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| <세부내용>
주택임대차보호법
[일부개정 2002.1.26 법률 제6627호]
제1조 (목적) 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를
생략
제2조 (적용범위) 이 법은 주거용건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의
생략
제3조 (대항력등) ①임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와
생략
제3조의2 (보증금의 회수) ①임차인이 임차주택에 대하여 .. |
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| <세부내용>
[일부개정 2002.1.26 법률 제6627호]
제1조 (목적) 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를
생략
제2조 (적용범위) 이 법은 주거용건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의
생략
제3조 (대항력등) ①임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와
생략
제3조의2 (보증금의 회수) ①임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의.. |
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| 임대차에서의 보증금에 대한 법적 검토 (민법)
1. 보증금계약의 법적 성질
보증금 계약은 요물계약 및 종된 계약으로서의 성질을 지닌다.
2. 보증금의 효력
(1) 담보적 효력
(2) 임대차 존속중의 보증금의 충당
(3) 묵시의 갱신과 보증금(§639 ②)
3. 보증금반환청구권
(1) 보증금반환청구권의 발생시기와 범위
임차보증금반환청구권은 임대차종료시에 발생하기는 하나, 임차인은 보증금 중 연체차임,.. |
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| 부동산상권리자증명신고
신고인
시구동 번지 호
채권자 채무자 간 귀원 9 타경 호 부동산강제경매 사건에 관하여 증명인은 아래와 같이 등기부에 기입을 요하지 아니하는 부동산상의 권리를 가지고 있으므로 이를 증명하기 위하여 증명서 첨부 신고합니다.
아래
일금 만원정(주택임차보증금채권)
신고인은 집행채무자(임대인) 으로부터 20 년월 일자로 본건 경매목적 부동산중 1층 주택 방한칸 건평 .. |
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| 전세나 월세 계약기간이 만료 되었는데도 임대인이 전세나 월세 보증금을 반환하여 주지 않을 때 임차인이 임대인에게 보내는 내용증명서입니다.
상기 부동산의 임대차 기간이 종료되어 임대차보증금 반환을 청구하오니 2011년1월31일까지 보증금 42,000.000원을 반환하여 주시기 바랍니다. |
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| 주택임대차보호법상 우선변제권에 대한 연구
1. 관련 법규
제3조의2 [보증금의 회수] ① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다. ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민.. |
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| 1. 상가임대차보호제도의 의의
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.
부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 경우는 제외한다.
임대차는 등기가 없는 .. |
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| (별지 제44호서식) (앞쪽)
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│ │처리기간│
│ 폐기물매립시설사후관리이행보증금반환청구서 ├────┤
││ 30일 │
├─┬───┬───┬───┬──┴────┤
││① 상호(명칭) ││② 사업자등록번호 ││
│청├───┼───┼───┼───┤
│구│③ 성명(대표자) ││③ 주민등록번호 ││
│인├───┼───┴───┴───┤
││⑤주소│ (전화 :)│
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| 〔별지 제12호서식〕 (앞쪽)
이행보증금반환청구서
처리기간
5일
청구인
① 법인 또는
기관명
② 대표자(성명)
③ 주민등록
번호
④주소
(전화번호 :)
⑤ 면허연월일 및 번호
⑥매립장소
⑦매립면적
㎡
⑧매립목적
⑨ 공사기성공정(율)
%
⑩ 시설 기타 물건의 종류 및 개요
⑪ 원상회복(원상회복 의무면제준공인가)연월일
년월일
⑫ 이행보증금의
종류
□현금□ 보증서 등
공유수면매립법시행령 제36조제2항 |
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소장
원고 ○○○
○○○○구○○동○○번지
피고 ○○○
○○○○시○○동
전세금반환청구의 소
신청취지
1.피고는 원고에게 금1.800.000원 및 이에 대한 소장일 다음날부터 완제일 까지 연 2할 5푼에 의한 금원을 지급하라.
2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.
3. 위 제1항은 가집행 할수 있다.
라는 판결을 구함.
신청원인
.... |
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| 채무자 소유의 별지 목록 기재 재산을 면제재산으로 정한다는 결정을 구하는 신청서입니다.(2면)
면제재산 결정신청서
1. 주거용건물 임차보증금반환청구권에 대한 면제재산결정 신청
2. 6개월간의 생계비에 사용할 특정재산에 대한 면제재산결정 신청
목록표 |
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소장 ( 3Pages ) |
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| 소장
원고○○렌탈 주식회사
○○시○○구○○동 648-18
대표이사 이○○
피고 주식회사 ○○리조트
○○○○시○○면○○리 233
대표이사 김○○
계약금반환청구의 소
청구취지
1. 피고는 원고에게 금 321,061,290원 및 이에 대한 20○○.9. 12.부터 이 사건 소장부본 송달일까지는 연 5푼의, 그 다음 날부터 완제일까지는 연 2할 5푼의 비율에 의한 금원을 지급하라.
2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.
3. |
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| 내용증명, 전세금반환내용증명, 보증금반환내용증명, 미수금반환내용증명, 내용증명서, 통고장, 통고서, 전세금반환내용증명서, 보증금반환내용증명서
통고장 (전세금반환내용증명, 보증금반환내용증명) |
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| 임대인 OOO을 갑이라 하고, 임차인 OOO을 을이라 하여 당사자 간에 아래와 같이 합의가 성립되어 합의서를 작성한다는 내용의 화해계약서(임대차)입니다.
화해계약서 (임대차)
임대인 OOO을 갑이라 하고, 임차인 OOO을 을이라 하여 당사자 간에 아래와 같이 합의가 성립되어 합의서를 작성한다.
제1조[임대차계약의 종료]
갑 소유의 별지에 기재한 건물의 1층 부분(갑과 을간년월 일자 점포임대차.. |
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