전체 (검색결과 약 3,914개 중 3페이지)

 주택임대차 문답풀이 ( 8Pages )
<세부내용> I1. 주택에 세들어 사는 사람이다. 법적으로 보호받을 수 있는 제도는 어떤게 있나? ☞현행 주택임대차보호법은 국민의 주거행활의 안정을 보장하기 위하여 주택임차인 보호를 생략 2.주택임차인이 대항요건만 갖춘 경우와 확정일자까지 갖춘 경우는 어떻게 다른가? ☞저당권이 없는 집에 세들어 대항요건만 갖춘 주택임차인은 경매가 되더라도 임차권이 소 생략 3.소액임차..
정보/기술 > BM/법률 |
주택임대차, 주택임대차문제, 주택임대차문답, 문답풀이, 임대문답풀이
 상가건물 임대차보호법 ( 5Pages )
상가건물임대차보호법 전반에 대한 연구 상가건물의 임대차에 있어서 각종의 불이익을 당하는 임차인들을 보호하기 위해서 「상가건물임대차보호법」이 제정되어 시행되고 있다. 동법의 규정체계는 주택임대차보호법과 거의 동일하다. 따라서 동법은 주택임대차보호법과 비교하면서 보면 쉽게 이해할 수 있다. Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 규범체계 1. 적용범위 (1) 일정금액 범위 내의 상가임대차 대통..
리포트 > 법학 |
 명쾌한 임대차사례상담(3) ( 13Pages )
부동산중개업의 실무에 종사하다보니 젊은 학생들이나 직장인들이 많이 찾고 있는 원룸, 오피스텔 그리고 주택 등의 임대차와 관련하여 문의가 매우 많아 상담을 해 주는 과정에서 가장 궁금해 하는 내용들의 사례를 골라 법률과 판례 등에 근거하여 쉽고 명쾌하게 설명하고자 하였습니다. 그러나 사례는 무궁무진하지만 파일용량의 한계 등 여러 제약조건으로 인해 시리즈형태로 출간을 할 수 밖에 없어..
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임대차, 주택임대차보호법, 임대차상담, 오피스텔임대, 원룸임대
 주택임대차보호법상 대항력과 관련한 법적 검토 ( 5Pages )
주택임대차보호법상 대항력에 대한 연구 1. 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일부터’ 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함은 익일 오전 영시부터 대항력이 생긴다는 취지이다.(大判 1999. 5. 25. 99다9981) 住賃法 제3조 제1항이 인도와 주민등록을 갖춘 다음날부터 대항력이 발생한다고 규정한 것은 인도나 주민등록이 ..
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 안전하게 전세드는 법 ( 4Pages )
<세부내용> 1 주택임대차보호법이 보호하는 주택을 골라라 주택임대차보호법이 보호 대상으로 하는주택 임차인이란? ②집세를 내고 빌려 쓰는(임차하는) 사람을 말한다. 생략 일부의 임대차에 적용되며, 임차한 주택 공간 중 일부를 주거 외의 목적으로 사용하는 경우 생략 (2) 임대차라야 한다. 남의 집을 빌리는 방법에는 전세금을 맡기고 전세권 등기를 설정하는 경우와 등기..
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안전전세, 전세, 안전한전세, 전세드는법, 안전전세법
 주택임대차보호법시행령 ( 2Pages )
<세부내용> [일부개정 2002.6.19 대통령령 제17627호] 제1조 (목적) 이 영은 주택임대차보호법(이하 "법"이라 한다)에서 위임된 생략 제2조 (차임등 증액청구의 기준등) ①법 제7조의 규정에 의한 차임 또는 보증금 생략 제3조 (보증금중 일정액의 범위등) ①법 제8조의 규정에 의하여 우선변제를 받을 생략 제4조 (우선변제를 받을 임차인의 범위) 법 제8조의 규정에 의하여 우선변..
정보/기술 > BM/법률 |
주택임대차, 주택보호법, 주택임대보호법, 주택임대보호시행령
 부동산 - 주택임차권의 대항력에 대해 ( 3Pages )
Ⅰ. 주택임차권의 대항력이란 임차권의 대항력이란 임차인이 제3자에게 채권인 임차권을 주장할 수 있음을 의미한다. 주택의 용익권자로서 임차인이 임차권에 관해 등기를 하지 않은 경우라도 타인의 주택을 사용 수익하며, 보증금에 대한 권리관계를 계약 당사자인 임대인뿐만 아니라, 타인에 대하여도 주장할 수 있는 힘을 말한다. 즉 주택 및 건물의 양수인에게 임대차 잔여기간의 존속을 요구하거나 보..
리포트 > 사회과학 |
 상가임대차보호법의 특색 ( 2Pages )
상가임대차보호법의 특색 1. 상가 임차인의 대항력 종래에는 주택 세입자들과는 달리 상가 임차인들은 건물이 다른 사람에게 팔리고 새로운 건물주가 임대차 관계를 종료하고자 하면 어쩔 수 없이 가게를 비워 주어야 했다. 임차권은 이른바‘대항력’이 없는 채권적 권리에 불과했기 때문이다. 그런데 새로 제정된 법률에 의하면 상가 임차인은 부가세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조의 규..
리포트 > 법학 |
 賃貸借 ( 16Pages )
賃貸借 Ⅰ. 意 義 1. 農地賃貸借도 可能(농지법) ↔ 전세권은 불가 □판례□ [시설대여(리스)계약의 임대차 해당 여부] … 시설대여(리스)는 시설대여회사가 대여시설이용자가 선정한 특정물건을 새로이 취득하거나 대여받아 그 물건에 대한 직접적인 유지, 관리책임을 지지 아니하면서 대여시설이용자에게 일정기간 사용케 하고 그 기간에 걸쳐 일정대가를 정기적으로 분할하여 지급받으며 그 기간 종료후의 ..
리포트 > 법학 |
 확정일자신청서 ( 2Pages )
건물 임대차 계약시 계약 내용을 확정 짓고 일자를 받았을 때 기재하는 확정일자신청서 서식입니다. 1. 임차인 상호, 사업장, 주소 등 2. 임대인 상호, 성명, 주소 등 3. 임대차 계약내용 임차 부동산 소재지, 계약일, 계약기간, 보증금 등 4. 확정일자번호 상가건물임대차보호법 제5조 제2항의 규정에 의하여 확정일자를 신청합니다. 20 년월일 신청인 (서명 또는 인) 세무..
서식 > 행정민원서식 |
확정일자, 임대차
 임차권등기 명령제도의 개요 ( 3Pages )
임차권등기명령제도에 대한 주택임대차보호법상 검토 1. 들어가며 종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를 가지 못하였다. 왜냐하면 그 상태에서 그냥 이사를 가게 되면 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 보증금 반환에 대한 법적 보호를 받지 못하게 되기 때문이다. 그리하..
리포트 > 법학 |
 임차권등기명령 절차에 관한 규칙 ( 2Pages )
<세부내용> 제1조 (목적) 이 규칙은 주택임대차보호법(이하 "법"이라고 한다)이 임차권등기명령절차의 생략 제2조 (임차권등기명령신청서의 기재사항 등) ①임차권등기명령신청서에는 다음 각호의 사항을 기재하고 생략 ②신청이유에는 임대차계약의 체결 사실 및 계약내용과 그 계약이 종료한 원인사실을 생략 제3조 (임차권등기명령신청서의 첨부서류) 임차권등기명령신청서에는..
정보/기술 > BM/법률 |
임차권등기명령, 임차권, 임차권등기명령절차, 등기명령절차, 임차권절차
 전세계약서_부동산 ( 1Pages )
확정일자인 ( ) 전 세 계 약 서 부동산 의 표시 소 재 지 구조(또는지목) 용도별구분 면 적 ㎡ 계약면적(부동산의일부임대차시) 계약목적물의사용용도 시설물 전 세 보 증 금 一 金 원정 ₩___ 제1조 위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함. 제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 함. 계약금 일 금 원정은 계약..
서식 > 계약서 |
계약서, 서식, 계약
 부동산 임대권의 물권화에 대하여 ( 2Pages )
부동산임대권의 물권화 (민법) 1. 대항력 1) 개요 등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다. 2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구 임차인이 부동산에 대한 임대차계약을 체결하고 임차권을 피보전권리로 한 처분금지가처분등기를 집행(기입)한 후에 강제경매신청에 의한 경매개시결정이 이루어지고 그 경매결과 제3자가 부동산을 경락받았다 하더라도 임차인이 임차권..
리포트 > 법학 |
 전세계약서, 주거용, 일반용(확정일자인) ( 1Pages )
확정일자인 ()전세계약서 부동산의 표시 소재지 구조(또는지목) 용도별구분 면적 ㎡ 계약면적(부동산의일부임대차시) 계약목적물의사용용도 시설물 전세보증금一金 원정 ₩___ 제1조 위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함. 제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 함. 계약금 일금 원정은 계약..
서식 > 계약서 |
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