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| 쇼핑몰 전경
영화관
쇼핑몰 내부
2기 완공 시 조감도
① 사례조사 - 해외
1-1. 일본 | Namba Parks
[ 1F ] 패션, 잡화
[ 2F ] 명품, 잡화, 패션,
보석, 헤어샵 등
[ 3F ] 패션, 잡화, 보석,
카페 등
[ 4F ] 패션, 잡화, 보석,
카페 등
[ 5F ] 코스메틱, 애완용품,
소품, 스포츠 용품
[ 6F ] 식당가
[ 7F ] 레스토랑, 바
[ 8F ] 레스토랑
외부동선
내부동선
① 사례조사 - 해외
1-1. 일본 | Namba Park.. |
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Commercial Plan, 쇼핑몰개발사례, 상업시설계획, 복합상업시설, 주요쇼핑몰, 센트럴시티, 코엑스몰, 라페스타, 테크노마트, 남바파크, 오다이바, 선샤인시티 |
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| 일산 웨스턴돔 옆에 위치한 오피스+상업시설 사업계획서임.
상업시설계획에 특화, 폼이 짜임새있음
Project Profile
Location Analysis
토지 현황
개발 방향
건축 계획
분양가 산정 - 판매시설
분양가 산정 - Office
사업수지
웨스턴돔 분양 및 임대가 현황
○ 주변 박스형 상가의 A급지 코너변 1층기준 23,000천원~28,000천원대 형성
○ 웨스턴돔의 A급지인 경우 33,000~35,000천원 형성
○ 엠시티는 최고가 .. |
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| 짜임새있는계획서
주상복합사업계획서중 상업시설계획 특화된 사업계획서
사업개요
입지현황
인허가체크
주거시설-적정평형대검토
주거시설-적정분양가산정
주거시설-마케팅계획
사업성검토-수지분석
판매시설계획안
건축계획-판매시설부분
분양전략-종합
분양전략-분양구분의 목적
분양전략-직영임대운영
상권분석-미시적분석
상권분석-업종분석
MD계획
MD계획-세부MD
TENANT유치전략
관리운영계획
*임점.. |
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| 짜임새있는 주상복합사업계획서
상업시설계획, MD 특화된 계획
사업개요
사업지개요
사업지현황
인허가체크
인허가-개발절차도
토지및계약현황
개발계획
평형구성전략
상품개발계획
타겟및상품포지셔닝
적정분양가산정
상업시설개발계획
UMEC의 도입타당성
“ UMEC ” POSITIONING
층별 MD 계획
적정 분양가 산정
CASE STUDY
. 이용객을 유인할 수 있는 집객력이 강한 다양한 업종으로 집적된 목적형
상업.. |
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| 서울의 서초동소재 호텔레지던스 사업계획서
풍부한 호텔사례조사, 알찬 방향성제시
서론
대체기능별환경
사업환경분석
인문환경분석
오피스텔레지던스 시장분석
호텔시장분석
기타시장분석
건설계획
상업시설분양계획
국제 수준의 체제형 시설 및 기능을 갖춘 다기능의 Residence 개념을 도입
목적별 기능을 수행하는 다기능 개념을 도입함으로써 투자비의 조기 회수가 가능한 상품으로 개발함으로써 투.. |
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| 약 6,000평 규모의 상업시설 사업계획서
MD계획충실
서머리
프로젝트개요
입지현황
개발방향 및 분양가산정
건축계획
상권분석
MD계획
마케팅계획
수익성분석
입점의향서
관리운영계획
쇼핑/생활의 중심지내 Land-Mark적 상환경 조성(1~2층 Open Space)
1층은 Category Killer 위주의 MD
1~3층 Key Tenant외 F&B, Retail 위주의 MD 구성
위치상 통과성향이 높은 지역으로 목적형 체류시설 필요
10~20대,.. |
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| 요즘 오픈하는 쇼핑몰이나 상업시설에는 대규모 푸드코트가 형성도는 경우나 많으나
전문 운영계획이나 메뉴구분등의 자료들이 많이 부족한편이며
이에 필요한 세부적인 자료들을 정리해 놓은 서식임. |
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| 복합 쇼핑몰 분양제안서 원본 PPT 파일입니다.
실전에 사용하던 자료이며 한달 작업기일이 소요된 귀한 자료입니다.
아래는 본 자료의 목차 내용입니다.
1. 건축개요 및 상권현황
- 건축개요
- 상권현황
2. 상업시설 실패 요인분석
- 상업시설 실패 사례
- 실패요인 분석
- 개발방향
3. MD계획
- MD Target 및 Concept
- B1~4F MD계획
- 상업환경설계
4. 상가활성화 방안
- 쇼핑몰의.. |
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| 교통계획의 의미와 교통의 종류 및 발생
1. 교통계획
도시는 인구증가와 도시설의 집적으로 날로 팽창을 거듭하고 있고 이 같은 현상은 필연적으로 교통의 증대를 가져오고 있다. 도시는 생활적으로 인간끼리 접촉하며, 기능적으로 활동하기 위하여 사람과 재화와 정보가 공간적으로 이동하게 되는데 이것을 통틀어 교통이라 한다.
사람과 재화가 이동하기 위해서는 교차로가 있어야 한다. 도시교차로는 .. |
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| 부동산개발계약서
<사업개요>
1. 공사명:
2. 공사현장:
3. 공사기간:
4. 공사도급 예정금액 : 일금 원(￦)
5. 공사비단가: 주차장 및 기계실 : 만원(평당)
업무상업시설 : 만원(평당)
아파트: 만원(평당)
6. 공사규모: 철근콘리트 RC조, 동(지하 층, 지상 층)
(1) 대지면적 :평
(2) 건축면적 :평
(3) 연면적:평 (실시설계시 증감될 수 있음)
7. 하자보증금율: 도급금액의 %
8. 하자보수 책임기간 :.. |
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| 삼성에버랜드
서비스마케팅 전략
Ⅰ. 삼성에버랜드 기업소개
1. Missionstatement Vision
삼성에버랜드의 Missionstatement는 ‘고객의 성공이 우리의 비즈니스이자 목표’이며, 우리가 만드는 인프라로 인해 고객의 삶과 비즈니스를 더욱 빛나게 하는 것이라는 구체적인 의미를 포함하고 있습니다. Vision은 Life Infra Invertor 즉, ‘고객 성공을 위한 인프라를 발명합니다.’라는 뜻을 포함하고 있습니.. |
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| [별지 제89호서식]<개정 2000. 9. 18> (앞면)
□ 상업서류송달업
□ 항공운송총대리점업 사업계획변경인가 신청서
□ 도심공항터미널업
처리기간
7일
신청인
1. 성명(명칭)
2. 주민등록번호
3. 주소
(전화번호 :)
4. 자본금
5. 사업내용
(계약항공사명)
6. 변경내용
7. 기타 사업소의 명칭
및 소재지
8. 변경사유
9. 임원의 명단
□ 제306조
항공법 제 139조 및 동법시행규칙 □ 제309조 의 규정에 의하.. |
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| 서양도시계획사 중세도시
Content
1
I. 유기적인 중세 초기의 도시형태와 유형
1. 로마시대의 붕괴와 중세로의 전환
2. 새로운 교류의 시대와 중세도시
3. 도시성장과 발달
4. 도시의 발달과 도시구성요소의 변화
5. 수도원의 발달
6. 도시 테마탐방 : 이슬람의 중세도시
II. 새로운 교류의 시대와 중세도시
7. 상업의 발달
8. 개척도시와 자유도시
9. 상공인조합의 활동과 도시시설
10. 중시의.. |
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도시계획사, 중세도시계획, 중세도시, 로마붕괴, 상업발달, 중세의도시, 중세신도시, 서양도시계획사, 중세도시계획, 중세도시계획, 중세시대, 서구중세도시 |
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| 3.시오도메
6.오모테산도힐즈
7.에비스가든
8.록본기힐즈
4.시나가와
9.미나토미라이21
2.하루미트리톤
동경만
위 치 도
2. 하루미 트리톤 스퀘어
하루미트리톤스퀘어
개 요
하루미 아일랜드 토론토 스퀘어는 1986년 하루미
개발계획을 발표, 1992년 6월 도시계획 결정
제 3섹터 개발방식에 의해 개발된 업무, 주거, 상업,
레저시설들이 어우러진 대규모 워터프론트형 복합도심개발
도시기반정비공단(.. |
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| 외국의 도시재생 사례
영국의 도시재생 사례
독일의 도시재생 사례
미국의 도시재생 사례
유형별 도시재생 사례
부 록
Ⅰ. 영국의 사례
가. 신도시 개발 추진
(1) 도시재생 정책의 추진배경
배경
- 대도시의 무분별한 도시확산 방지
부정적인 효과
- 반도시화 현상을 촉발
- 도시권의 확산과 지가 상승
대도시 주변 그린벨트 설정
긍정적인 효과
대도시의 인구분산 효과
부정적인 효과
자족성 결여로 .. |
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