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| 부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기
I. 문제의 소재
부등산 등기법 15, 55조 2호, 양등기의 효력의 우열문제, 특히, 중복된 보존등기의 등기명의인이 동일인이 아닌 경우 문제된다.
II. 중복등기의 유효성 판단 기준
1. 견해의 대립
(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)
형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다
① 1부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 5.. |
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| 등-3-29
주식회사합병으로 인한 해산등기신청
주식회사합병으로 인한 해산등기신청
1. 상호:○○ 주식회사
1. 본점:
1. 등기목적 : 합병으로 인한 해산등기
1. 등기사유 : 20 ... 주주총회에서 ○○주식회사에 합병하여 해산할 것을 결의하고 공고와 최고의 절차를 밟아 20 ... 존속회사의 합병으로 인한 변경등기를 완료하여 동일 해산하였으므로 다음 사항의 등기를 구합니다.
20 ... (주소) ○○주식.. |
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| 부동산 중간생략등기
I. 들어가며
1. 의의
중간생략등기란 부동산 물권이 최초 양도인, 중간 취득자, 최후 양수인 등 전전 이전함에 있어 그 중간의 등기절차가 생략된 경우를 의미한다.
이는 번거로운 등기절차 간편화 및 비용과 시간 절약, 투기목적(세금면탈)등으로 주로 활용되고 있다.
2. 종류
① 매도인 → 매수인 → 전득자, ② 피상속인 → 상속인(매도인) → 매수인(민법 제187조 위반), ③ 모두생략등.. |
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| 부동산물권의 변동
Ⅰ. 부동산등기
1. 등기의 의의
국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정되었다든지 하는 것등)를 기재하는 것, 또는 기재된 것.
2. 등기의 종류
권리관계를 적는가에 따라 사실의 등기(표제부의 등기), 권리의 등기(갑구란, 을구란의 등기)로 나뉘고, 처음 행해졌는가 .. |
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| 단독명의를 공유로 경정하는 경우의 예고등기
(갑구)
3
소유권이전
접수 년월일
제호
원인 년월일
소유자 △△△
123456-1231232
○○시○○구○○동○
4
3번소유권일부(10분의 6)말소예고등기
접수 년월일
제호
원인 년월일○○지방법원에
소(○○가합○○○)제기
주: 등기원인인 상속의 일부무효를 원인으로 하여 단독소유명의를 공유명의로
경정하기 위하여 일부말소의 등기절차를 구하는 소가 제기되거나 그에 따 |
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| [기재례]
(갑구)
8
화의
(생략)
9
회사정리전차개시
(생략)
10
○번 화의말소
(생략)
11
○번 회사정기절차개시등기말소
접수 20○○년○○월○○일
제○○○호
원인 20○○년○○월○○일 회사정리절차개시
취소결정 (인)
12
○번 화의등기회복
○번의 등기에 의하여
20○○년○○월○○일 등기 (인)
8
화의
접수 20○○년○○월○○일
제○○○호
원인 20○○년○○월○○일○○지방법원의
회의개시결정(98거123)
20 |
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| 부동산 등기의 추정력
I. 서설
1. 의의
등기의 추정력이란 어떤 등기가 존재하면, 그 등기의 유무효에 관계없이 등기가 형식적으로 존재한다는 사실로부터 등기된 대로의 권리관계가 존재하리라는 추정을 일으키는 효력을 말한다.
2. 인정근거
① 제200조와의 균형(더 불완전한 공시방법인 점유에도 추정력이 인정되는 이상)과, ② 등기가 진실한 권리관계에 부합할 개연성 높다(공동신청주의, 각종 서면제.. |
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| ○○지방법원
예고등기촉탁서
○○지방법원 ○○등기소 귀중
사건 98사123 소유권이전등기말소
원고(재심원고) △△△○○시○○구○○동○
피고(재심피고) □□□○○시○○구○○동○
위 사건에 관하여 다음과 같이 예고등기를 촉탁합니다.
부동산의 표시 ○○시○○구○○동
대 100㎡
등기원인과 그 일자 20○○.○○. 원인무효를 이용하는 소요권이전등
기말소 등기절차 이행청구의 행소사건의 판결에 대 |
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| ○○지방법원
예고등기촉탁서
○○지방법원 ○○등기소 귀중
사건 19가합123 소유권이전가등기 및 본등기말소
원고 △△△○○시○○구○○동○
피고 □□□○○시○○구○○동○
위 사건에 관하여 다음과 같이 예고등기를 촉탁합니다.
부동산의 표시 ○○시○○구○○동
대 100㎡
등기원인과 그 일자 20○○.○○. 원인무효를 이유로 하는 소유권이전
가등기 및 본등기말소
등기절차 이해청구의 소제기
등기 |
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| 우리나라 부동산등기제도의 특징
1. 등기의 의의
등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 가리켜 등기라고 한다.
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부라는 공적장부에 기.. |
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| 등기의 공시관련 판례 및 유권해석 검토
1. 주요 판례
- 상업등기부가 멸실한 경우의 회복방법
: 상업등기부가 멸실한 경우에는 대법원장이 정한 기간내에 그 멸실회복등기를 신청하여야 하고 그 기간이 지난 후에는 어떠한 특수사정이 있다 하여도 그 멸실회복은 허용되지 않는다. (대법원 65.6.23.선고65마295결정)
2. 관련 예규 검토
- 멸실회복등기의 사무처리지침 발췌(등기예규제929호)
1) 회복등.. |
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| 부동산등기의 내용 및 효력
Ⅰ. 부동산등기제도 개관
1. 등기의 의의
등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 가리켜 등기라고 한다.
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부.. |
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| 임차권양도매매계약서
시구동 번지
갑○○○
시구동 번지
을○○○
상기 당사자간에 있어서 갑은 을에 대하여 하기와 같이 임차권을 양도할 것을 약정하며 을은 이를 양수할 것을 승낙한다.
1. 갑은 ○○시○○구○○동○○번지 ○○○로부터 ○○년 ○월 ○일 임차한 ○○시○○구○○동○○번지 소재 목조 와즙 평가건 주택 1동 건평 평에 관한 임차권을 을에게 양도한다.
2. 양도대금은 총액 금 원으로 하고 |
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