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 부동산 공시법령 ( 8Pages )
민법 및 민사특별법 (허위표시) 채무자 甲은 채권자 A로부터 강제집행을 피하기 위하여 甲소유의 토지에 관하여 乙과 가장매매를 하고 등기를 이전하였다. 그 후 乙은 그 토지를 丙에게 전매하였다. 甲乙丙A 가장행위 (가장매도인) ∙채권자 취소권의 대상가능 ∙철회가능 (가장매수인) (전득자) 무 효 무효행위의 추인 추인 (채권자) 이행 전:이행의 필요없음 이행 후 부당이득 반환의 ..
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부동산 공시법령
 [법학] 법률행위의 대리 ( 11Pages )
법률행위의 대리 제1절 대리제도와 대리권 [1] 대리제도 1. 대리가 인정되는 범위 재산법상의 법률행위에 한하여 대리가 인정된다. (1) 준법률행위 1) 사실행위⋯⋯부인 2) 의사의 통지, 관념의 통지⋯⋯인정(통설) (2) 신분행위⋯⋯부인 (3) 불법행위……부인 2. 대리와 구별할 제도 (1) 사자(使者)⋯⋯전달기관, 표시기관 1) 전달기관인 사자가 잘못 전달한 때에는 의사표시의 연착․불착의 문제가 된다. 2) 표시기..
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 組合 ( 5Pages )
組 合 Ⅰ. 性 質 : 유상, 쌍무(다수설), 낙성, 불요식 계약 □판례□ 1 조합에 관한 민법의 규정은 임의규정으로서 당사자간에 특별한 의사표시가 있으면 그 규정에 우선하여 당사자간의 의사표시에 의하여 규제된다.(大判 1964. 12. 8. 64다1340) 2 무면허자와의 동업을 금지하는 특별규정이 없는 한, 유면허자와 무면허자와의 동업도 유효하다(大判 1959. 7. 23. 4291민상732). 3 甲과 乙이 동업약정..
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 고소(장)의개용 ( 5Pages )
고소(장)의 개요 1. 고소란 고소란 범죄의 피해자 또는 그와 일정한 관계에 있는 고소권자가 수사기관에 대하여 범죄사실을 신고하여 범인의 처벌을 구하는 의사표시를 말한다. 1) 수사기관에 대한 신고 : 고소는 수사기관에 대한 신고이어야 한다. 일반적으로 경찰과 검찰에 대한 신고가 보통일 것이다. 2) 범죄사실의 신고 : 고소는 범죄사실을 신고하는 것인 바, 이 범죄사실은 특정되어야 한다. 여..
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 민법상 소멸시효중단사유로써 승인 ( 2Pages )
민법상 소멸시효 중단 사유로써 승인 1. 관련 법규 제177조 [승인과 시효중단] 시효중단의 효력 있는 승인에는 상대방의 권리에 관한 처분의 능력이나 권한 있음을 요하지 아니한다. 2. 승인의 의의 및 성질 ① 승인이란 시효의 이익을 받을 당사자가 시효로 인하여 권리를 잃을 자에 대하여 그 권리를 인정한다고 표시하는, 이른바 「관념의 통지」이다. 따라서 중단하려는 「효과의사」는 필요하지 않..
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 고소장(간통을고소하는경우) ( 5Pages )
고소(장)의 개요 1. 고소란 고소란 범죄의 피해자 또는 그와 일정한 관계에 있는 고소권자가 수사기관에 대하여 범죄사실을 신고하여 범인의 처벌을 구하는 의사표시를 말한다. 1) 수사기관에 대한 신고 : 고소는 수사기관에 대한 신고이어야 한다. 일반적으로 경찰과 검찰에 대한 신고가 보통일 것이다. 2) 범죄사실의 신고 : 고소는 범죄사실을 신고하는 것인 바, 이 범죄사실은 특정되어야 한다. 여..
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 공인중개사,민법 및 민사특별법요약,부동산공시법령요약 ( 8Pages )
민법 및 민사특별법 (허위표시) 채무자 甲은 채권자 A로부터 강제집행을 피하기 위하여 甲소유의 토지에 관하여 乙과 가장매매를 하고 등기를 이전하였다. 그 후 乙은 그 토지를 丙에게 전매하였다. 甲乙丙A 가장행위 (가장매도인) ∙채권자 취소권의 대상가능 ∙철회가능 (가장매수인) (전득자) 무 효 무효행위의 추인 추인 (채권자) 이행 전:이행의 필요없음 이행 후 부당이득 반환의 ..
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공인중개사, 민법 및 민사특별법요약, 부동산공시법령요약
 법률행위의 대리1 ( 29Pages )
법률행위의 대리와 관련한 민법상 쟁점 연구 Ⅰ. 들어가며 1. 대리의 의의 (1) 대리의 개념 법률행위에 있어 그 법률효과가 표의자가 아닌 다른 자에게 귀속되는 제도가 代理이다. 예컨대, A가 B에게 토지의 매수를 위한 대리권을 준 경우, B가 그 토지 소유자인 C와 매매에 관한 흥정을 하여 계약을 체결하면, 그에 따른 法律效果, 즉 매매계약에 기한 권리와 의무가 직접 A와 C 사이에 생기는 것..
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 피고 적격 ( 3Pages )
행정소송법상 피고적격에 대하여 Ⅰ. 들어가며 1. 의의 항고소송은 다른 법률에 특별한 규정이 없는 한 그 처분 등을 행한 행정청을 피고로 한다. 따라서 ‘처분’에 대하여는 처분행정청이 ‘재결’에 대하여는 재결청이 피고로 된다. 2. 문제점 피고적격은 당사자능력이 있음을 전제로 한다. 따라서 권리의무의 귀속주체인 국가나 공공단체가 당사자능력이 있어 피고적격자가 될 수 있는 것이 원칙이다...
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 처분권주의의 제한 ( 3Pages )
행정소송법상 청구의 포기와 인낙에 대한 검토 Ⅰ. 소의 취하 소의 취하는 원고가 소에 의한 심판청구의 전부 또는 일부를 철회하는 취지의 법원에 대한 일방적인 의사표시를 말한다. 소의 취하에 관하여는 민사소송법이 준용된다. 따라서 피고가 본안에 대하여 준비서면을 제출하거나 준비절차에서 진술하거나 변론을 한 후에는 피고의 동의가 없으면 소의 취하는 효력이 없음은 민사소송에서와 같다. 취..
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 [행정] 준법률행위적 행정행위 ( 2Pages )
준법률행위적 행정행위 1. 의의 의사표시 이외의 정신작용을 요소로 하고, 그 법적 효과는 행위자의 의사여하를 불문하고 전적으로 법이 정한 바에 따라 발생하는 행정행위 ☞종래 통설에 따를 때 준법률행위적 행정행위의 특색은 행정청의 의사와 관계없이 그 법적 효과가 정해진다는 점에 있다. 예컨대, 특허의 내용은 ‘행정청인 내가 갑에게 광업권을 설정한다.’라는 행정청의 의사내용 자체이지만, 확..
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 [행정법] 준법률행위적 행정행위 ( 2Pages )
준법률행위적 행정행위 1. 의의 의사표시 이외의 정신작용을 요소로 하고, 그 법적 효과는 행위자의 의사여하를 불문하고 전적으로 법이 정한 바에 따라 발생하는 행정행위 ☞종래 통설에 따를 때 준법률행위적 행정행위의 특색은 행정청의 의사와 관계없이 그 법적 효과가 정해진다는 점에 있다. 예컨대, 특허의 내용은 ‘행정청인 내가 갑에게 광업권을 설정한다.’라는 행정청의 의사내용 자체이지만, 확..
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 無效와 取消 ( 3Pages )
민법상 무효와 취소에 대하여 1. 무효 가. 의의 무효란 당사가가 기도한 법률행위가 처음부터 법률상 당연히 그 효력이 생기지 않는 것을 말한다. 법률행위가 무효로 되는 원인은 표의자에게 意思能力이 없거나, 법률행위의 目的이 强行法規에 反하거나(제105조) 社會秩序에 反하는 경우(제103조), 顯著하게 公正을 잃은 경우(제104조), 眞意아닌 意思表示로서 표의자의 진의아님을 상대방이 알았거나 알..
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 준법률행위적 행정행위에 대한 검토 ( 3Pages )
행정법상 준법률행위적 행정행위 1. 들어가며 준법률행위적 행정행위란 의사표시 이외의 정신작용을 요소로 하고, 그 법적 효과는 행위자의 의사여하를 불문하고 전적으로 법이 정한 바에 따라 발생하는 행정행위를 의미한다. 종래 통설에 따를 때 준 법률행위적 행정행위의 특색은 행정청의 의사와 관계없이 그 법적 효과가 정해진다는 점에 있다. 예컨대, 특허의 내용은 ‘행정청인 내가 갑에게 광업권을..
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 계약의 해제 ( 12Pages )
민법상 계약의 해제 해지에 관한 법적 검토 Ⅰ. 계약해제 일반 1. 해제의 의의 유효하게 성립하고 있는 계약의 효력을, 당사자 일방의 의사표시에 의하여, 그 계약이 처음부터 없었던 것과 같은 상태로 복귀시키는 것을 계약의 해제라고 한다. 따라서 계약이 해제되면, 아직 이행하지 않은 채무는 소멸하고 이미 이행한 것에 대해서는 서로 원상회복의무를 진다. 그리고 이러한 일방적 의사표시에 의하여 ..
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