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(검색결과 약 4,476개 중 2페이지)
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| 임차권변경계약서
1. 부동산의 표시
○○시○○구○○동○○○
대○○○㎡
위 부동산에 대하여 차임금○○○원으로 하는 서기 20○○년 ○월 ○일 접수 제○○○○호로서 임차권설정등기를 필 하였던 바, 이에 대하여 당사자간 합의에 따라 월 임차료를 금○○○○원으로 변경함.
서기 20○○년 ○월 ○일
임차권설정자 ○○○
○○시○○구○○동○○
임차권자 ○○○ (인)
○○시○○구○○동○○
수입
(인)
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임차권설정등기신청
접
수
년 월 일
처리인
접 수
조 사
기 입
교 합
등기필
통 지
각종
통지
제 호
부동산의 표시
등기원인과 그 연월일
년 월 일 임차권설정계약
등 기 의 목 적
임차권설정
임 차 보 증 금
금 원
차 임
금 원
차임지급 시기
존 속 기 간
년 월 일 부터 년 월 일 까지
구분
성 명
(상호‧명칭)
주민등록번호
(등기용등록번호)
주 소 (소 재 지)
등기의무자
등기권리자.. |
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임 차 권 설 정 계 약 서
부동산의 표시 : (※등기부 또는 등기필증을 보고 기재)
- 이상 -
위 부동산에 관하여 다음과 같이 임차권설정계약을 체결한다,
다 음
제1조 : (임차보증금) 이건 임차권계약의 보증금은 금00,000,000원으로 한다.
제2조 : (차임) 임차인이 위 목적물을 사용수익함에 따른 차임은 매월 금000,000원으로 한다.
제3조 : (차임지급시기) 위 차임은 매월 00일 지급 한다.
제4.. |
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임차보증금유루경정등기신청
접
수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 150㎡
이상
등기원인과 그 연월일
20○○년 ○월 ○일 신청유루
등기의목적
임차보증금 유루 경정
경정할사항
20○○년 ○월 ○일 접수 제○○○호로 등기된 저당권 임차권
설정등기 사항중 임차보증금 ○○○원을 기입함
구분
성명
(상호명칭)
주민등록번호
(등기용 |
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| 민법상 임대차에서 임차인의 권리 의무에 대하여
1. 임차권의 대항력
1) 등기된 부동산임차권의 대항력
제621조 [임대차의 등기] ① 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. ② 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
임차권을 등기한 때에는, 그 부동산이 양도되어도 양수인과 임차인 사이에 종래.. |
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| <세부내용>
돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.
생략
이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃․
생략
현실에서는 월세 대신 월세를 이자에 대한 원금으로 환가하여 그만큼 보증금을 올려 전세금
생략
이렇게 임차권은 채권에 불과하지만 부동산과 관련된 계약인 관계로 등기를 할수 .. |
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건물매매계약서
매도인 ○○○와 매수인 ○○○는 건물과 부지임차권 매매에 관하여 하기조항에 의한 매매계약 을 체결하였으므로 그 증거로써 본 계약서 2통을 작성하여 각각 1통씩 보관한다.
제1조【매매의 목적물 및 가격】
매도인은 말미기재의 물건을 대금 금○○원으로 매수인에게 매도한다.
제2조【계약금】
매수인은 본 계약서 작성과 동시에 매도인에 대하여 계약금으로써 금○○원을 지급하며 매도인 |
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| ▣ 법원의 명령에 의한 경우
< 법원의 기재명령에 의한 경우 >
(갑구)
4
소유권이전
접수 20 년월일
제호
원인 20 년월일
소유권 △△△
640421-1649511
○○시○○구○○동○
20 년월일○○지방법원의 명령에 의하여
20 년월일 등기
< 법원의 기재명령에 의한 경우 >
(갑구)
5
소유권이전청구권가등기
접수 20 년월일
제호
원인 20 년월일 매매
소유권 □□□
550610-1737614
○○시○○구○○동○
20 년월일○○지방법원의 명 |
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| 부동산 등기법상 토지의 분필등기
I. 들어가며
1. 의의
지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 것을 지적법상 분할 이라고 한다. 예컨대 갑지를 분할하여 갑지와 을지로 분할하는 것을 말한다.
이러한 토지분할의 경우 분할 을 원인으로 하는 토지표시변경 을 하는 바, 이를 등기법상 토지의 분필등기라고 한다.
2. 분할을 하는 경우
토지의 분할은 ① 소유권이전, 매매 등을 .. |
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| 등기의 추정력 및 소유권 보전등기의 추정력
Ⅰ. 등기의 추정력 인정범위 판례의 태도
1. 등기추정력의 본질에 대한 학설과 판례
⑴ 법률상 추정설(判例)
점유의 추정력에 관한 규정인 200조를 유추적용하여 법률상 추정으로 본다. 등기의 공신력이 인정되지 않기 때문에 이를 법률상 추정력으로 보완하려고 한다.
⑵ 사실상 추정설
등기의 기재사항은 진실에 부합할 개연성이 높다고 하는 경험법칙에 기한.. |
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| 건물매매 및 부지임차권 양도계약서
매도인 와 매수인 는 건물과 부지임차권 매매에 관하여 하기조항에 의한 매매계약을 체결하였으므로 그 증거로써 본 계약서 2통을 작성하여 기명(또는 서명)날인인 후 각각 1통씩 보관한다.
제1조(매매의 목적물 및 가격) 매도인은 말미기재의 물건을 일금 원으로 매수인에게 매도한다.
제2조(계약금) 매수인은 본 계약서 작성과 동시에 매도인에 대하여 계약금으로써.. |
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| 부동산 등기법상 토지의 합필등기
I. 들어가며
1. 의의
지적공부에 등록된 2필지 이상의 토지를 1필지로 합하여 등록하는 것을 지적법상 합병 이라고 한다. 갑지를 을지에 합병하여 을지로 하는 것이 그 예이다.
이에 따라 을지의 등기부 기재를 변경하고, 갑지의 등기부를 폐쇄하는 것을 토지의 합필등기라고 한다.
2. 합병의 제한
(1) 등기법상의 제한 (법 제90조의 3)
소유권·지상권·전세권·임차권 .. |
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| 1. 부동산학 개론 핵심요약
2. 민법 핵심요약
3. 부동산 중개업법령 및 중개실무 핵심요약
4. 부동산 공시법 핵심요약
5. 부동산 세법 핵심요약
6. 부동산 공법 (국토이용관리법) 핵심요약
7. 부동산 공법 (도시계발법) 핵심요약
8. 부동산 공법 (도시재개발법) 핵심요약
9. 부동산 공법 (건축법) 핵심요약
10. 부동산 공법 (주택건설촉진법) 핵심요약
11. 부동산 공법 (산림법) 핵심요약
12. 부동산 공법 (.. |
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| 보증금을 돌려받으려면
임차인이 보증금을 돌려받기 위해 임차인이 활용할 수 있는 합리적인 해법을 먼저 알아보고, 그래도 안될 때 이용할 수 있는 여러 법적인 제도들을 간단히 알아본다.
법적인 제도들을 비교 선택한 후에는 직접 실행하거나 변호사, 법무사 등의 도움을 받을 수 있다. (차례대로 읽으세요)
1. 보증금 못받고도 이사가려면 임차권등기를
2. 분쟁해결의 출발점은 상대방 이해
3... |
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| <세부내용>
대항력은 자신의 임차권리를 집주인 뿐만 아니라 제3자에게도 주항할 수 있는 법률적 효력
생략
1.경매를 신청한 당사자거나
2.약정기간이 없는 전세권이거나
3.경매등기 이후 6개월이내에 만료되는 전세권만 여기에 해당될 수 있다.
생략
임차권은 채권의 일종으로서 계약을 했던 당사자간에만 효력이 인정되는 약점을 갖고 있다.
생략
즉 임차권을 등기했을 때.. |
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