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| 임대주택 활성화 방안에 대하여
1. 임대주택사업이란
가. 정 의 : 임대를 목적으로 제공되는 주택을 말하며, 건설임대주택 및 매입임대주택을 말한다.
나. 건설임대주택 : 임대사업자가 임대를 목적으로 사업계획승인(건축허가)를 받아 건설하여 임대하는 주택으로 국민주택기금 지원 여부에 따라 공공과 민간건설임대주택으로 구분한다.
1) 공공건설임대주택
① 공공건설임대주택중 국가 또는 지방자치단.. |
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| 공공임대주택 관리의 현황과 문제점 및 대책 합리화 방안
목차
Ⅰ. 공공임대주택의 재정의
Ⅱ. 공공임대주택 관리의 조건
1. 역사적 유산
2. 변화에 대한 요구
Ⅲ. 공공임대주택 관리의 문제점과 대책
1. 공공임대주택 관리의 특성
2. 입주자 관리와 주민 구성
3. 재정 운용과 시설물 관리
4. 주택관리와 지역사회복지
5. 입주자 참여와 공동체 형성
Ⅳ. 공공임대주택 관리의 재편
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| 공공임대주택의 개념 및 필요성과 공급의 문제점 및 확대방안
목차
Ⅰ. 공공임대주택의 개념 및 필요성
1. 공공임대주택의 정의
2. 공공임대주택의 필요성
Ⅱ. 임대주택제도의 변천과정과 배경
1. 1960년대: 주택정책의 부재
2. 1970년대: 자가주택중심의 주택공급
3. 1980년대: 임대주택 공급의 체계화
4. 1990년대: 민간임대주택 공급의 중요성 인식
Ⅲ. 공공임대주택 공급의 효과 분.. |
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| 소득세법시행령 제167조의 3 제7항의 규정에 의하여 장기임대주택 등 일반세율 적용신청서를
제출합니다.
<세부내용>
1.신청인
2.신청내용
3.양도주택
4.양도주택임대내용
5.소재지
6.사업자등록 등이 된 장기임대주택․감면대상임대주택 또는 장기사원용주택의 임대
또는 무상기간
7.구비서류 |
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| 조세감면규제법 시행령 제 64 조제2 항의 규정에 의하여 주택임대에 관한 사항을 신고합니다.
<세부내역>
1. 사업자 정보
2. 임대주택신축일자
3. 임대호수
4. 임대주택소재지
5. 신축일
6. 건물평수
7. 대지평수
8. 임대개시일
9. 구비서류
임대차계약서 사본 1부 외
생략 |
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| 조세특례제한법시행령 제97조 제3항 또는 제97조의 2 제2항의 규정에 의하여 주택임대에
관한 사항을 신고합니다.
<세부내용>
1.상호
2.등록번호
3.대표자
4.소재지
5.임대주택신축(취득) 일자
6.임대호수
7.임대주택 소재지
8.면적
9.구비서류 |
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| ※이 서식은 임대주택 합산배제신청서(갑)의 합산배제신청 주택내역란이
부족한 경우에 사용합니다.
<세부내용>
1.일렬번호
2.임대구분
3.주택구분
4.취득사유
5.전용면적
6.소재지
7.임차인성명
8.월세
9.임대보증금 |
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| 분야: 주택 담당부서 주택정책과
관련법령 : 임대주택법 제14조같은법시행령 제12조제1항
담당자:
소분야: 임대주택
전화번호 :
제목: 공공임대주택의 화재보험료 부담주체
질의내용
○ 공공임대주택의 입주민에게 화재보험료를 부과할 수 있는지 여부
(질의자 : 민원인)
회신내용
○ 공공임대주택의 임대료는 임대주택법시행령 제12조제1항의 규정에 의거 건설교통부장관이 고시한 표준임대료 .. |
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| 주택보유 명세서 작성 서식입니다.
년귀속 주택보유명세서(임대주택 및 임대료명세)
주민등록번호: (단위: 천원)
위 확인자: (인)
전출일
전출처
세대주 및 관계
결재
담당
주무
과장
소득세신고관리번호
주택임대사업자관리번호:
일련번호
주택소재지
공동건물
주택형태
임대기간
수입금액
필요경비
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| 주택장기임대 신고관리대장 서식입니다.
1. 일련번호
2. 신고일자
3. 임대주택의 내역
소재지, 수량, 건물, 토지
4. 취득일
5. 신축일
6. 임대자
주소, 성명, 주민등록번호
7. 비고 |
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| 임대주택 입주자의 관리참여 현황과 문제점
1. 문제의 제기
국민의 주거복지를 실현하기 위해서 임대주택은 매우 중요하게 고려되어야 할 분야이다. 이러한 점에서 정부는 1982년 이래 임대로 제공되는 주택의 건설에 국민주택기금의 우선지원1)1) 현재 50년형 공공임대주택에 대해서는 연이율 3% 2,300만원, 5년형에 대해서는 연이율 3% 1,800만원의 기금이 지원되고 있으며 사원임대에 대해서도 연.. |
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| 국민임대주택사업의 비용-편익 분석
연구 목차
문제제기
사례분석
(1) 국민임대주택의 개념
(2) 선정 사업의 개요
분석틀
분석 결과
결론 및 한계점
문제제기
주택은 사적재이지만 국민후생에 꼭 필요한 재화
민간 공급이 원활하지 못하며, 임대주택에 의존하는 실정임
그러나, 2002년 이후 민간임대주택의 비율은 줄어들고 있으며, 공공임대주택의 공급 필요성이 증가
공공임대주택사업의 비용-.. |
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| 분야: 주택 담당부서 주택정책과
관련법령 : 임대주택법 제14조같은법시행령 제12조제1항
담당자:
소분야:
전화번호 :
제목: 공공 임대주택 수선유지비의 용도구분
질의내용
○ 공공임대주택의 임대료에 포함된 수선유지비의 용도
(질의자 : 민원인)
회신내용
○ 임대주택법 제12조제1항의 규정에 의하여 건설교통부장관이 정하여 고시한 공공임대주택의 임대료에는 수선유지비, 감가상각비, 화.. |
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| ｢종합부동산세법 시행령｣ 제3조제5항 및 제4조제3항의 규정에 의하여 위의 주택에 대하여
종합부동산세 과세표준 합산배제를 신청합니다.
<세부내용>
1.인적사항
2.과세기준일
3.합산배제신청 주택내역
4.임차인성명 |
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임대차계약서
임대인재단법인 ○○시 주택협회를 갑이라 하고 임차인 ○○○를 을로 하여 갑을 사이에 다음과 같이 건물의 임대차계약을 체결한다.
제1조 갑은 다음에 표시하는 갑 소유의 임대주택(이하 주택이라 한다)을이 계약서에 기재된 조건으로 을에게 임대한다.
1. (소재지) ○○시○○구○○동○○번지의 지상
(주택의 표시) 철근콘크리트 조 O층건 O호동 제 O호실 건평 O평 OO건구 기타 공작물일체
2. 주 |
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