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| “정부 부동산 정책 겉돈다”
§분양권 전매 허용
최근 경기도 분당 신도시 파크뷰아파트 분양 현장에는 수도권의 웬만한 ‘떳다방’(철새 중개업자)이 모두 몰렸다. 자격에 제한이 없어 청약금만 있으면 누구나 아파트를 신청할 수 있기 때문이다.
1994년 4월 분양권 전매(轉賣)가 허용된 후 인기를 끌만한 아파트 분양현장에서 어김없이 되풀이되는 현상이다. 이 북새통에 정작 실수요자들은 청약기회.. |
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| - 목 차 -
청약(Offer)
★ 협상의 특징 및 전략 및 유의점
1. 청약의 종류
(1)주체기준
1) 매도청약(selling offer)
2) 매수청약(buying offer)
(2) 발행지 기준
1) 국내발행청약
2) 국외발행청약
(3) 확정력 기준
1) 확정청약(firm offer)
2) 불확정청약(free offer)
(4) 기타
1) 반대청약(counter offer)2) 교차청약(cross offer)3) 조건부청약(conditional offer)㉠ 최종확인조건 청약(Subject to .. |
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| 청약 부금 활용법
1. 들어가며
청약가점제의 윤곽이 드러나면서 청약통장 가입자들의 희비가 엇갈리고 있다. 이 중 청약저축과 같은 전용 85m2 이하로 청약할 수 있는 청약부금 가입자들은 상대적인 박탈감이 높아 일부에서는 청약통장 보유를 포기하는 경우도 나타나고 있다. 청약부금은 민영 물량에 청약할 수 있는 청약통장이다. 서울 일대에서는 뉴타운 구역을 포함해 민영 물량 공급이 공공 물량.. |
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| 민법상 청약의 성질과 요건
1. 내용의 확정성
민법상 효력을 지니는 청약은, 그에 응하여 승낙만 있으면 곧 계약이 성립될 수 있을 정도로 확정적이어야 한다.
2. 청약자와 상대방
청약은 계약의 당사자가 될 특정인이 하여야 하나 청약자가 누구인지가 그 청약의 의사표시 속에 명시적으로 표시되어야 하는 것은 아니다. 그리고 청약은 상대방 있는 의사표시이지만 불특정 다수인에 대한 것도 유효하다.. |
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| 민법상 청약의 효력
1. 청약의 효력발생
1) 도달주의
원칙적으로 도달에 의하여 효력이 발생한다(111조 1항). 다만, 불특정인에 대한 청약은 불특정인이 요지할 수 있는 상태가 성립한 때에 도달이 있다고 새긴다.
2) 청약자의 사망과 능력상실
청약을 발신한 후 상대방에게 도달하기 전에 청약자가 사망하거나 능력을 상실하여도 청약의 효력에는 영향이 없다(111조 2항). 다만, 위임․고용․조합 등 당사.. |
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| 청약과 승낙
다만 청약의 유효기간이 경과하여 발송한 승낙은 반대청약이 되며, 청약자가 이를 받아들이지 않는 한 계약은 성립되지 않는다.
승낙과 청약의 유효기간
하지만 청약에 대하여 언제라도 승낙을 하면 계약이 성립되는 것일까.
청약의 유효기간을 명시하여 행한 청약은 그 기간 내에 승낙이 있으면 계약을 성립시키는 효력을 가진다.
청약의 유효기간 내에 승낙이 없는 경우 청약자는 청약을 취소.. |
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청약, 승낙, 경우, 계약, 성립, 기간, 거래, 조건, 방법, 효력, 의하다, 당사자, 도달, 의사표시, 때문, 되어다, 통지, 상대방, 주의, cisg |
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| 무역계약의 성립(무역계약의 종류와 성격, 청약과 승낙, 무역계약서 작성)
목차
무역계약의 성립
Ⅰ. 무역계약의 기초
1. 무역계약의 법적 성격
1) 낙성계약
2) 쌍무계약
3) 유상계약
4) 불요식계약
2. 무역계약의 종류
1) 개별계약
2) 포괄계약
3) 독점계약
Ⅱ. 청약과 승낙
1. 청약
1) 청약의 의의
2) 청약의 효력
3) 청약의 종류
(1) 확정청약
(2) 자유청약
(3) 반대청약
(4) 특수청약
2. 승낙
1) .. |
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신주식청약 취급증명서
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1. 주식회사
신주식○○○주
응모인원 ○○○주
위 주식은 당 회사의 위탁에 의해 귀 은행은 그 모집을 취급, ○○○○년 ○월 ○일까지 위와 같이 신청이 있었다는 것을 증명하여 주시기 바랍니다.
○○○○년 ○월 ○일
주식회사 ○○○○
대표이사 ○○○ (인)
주식회사 ○○은행
은행장 ○○○ 귀하
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| 국제물품매매계약의 체결
목차
국제물품매매계약의 체결
Ⅰ. 청약의 의의
Ⅱ. 청약과 청약의 유인
Ⅲ. 청약과 청약의 유인과의 구분
Ⅳ. 청약의 효력발생시기
Ⅴ. 승낙의 의의
Ⅵ. 승낙의 효력발생
Ⅶ. 승낙의 방법과 효력발생시기
...이하 생략(미리보기 참조) |
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| 청약과 승낙
이에 대하여 청약자가 별이의가 없어 승낙의 통지를 하면 계약이 성립하게 된다.
이와 같이 청약에 대해 무조건적인 승낙이 있을 때가 무역계약의 체결시점이고 이때부터 계약은 유효하게 개시되는 것이 원칙이다.
확정청약(firmoffer)이란 청약의 유효기간을 정하고 그 기간 내에 피 청약자가 승낙하면 계약이 성립되는 청약이다.
무역계약에서의 불확정 청약은 대개 조건부 청약들이다.
이러.. |
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청약, 계약, 승낙, 물품, 조건, 거래, 무역, 매도, 매매, 성립, 경우, 효력, 피, 국제, 확정, 거나, 당사자, 내용, 방법, 계약서 |
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| 신주식청약 취급증명서
1. 주식회사
신주식○○○주
응모인원 ○○○주
위 주식은 당 회사의 위탁에 의해 귀 은행은 그 모집을 취급, ○○○○년 ○월 ○일까지 위와 같이 신청이 있었다는 것을 증명하여 주시기 바랍니다.
○○○○년 ○월 ○일
주식회사 ○○○○
대표이사 ○○○ (인)
주식회사 ○○은행
은행장 ○○○ 귀하
위와 다름이 없음을 증명함
○○○○년 ○월 ○일
주식회사 ○○은행
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| 해상보험 청약
보험증권 상기입 내용
증권의 명의인이 보험계약자와 다른 경우에는 2/의 Appl icant난에 보험계약자명을 기입한다.
보험계약의 청약자를 기입한다.
수입의 경우 만기입한다.
보험 청약서기 입방법
보험의 청약은 인터넷을 통한 보험회사의 홈페이지에서 소정의 청약서(application)에 필요사항을 기입한 후 인증기관의 인증을 받은 전자서명 또는 날인하여 청약을 하고, 보험자는 이에 대해 .. |
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기입, 보험, 위험, 경우, 청약, 화물, 필요, 손해, 조건, 의하다, 항공기, 우편, a, 경영학, 손, icc, 증권, 보다, 부, c |
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개념 ( 9Pages ) |
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| 무역계약의 의의
무역계약의 종류
무역계약의 성립
계약은 청약(offer)에 대하여 승낙(acceptance)으로 성립된다.
즉, 계약이 성립하기 위해서는 청약과 승낙에 의한 합의가 존재하여야 한다.
청약에 대하여 승낙을 하게 되면 계약은 바로 성립된다.
승낙은 청약의 내용대로 계약을 성립시키기 위해서 피청약자가 행하는 청약에 대한 동의의 의사표시이다.
그래서 무역계약에서는 되도록 서면상으로 청약과 .. |
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계약, 청약, 승낙, 거래, 경우, 시점, 무역, 기간, 내용, 국제, 물품, 피, 당사자, 계약서, 의사, 일반, 성립, 합치, 도달, 매매 |
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| 본 자료는 국제무역사 1,2급 자격증 취득대비용 자료로 무역실무 관련 용어 및 거래절차 등 25개에 대한 핵심적 내용을 요약 및 정리한 자료로 국제무역사 1,2급을 취득하고자 하는 수험생들에게 유용한 자료가 될 것임. 시험에 빈출되고 있는 난해한 무역실무 용어를 쉽게 이해할 수 있도록 작성한 자료임.
1. 신용장 방식 - 환어음 서식
2. FCL과 LCL의 선적절차
3. 수입신고필증 기재사항
4. 소손해 면책.. |
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