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부동산 경매 무작정 따라하기를 읽고 줄거리 요약 및 성공 분석, 경매의 이해, 종류, 특징, 법원경매의 특징, 경매의 목적 결정, 방법, 관리, 시사점, 나의견해 조사분석
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부동산 경매 무작정 따라하기를 읽고 줄거리 요약 및 성공 분석, 경매의 이해, 종류, 특징, 법원경매의 특징, 경매의 목적 결정, 방법, 관리, 시사점, 나의견해 조사분석
CONTENTS
부동산 경매 이해하기
첫째마당
나에게 딱 맞는 경매 물건 찾기
07. 경매의 목적결정하기
08. 경매 목적에 맞는 주택 종류 지역 결정하기
09. 자기자본을 고려한 입찰 상한액 결정하기
10. 입찰조건에 맞는 법원 경매 물건 검색하기
11. 인터넷을 통해 부동산 시세 및 입지 조사하기
12. 현장답사를 통해 부동산 입지 및 시세 파악하기
01. 경매는 어렵고 위험하다 는 편견을 버려라 !
02. 경매의 종류와 특징
03. 경매의 개념
04. 법원경매의 유형
05. 법원경매의 장단점
06. 법원경매의 절차와 기간
둘째마당
CONTENTS
셋째마당
실전! 법원 경매 입찰하기
13. 경매 신청전 준비
14. 법원 경매 입찰하기
15. 매각대금 납부하기
16. 부동산 소유권 이전등기 촉탁 신청하기
17. 부동산 명도를 위한 인도명령 신청하기
넷째마당
경매시 이런 것들 알아두자
18. 입찰 무효가 되는 경우를 알고 있자
19. 경매상식 9가지
20. 경매시 유의사항
첫째마당
부동산 경매 이해하기
01. 경매는 어렵고 위험하다는 편견을 버려라!
02. 경매의 종류와 특징
부동산 하자가 있으면 보증금 or 잔금을 되돌려 받을 수 있다.
- 인수해야 할 권리가 있을 때 법원에서 깨끗이 정리해 준다.
경매
공경매
사경매
법원경매
공매
임의경매
강제경매
주체 : 법원 VS 자산관리공사
저당권/전세권/담보가등기 등
담보권 실행 -] 자기 채권 회수
집행권원이
있는 채권자가
채무자 부동산
압류 -] 환가 -]
변제
채권자가 그 채권에 대한 집행권원(집행력 있는 공증증서,확정판결 등)에
기해 신청하는 경매를 말한다.
예) 판결, 공증어음, 지급명령, 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)
강제경매
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2012.10.25
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