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부동산 재개발 투자 재테크의 이유, 원인, 종류, 성공, 방법, 개념, 특징, 고려사항, 효과, 특징, 성과, 문제점, 해결방안, 총체적 조사분석
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1
재개발은 시대적 트렌드
2
부동산 투자비결
3
초보자도 하기 쉬운 재개발 투자
4
재개발투자 성공원칙 및 주의점
부동산 투자방법
재개발투자입문
재개발투자 성공사례
경매
정보가공
투자 현장
재개발 투자
재개발은 시대적 트렌드
도정법의 네 가지 개발방식은 주거환경개사업, 주택재개발사업,주택재건축사업, 도시환경정비사업이다. 이 중 주택재건축 사업은 재건축이라 하고, 나머지는 구분하지 않고 재개발이라 한다.
Tip!] 일반적으로,재개발을 하려면 보통 시간이 오래 걸리거나,
돈이 오래 묶여있다고 생각하기 쉽지만 꼭 그렇지 많은 않다.
오히려, 재개발은 장타이지만 돈은 적게 들고
쉽게 뺄 수 있는 단타일 수도 있다!
재개발 이란
재개발은 부동산에 투자하고 싶은 서민들이 소액으로 투자 할 수 있는
‘재테크 수단’이라 할 수 있다.
아파트,분양권,재건축,토지,경매 같은 투자처의 비해 재개발에 대한
규제의 강도는 약한 편 이다. 특히, 부동산처럼 정부정책이 절대적인
시장에서는 규제가 약한 쪽으로 발 길을 이끌어 수익을 낼 수
있는 쪽 으로 튀어 오르게 하는 효과를 발생시킨다.
재개발은 투자 트렌드 !
미분양 아파트 투자 실 사례]
1994년 7월,미분양된 7000만원 짜리 아파트를 100만원에 계약
중도금 납부 독촉을 무시하고 입주 할 떄 까지 버팀
2년 6개월 후인 96년말 입주시점까지 1,300만원 연체이자 발생
입주당시 전세는 5,500만원 기본 융자가 1,500만원
연체이자 갚고 전세와 기본융자로 납부하고 등기 이전
보유기간 3년 채운 후 1999년에 1억 3천만원 매도
결과적으로, 100만원 투자해서 5년 후에 1억 3천 만원의 수익 발생
재개발 투자 성공 사례
부동산 투자비결
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2012.10.25
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