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| [입지의 개념과 종류] 입지의 유형 - 중심상업지구, 독립입지와 군집입지, 복합용도개발지역
목차
입지의 개념과 종류
Ⅰ. 중심상업지구(CBDs)
Ⅱ. 독립입지와 군집입지
1. 독립입지
2. 군집입지
Ⅲ. 복합용도개발(MXD) 지역
1. 제1단계(주상복합개발)
2. 제2단계(산, 학, 주 다기능복합)
3. 제3단계(정보화 복합)
4. 복합용도개발의 기능
입지의 개념과 종류
I. 중심상업지구(Central Business Di.. |
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| 교통계획에서 가로계획
1. 가로의 배치
가로는 도시내외의 보행자 및 차량 유동의 기능을 순조롭게 하는 통로임으로 그 배치는 반드시 유형화되고 계통 있게 짜여져야 한다. 먼저 도심을 연결한 주간선도로와 그것을 연결하는 보조간선으로 도시골격을 만들어 교통의 동맥인 가로망을 구성시킨다. 간선상호의 거리는 사람의 도보능력이상 걷게 해서는 안 된다.
도보거리란 최소 500미터에서 최대 1킬로미.. |
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| 우리나라 토지이용에서의 지역제
1. 용도지역
지역제를 구체적으로 적용하고 행위를 제한하여 도시공간질서 확립을 위한 방안이 용도지역지구제이다. 용도지역의 지정은 도시계획법에 의하여 도시계획구역 안에서 토지의 경제적이며 효율적인 이용과 공공의 복리증진을 도모하기 위하여 필요하다고 인정할 때에는 도시계획적으로 지정하고 있다 지역의 종류는 다음과 같다.
①주거지역 : 거주의 안녕과 건.. |
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| 1번측정 장소의 소음 규정4번째 기초 이론(소음 환경기준)에서 상업지역 65이하 기준으로 잡음
2번그래프를 보면 뜨라레는 소음이 많아 소음 기준보다 데시벨이 높은 부분이 많이 있다
그리고 소담마루는 대체적으로 기준보다 낮게 나왔다
3번뜨라레최대값이 크게 나온 영향 소음계 근처를 지나면서 큰 기침소리로 영향을 주어 최대값이 나왔다
최소값이 나온 영향 6~7명의 무리가 실험 지역을 나가면서.. |
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| 산업혁명의 배경과 전파
1. 농업혁명
17세기 들어 토지생산성이 빠른 속도로 증가하기 시작하는데, 이같은 생산성 향상은 주로 농업생산의 지역적 전문화, 관계 목초지, 새로운 윤작체계의 도입에 의한 것이다. 농업생산의 지역적 전문화란 생계유지를 위해 필요한 다양한 농산물을 생산하는 농업경영으로부터 이윤극대화를 목적으로 하는 적은 종류의 농산물을 전문적으로 생산하는 경영으로 바뀌어 가는.. |
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| 산업혁명과 그 전파 과정
1. 농업혁명
17세기 들어 토지생산성이 빠른 속도로 증가하기 시작하는데, 이같은 생산성 향상은 주로 농업생산의 지역적 전문화, 관계 목초지, 새로운 윤작체계의 도입에 의한 것이다. 농업생산의 지역적 전문화란 생계유지를 위해 필요한 다양한 농산물을 생산하는 농업경영으로부터 이윤극대화를 목적으로 하는 적은 종류의 농산물을 전문적으로 생산하는 경영으로 바뀌어 가.. |
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| 중국인의 상술을 읽고
아침에 눈을 떠서 동쪽의 산을 바라보고 있으면 해가 떠오른다. 저녁에 서산을 바라보고 있으면 해는 산 너머로 지게 된다. 매일 매일 반복되지만 그해 너머 에는 무엇이 있는지 곰곰이 생각해 본적은 별로 없다. 하루하루가 바쁘게만 돌아가는 일상 가운데서 넓게 보는 눈을 가지기란 그리 쉽지만은 않은 일인 것이다. 그렇기 때문에 우리는 여러 매체들을 통해서 먼곳, 더 넓은 곳.. |
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| 짜임새있는 주상복합사업계획서
상업시설계획, MD 특화된 계획
사업개요
사업지개요
사업지현황
인허가체크
인허가-개발절차도
토지및계약현황
개발계획
평형구성전략
상품개발계획
타겟및상품포지셔닝
적정분양가산정
상업시설개발계획
UMEC의 도입타당성
“ UMEC ” POSITIONING
층별 MD 계획
적정 분양가 산정
CASE STUDY
. 이용객을 유인할 수 있는 집객력이 강한 다양한 업종으로 집적된 목적형
상업.. |
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| (부동산)지역분석과 개별분석에 대한 레포트 자료입니다.
지역분석과 개별분석
목차
지역분석과 개별분석
I. 지역분석
1. 지역분석의 개념
2. 지역분석의 필요성과 목적
1) 지역분석의 필요성
2) 지역분석의 목적
3. 지역분석의 대상
1) 인근지역
2) 유사지역
3) 동일수급권
4. 용도지역의 지역요인과 그 분석
1) 주거지역의 지역요인분석
2) 상업지역의 지역요인분석
3) 공업지.. |
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| 교수님도 만족해 하신 레포트입니다.
제 1 편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제 5 장 용도지역․용도지구․용도구역
1. 용도지역
(1) 의의
(2) 지정권자
(3) 용도지역의 구분
(4) 용도지역 안에서의 건폐율
(5) 용도지역 안에서의 용적률
2. 용도지구
3. 용도구역
4. 특 례
제 1 편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제 5 장 용도지역․용도지구․용도구역
용도지역･지구･구역이란 토지의 기능과 적성에.. |
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| [도시계획기초용어]
1. 용도지역이란
토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함.
2. 용도지역의 구분
1) 종래 비도시지역에서 난개발 논란을 야기하였던 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 명칭을 변경하고 관리지역을 .. |
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| 용도지역·지구제
1. 서 론
○ 배경 및 개요
◦토지이용규제는 19세기 초 주거지역의 보건·위생·안전 등 소극적 목적을 위하여 유럽에서 처음 도입되었으나 최근에는 토지이용 효율화, 계획적인 개발유도, 환경·생태보전 등으로 토지규제의 목적이 확대되었다.
◦우리나라에서는 용도지역·지구제를 통하여 토지이용을 규제하고 있으며, 1934년 조선시가지 계획령에서 처음 용도지역·지구제가 도입된 이후 도시계 |
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| 실외연습장 - 부지조건 및 시설기준
1) 입지조건
- 인구 밀집지역 및 배후지역 ( APT, Office B/D, 공단지역 )
- 교통이 편리한 지역 (도로망 및 거리이동 시간 조사)
- 자연과 조화가 이루어질 수 있는 지역
- 지목변경에 따른 향후 투자 수익이 보장되는 지역
- 민원발생 소지검토
- 최대의 비거리 유도
2) 부지조건
- 가능지역 : 국토이용 - 도시, 준도시, 준농림, 자연환경 보전지역
도.. |
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| 교회건축의 CHECK LIST
교회부지 선정시 고려할 사항
1.地目이 대지인가
- 대지에 건물을 건축하는 것이 이상적.
-전.답.임야도 가능 (개발행위수반)
2.개발행위를 할수 있는 지역인가
- 연접개발행위제한 (국토의 계획및 이용에
관한 법률 제55조)
교회부지 선정시 고려할 사항
3.교회건축이 가능한 지역인가
- 주거전용.생산녹지.공업지역.
생산관리지역 등은 제외
4.대지가 도로와 접해있는가
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| 아파트 주변도로 차량소음으로 인한 문제점과 대책
목 차
1. 문제인식
2. 아파트 주변도로 차량소음문제
⑴ 기준치를 초과한 차량소음
⑵ 소음으로 인한 주민들의 피해
3. 소음 대책
⑴ 직접적 방안
① 저 소음재 포장
② 차량속도제한
⑵ 간접적 방안
① 방음벽 설치
② 창호 교체
③ 무인CCTV 설치
1. 문제인식
아파트에 인접한 도로는 차량으로 인한 소음문제가 심각하다. 특히 고속도로는 차량의 속도.. |
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