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◈ 시행사가 시공사와 도급공급 계약시 유의사항
1) 시공사 사업수행능력(재무상태등) 검토
- 시공사가 사업을 수행할 시공능력과 금융권에서 대출가능한 연대보증 능력이 있는지 확인
→ 금융권에 시공사를 사전에 체크 요망
2) 공사 도급단가 결정 방법에 관한 규정 명시
- 공사 도급단가 결정시 견본주택 부지 임차 및 공사비용, 분양 일체 비용을 공사 도급 단가에 포함하여
계약할것인지, 별도계약.. |
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사업성검토서
10/07/11
1. 사업개요
1) 대지위치 :
2) 대지면적 :2,700 평8,926 ㎡
3) 용도지역 : 일반상업지역
4) 개발방향 : 주상복합
5) 개발규모 :
- 건축면적 :평0㎡
-건폐율:0.0% 법정 :
-연면적: 32,015 평 105,835 ㎡
- 지하면적 :평0㎡
-용적률: 1186% 법정 : 400%
5) 공시지가 :0 천원/평당 천원/㎡당
2. 수익분석 (단위 : 천원)
구분산출근거 금액
분양 수입 분양평수 단가 분양수입 수입
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| 청약서입니다
1)「을」은 청약금 일금 원정(￦ )을 「갑」에게 납부하고 「갑」은 청약서를 발급한다.
2)「갑」과「을」이 분양계약서 작성시 청약금은 분양계약금의 일부로 전환 되며 나머지 분양계약금을 납부한다. 이때「을」은 청약서를 「갑」에게 반납한다.
3)「갑」은 계약지정일까지 상기 표시물건을 타인에게 양도(분양)하여서는 아니된다.
4)「을」은「갑」의 계약지정일까지 정식계.. |
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| 상용표준품 및 정량용원료 분양 인수증 서식입니다.
시행일자 :
수신: 식품의약품안전청장
참조: 검정관리보호담당관
제목: 상용표준품 및 정량용원료 분양 인수증
1. 순위
2. 성분명
3. 인수량
4. 비고
주소:
기관대표자 :(인) |
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| 아파트 시행사업시 사업분석을 위한 사업수지분석표와 Cash-Flow입니다.
실제 검토에서 분양까지 완료(2012년 분양)한 현장의 자료이며
2013년의 각종 실정에 맞게 수식으로 제작되어있습니다.
CASH-FLOW(현금흐름표)도 첨부되어 단계별 자금흐름을 고려하여
작성할 수 있도록 제작되어있으며, 아파트 및 상가의 분양수입도 예측할 수 있도록
포함되어있습니다.
워크시트1. 사업수지분석
워크시트2. Cash-Fl.. |
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| 상용표준품 및 정량용원료 분양 신청서 서식입니다.
시행일자 :
수신: 식품의약품안전청장
참조: 검정관리보호담당관
제목: 상용표준품 및 정량용원료 분양 신청서
1. 순위
2. 성분명
3. 수량
4. 제조회사
5. 제품명
6. 비고
주소:
기관대표자 :(인) |
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| 재건축 사업과 관계된 청산금 지급자료 서식입니다.
1. 사업내용
2. 사업시행자
3. 부동산소유자
성명, 주민등록번호, 주소
4. 종전의 토지 및 건축물
토지, 건축물, 분양기준가액, 취득일자
5. 분양예정대지 및 건축시설
대지, 건축시설, 추산액
6. 청산금
징수액, 지급액, 대금청산일 |
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| 건설사의뢰에 의해서 작성됨 향후 공급될 경기도 화성시 향남2지구 내 주거시설 분양성 검토입니다.
목차
1. 시장환경분석
2. 개발환경분석
3. 공급시장현황
4. 분양가 제안
5. 결언 |
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| 양수인(병)은 사업주체(갑)과 양도인(을), 간에 20 년 월 일부터 당첨되어 분양계약을 체결한 상기 표시 주택의 분양계약에 관한 권리 의무일체를 승계한다는 내용의 권리의무승계계약서 입니다.
권리의무승계계약서
1. 부동산의 표시
2. 계약내용
제1조 양수인(병)은 사업주체(갑)과 양도인(을), 간에 20 년월 일부터 당첨되어 분양계약을 체결한 상기 표시 주택의 분양계약에 관한 권리 의무.. |
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| 개요
지은이
○○○
서명
○○○
작성일자
20 년월일
분류/분량
거절 / 1page
제목
입점을 거절
요약
분양사무소에서 일반 층에서는 지정된 품목만을 판매해야 하는 규정이 있어 입점을 거절하나, 식당 가가 따로 마련되어 있으니 내방하여 안내를 받기를 권유하는 글
내용
안녕하십니까
신개념 대형 멀티 쇼핑몰 ○○○ 분양관리부 ○○○입니다.
고객님께서는 당사에 테이크아웃 커피전문점의 입.. |
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| 인터넷 신혼집 분양 프로젝트!!
인터넷 신혼집 분양 프로젝트!!
2005.5.6
우리만의 행복공간,
인터넷 신혼집도
꾸미고 싶어요.^^*
기존 홈페이지와의 연결
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▶ 결혼식 예약 커플들이 래팡웨딩하우스 홈페이지를 통하여
인터넷 신혼집을 분양받습니다.
래팡웨딩하우스 홈페이지
인터넷 신혼집 연결
신혼부부가 함께하는 ‘거실’공간
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▶래팡웨딩하우스 커플은 거실공간에서 다양한 가족콘.. |
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| 가계약서
㎡(. )평형
재산의 표시 : (주소) 아파트 동호
구분
면적
㎡평
건물
전용면적
주거공용면적
세대별 기타공용면적
(지하층+지하주차장)
계약면적
대지
공유지분
※ 부대시설(공용) :이 아파트에 따른 전기. 도로. 상수도시설 및 기타 부대시설
위 표시 재산을 공급함에 있어 매도인을 ‘갑’이라 칭하고 매수인을 ‘을’이라 칭하며 다음과 같이 공급계약을 체결한다.
제1조 [분양대금 납부방법.. |
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| 토지건물분양계약서
매도인 ○○건설주식회사(갑)과, 매수인 ○○○(을) 사이에 토지건물 분양에 대해 다음과 같이 계약을 체결하였다.
제1조[목적] 갑은 을에 대해 아래 표시의 토지건물을 매도할 것을 서약하고, 을은 이것을 매수한다.
제2조[분양대금] ① 을이 갑에게 지급해야 할 대금은 총액 금○○○만원으로 하고, 다음과 같이 갑에게 지참 혹은 송금하여 지급한다.
1. 본 계약 체결시 계약금 ○○○만원을
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| 짜임새있는계획서
주상복합사업계획서중 상업시설계획 특화된 사업계획서
사업개요
입지현황
인허가체크
주거시설-적정평형대검토
주거시설-적정분양가산정
주거시설-마케팅계획
사업성검토-수지분석
판매시설계획안
건축계획-판매시설부분
분양전략-종합
분양전략-분양구분의 목적
분양전략-직영임대운영
상권분석-미시적분석
상권분석-업종분석
MD계획
MD계획-세부MD
TENANT유치전략
관리운영계획
*임점.. |
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| 민법상 위약금에 대한 법적 검토
1. 위약금의 개념과 종류
위약금에는 위약벌과 배상액예정으로서의 위약금이 있다. 위약벌로 약정한 경우, 채무불이행이 있으면 위약금의 청구 내지는 몰수는 물론이고 손해배상금을 그와 별도로 청구할 수 있다(곽윤직 채권각론217면). 그리고 위약벌로 약정한 경우, 배상액의 예정에 관한 규정은 적용되지 않으므로 법원이 감액하지 못한다.
토지분양계약이 해제되었을.. |
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