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| 債權의 目的
Ⅰ. 序 說
1. 債權의 目的 : 채권자가 채무자에게 청구할 수 있는 행위(급부)
2. 債權의 目的(給付)의 要件
(1) 급부의 내용이 적법・가능・확정・사회적 타당성이 있을 것
(2) 급부의 금전적 가치 : 금전으로 산정할 수 없는 것도 가능(§373)
3. 給付의 種類
┌ 작위급부 ┬ 주는 급부 ┬ 특정물급부
│ └ 불특정급부 └ 하는 급부
└ 부작위급부 ┬ 단순부작위
└ 인용
4. 民法上 債權의 目的
① .. |
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| 위임장은 보통 인감증명과 함께 첨부하며, 자신의 권리를 위임받은자에게 위임하기위해 작성한 문서이며, 위임권리를 남용하거나 해태하면 민,형사책임을 져야한다.
[별지 제1호 서식]
등록사항 등의 열람(제공)요청 위임장
위임하는 자
(임대인,임차인
기타이해관계인)
성명
(대표자)
주민등록번호
상호(법인명)
사업자등록번호
주소
(본점소재지)
전화번호
휴대전화
상기 본인은 아래의 위임.. |
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| 백화점 임대차계약서 표준약관
주식회사 ○○백화점 대표이사 ○○○(이하 甲이라 칭함)와○○○ (이하 乙이라 칭함)간에 ○○백화점 ○○점의 매장사용에 관하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.
- 임대차 목적물의 표시
시구동 번지 층 코너(별첨 도면표시 부분)
- 임대차 매장
점유면적 ㎡(평)
공유면적 ㎡(평)
계㎡(평)
- 임대차 기간
20 년월 일부터 20 년월 일까지
- 임대 보증금
일금 원정 (￦)
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임대차 계약서
임대인 서울특별시 ○○구○○동 46-3 (주)○○ 공동관리인 박○○,길○○(이하 “갑”이라 칭함)과 임차인 부산광역시 ○○구○○동 1414 ○○ 1차 아파트 306-201 심○○(이하 “을”이라 칭함)간에 (주)○○ 해운대 사업소 업장 사용에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
1. 임대차 목적물의 표시 : 부산광역시 ○○구○○동 628-5내 커피숍
2. 임대차 면적 : 137.19㎡(41.49평)-공유면적 포함
3. 임 |
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| 주택임대차 보호법에서의 대항력에 대한 연구
1. 관련 법규
제3조 [대항력 등] ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ② 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.
2. 대항력의 요건
임차인.. |
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| <세부내용>
돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.
생략
이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃․
생략
현실에서는 월세 대신 월세를 이자에 대한 원금으로 환가하여 그만큼 보증금을 올려 전세금
생략
이렇게 임차권은 채권에 불과하지만 부동산과 관련된 계약인 관계로 등기를 할수 .. |
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공장임대차계약서
임대인 ○○○주식회사(이하 갑이라 한다)는그 소유인 ○○시○○동○○번지 소재 ○○제조공장을 다음과 같은 약정으로 임차인 ○○산업주식회사(이하 을이라 한다)가 사용 수익토록 하기 위하여 당사자는 아래의 계약을 체결한다.
제1조【임대차의 목적물】
임대차의 목적물은 ○○시○○동○○번지의 지상 건물공장 ○○동○○㎡및동 번지 대지 ○○㎡평과 그 부속부동산설비 및 별지목 |
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| 중개대상물 확인설명서 (2)
대상물
표시
대상물종별
□ 입목 □ 광업재단 □ 공장재단
소재지(등기등록지)
부동산중개업법시행령 제22조의 규정에 의하여 위 중개대상물에 대하여 확인설명합니다.
200 년월일
중개업자 소재지 :
상호:
대표:인
매도인 (임대인) :인
매수인 (임차인) :인귀하
등기부
기재사항
소유권에
관한 사항
성명
주소
소유권
이외의
권리
사항
재단목.. |
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임 차 권 설 정 계 약 서
부동산의 표시 : (※등기부 또는 등기필증을 보고 기재)
- 이상 -
위 부동산에 관하여 다음과 같이 임차권설정계약을 체결한다,
다 음
제1조 : (임차보증금) 이건 임차권계약의 보증금은 금00,000,000원으로 한다.
제2조 : (차임) 임차인이 위 목적물을 사용수익함에 따른 차임은 매월 금000,000원으로 한다.
제3조 : (차임지급시기) 위 차임은 매월 00일 지급 한다.
제4.. |
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공장임대차계약서
임대인 ○○주식회사(이하 갑이라 한다)는그 소유인 ○○시○○동○○번지 소재○○제조공장을 다음과 같은 약정으로 임차인 ××산업주식회사(이하 을이라 한다)가 사용 수익토록 하기 위하여 당사자는 아래의 계약을 체결한다.
제1조 (임대차의 목적물) 임대차의 목적물은 ○○시○○동○○번지의 지상 건물공장 5동 건평 1800평 및 동번지 대지 3000평과 그 부속부동산설비 및 별지목록기재의 |
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| 주택임대차보호법 개요 및 계약시 유의점
1. 개요
주택임대차보호법은 1981년 3월 5일 법률제3379호로 제정되어 4회에 걸쳐 개정을 하면서 서민들의 주거생활을 안정시키는데 주목적을 두고 있다. 법조항은 13조에 시행령 4조로 간단하지만 수많은 사건의 판례를 탄생시킨 법률로 근간 외환위기를 거치면서 그동안 판례로 만 인정하여 오던 것을 법률로 제정하는 등 약자인 임차인을 보호하려는 법률의 취.. |
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| 공장임대차계약서
임대인 주식회사(이하 갑이라 한다)는그 소유인 시동 번지 소재 제조공장을 다음과 같은 약정으로 임차인 산업주식회사(이하 을이라 한다)가 사용 수익토록 하기 위하여 당사자는 아래의 계약을 체결한다.
제1조 (임대차의 목적물) 임대차의 목적물은 시동 번지의 지상 건물공장 5동 건평 1800평 및 동번지 대지 3000평과 그 부속부동산설비 및 별지목록기재의 기계 및 이에 부속하는 .. |
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| 중개대상물 확인 설명서(Ⅰ)
대상물의
표시건물
소재지
건축년도
면적
㎡
구조
용도
방향
토지
소재지
지목
면적
㎡
지역
지구또는
구역
부동산 중개업법 시행령 제 22조의 규정에 의하여 위 중개대상물에 대하여 확인설명합니5다.
200 년월일
중개업자 :성명: (인) 사무소명칭 :
소재지:
임대인매도자: (인)
임차인매수자: (인) 귀하
등기부기재사항
소유.. |
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| 임대차 계약서
임대인 서울특별시 ○○구○○동 46-3 (주)○○ 공동관리인 박○○,길○○(이하 “갑”이라 칭함)과 임차인 부산광역시 ○○구○○동 1414 ○○ 1차 아파트 306-201 심○○(이하 “을”이라 칭함)간에 (주)○○ 해운대사업소 업장 사용에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
1. 임대차 목적물의 표시 : 부산광역시 ○○구○○동 628-5내 커피숍
2. 임대차 면적 : 137.19㎡(41.49평)-공유면적 포함
3. 임대 |
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부동산 임대차 계약서
임대인 서울특별시 ○○구○○동 46-3 (주)○○ 공동관리인 박○○,길○○(이하 “갑”이라 칭함)과 임차인 부산광역시 ○○구○○동 1414 ○○ 1차 아파트 306-201 심○○(이하 “을”이라 칭함)간에 (주)○○ 해운대 사업소 업장 사용에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
1. 임대차 목적물의 표시 : 부산광역시 ○○구○○동 628-○내 커피숍
2. 임대차 면적 : 137.○㎡-공유면적 포함
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