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| 삼성동 오피스텔 사업계획서
2006, 10
㈜ 로얄시티
목차
Ⅰ. 사업개요
Ⅱ. 개발환경 분석
Ⅲ. Market Trend 분석
Ⅳ. 시장환경 분석
Ⅴ. 상품화 기획
Ⅵ. 적정 분양가 산정
Ⅶ. Marketing 기본전략
Ⅷ. Marketing 세부전략
Ⅸ. 광고 / 홍보 전략
Ⅹ. 분양 조직구성 및 운영
조사연구 흐름도
사업 대상부지
건축개요
지역사진
Ⅰ. 사업개요
1.조사연구 흐름도
유치가능 검토 (s.w.o.t)
조
사
연
구
방
법
Ⅰ. 사업.. |
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| 1. 초고층 빌딩의 진행 상황
1800년대 후반 산업화가 진행되면서 도시로 사람이 몰리게 되었다. 그 후 본격적인 도시화가 진행 되면서 도시는 사람들로 포화가 되었고, 넘치는 사람들을 수용할 공간이 필요하게 되었다. 따라서 좁은 도시를 더 효율적으로 사용하기위해 건물은 점점 높아 졌고, 오늘날 초고층 빌딩이라고 불리는, 층수가 50층에서 100여층에 이르는 건물이 지어졌다. 전문가들은 앞으로 20.. |
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| 도시재생을 위한 복합용도개발
복합용도개발의 개념
우리나라 복합용도개발 현황 및 문제점
일본 복합용도개발 사례
복합용도개발 고려사항
I. 복합용도개발의 개념
복합용도개발의 정의
토지의 이용가치를 높이기 위하여 주거, 상업, 업무, 숙박, 문화, 위락, 공공 등 여러가지 용도(기능)를 합리적인 계획에 의하여 복합시켜 단일 프로젝트로 개발하는 형식
용도간의 상호보완
이용자의 집중유도
및 .. |
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| 2016년도 강원도 양양군에 개발사업을 위한 기본계획(안) 원본파일 입니다.
강원도 양양군 주상복합시설 사업제안서
1. 사업개요
2. 건축설계
3. 사업수지분석 |
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| 2005년 10월기준 부산지역의 분양가실태를 조사
해운대 중동내의 주상복합 사업부지의 사업계획안을 만든 것입니다.
(내용은 현재 2005년 10월 기준 현 실태이오니 참고하시면 많은 도움이 되실것 입니다.)
주변여건 및 시세 - 2005년 10월 기준
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| 부동산 개발 분양 관련 주상복합 수지분석표 양식입니다.
캐쉬플로어 자동 연동 프로그램입니다 |
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| 짜임새있는 주상복합사업계획서
상업시설계획, MD 특화된 계획
사업개요
사업지개요
사업지현황
인허가체크
인허가-개발절차도
토지및계약현황
개발계획
평형구성전략
상품개발계획
타겟및상품포지셔닝
적정분양가산정
상업시설개발계획
UMEC의 도입타당성
“ UMEC ” POSITIONING
층별 MD 계획
적정 분양가 산정
CASE STUDY
. 이용객을 유인할 수 있는 집객력이 강한 다양한 업종으로 집적된 목적형
상업.. |
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| 짜임새있는계획서
주상복합사업계획서중 상업시설계획 특화된 사업계획서
사업개요
입지현황
인허가체크
주거시설-적정평형대검토
주거시설-적정분양가산정
주거시설-마케팅계획
사업성검토-수지분석
판매시설계획안
건축계획-판매시설부분
분양전략-종합
분양전략-분양구분의 목적
분양전략-직영임대운영
상권분석-미시적분석
상권분석-업종분석
MD계획
MD계획-세부MD
TENANT유치전략
관리운영계획
*임점.. |
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| 한국공단 상업지구 주상복합 단지 건설 프로젝트 사업계획서
Contents
1. 사업개요
Summary
2. 시장현황
Market conditions
3. 상품구성
Product mix
4. 마케팅전략
Marketing Strategy
5. 추진일정
Schedule
1. 사업개요 Summary
1) 위치 및 개요
2) 지역도(항공사진)
3) 지역도(지도)
4) 평형구성
사업개요
위치: 중국 요녕(영구) 연해산업기지 한국공업단지 상업지구지 역지구: 일반 상업.. |
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| [입지의 개념과 종류] 입지의 유형 - 중심상업지구, 독립입지와 군집입지, 복합용도개발지역
목차
입지의 개념과 종류
Ⅰ. 중심상업지구(CBDs)
Ⅱ. 독립입지와 군집입지
1. 독립입지
2. 군집입지
Ⅲ. 복합용도개발(MXD) 지역
1. 제1단계(주상복합개발)
2. 제2단계(산, 학, 주 다기능복합)
3. 제3단계(정보화 복합)
4. 복합용도개발의 기능
입지의 개념과 종류
I. 중심상업지구(Central Business Di.. |
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| 주상복합상사 규약
제1장총칙
제1조[목적]
이 규약은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 (이하 법 이라 한다)에 의거 서울특별시 ○○구○○동 11-1외 12필지소재 ○○건물(지하7층, 지상10층)과그 대지 및 부속물의 관리 및 운영에 관하여 필요한 기본사항과 구분소유자 또는 입주자(이하구분소유자등이라한다)의 준수사항을 규정함으로써 제반시설을 효율적 관리하고 구분소유권자등의 공동생활의 원.. |
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| 복합용도 건축물 내부광장 활용에 관한 연구
1)2)3)
1. 서론
1.1 연구의 배경
복합용도 건축물은 토지의 고도이용, 이미지의 향상, 서로 다른 용도로 인한 상승효과 등으로 인하여 점점 그 활용이 증대되어가고 있다. 우리 나라의 경우 아직까지 좁은 의미의 용도 복합인 건물내 용도 중첩형이 주를 이루고 있는 것이 사실이며 특히 주상복합건물이 많은 비중을 차지하고 있다. 하지만 80년대 중반이후 .. |
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| 복합용도 건축물 내부광장 활용에 관한 연구
1)
2)
3)
1. 서론
1.1 연구의 배경
복합용도 건축물은 토지의 고도이용, 이미지의 향상, 서로 다른 용도로 인한 상승효과 등으로 인하여 점점 그 활용이 증대되어가고 있다. 우리 나라의 경우 아직까지 좁은 의미의 용도 복합인 건물내 용도 중첩형이 주를 이루고 있는 것이 사실이며 특히 주상복합건물이 많은 비중을 차지하고 있다. 하지만 80년대 중반이.. |
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사업성검토서
10/07/11
1. 사업개요
1) 대지위치 :
2) 대지면적 :2,700 평8,926 ㎡
3) 용도지역 : 일반상업지역
4) 개발방향 : 주상복합
5) 개발규모 :
- 건축면적 :평0㎡
-건폐율:0.0% 법정 :
-연면적: 32,015 평 105,835 ㎡
- 지하면적 :평0㎡
-용적률: 1186% 법정 : 400%
5) 공시지가 :0 천원/평당 천원/㎡당
2. 수익분석 (단위 : 천원)
구분산출근거 금액
분양 수입 분양평수 단가 분양수입 수입
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