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| 용도지역·지구제
1. 서 론
○ 배경 및 개요
◦토지이용규제는 19세기 초 주거지역의 보건·위생·안전 등 소극적 목적을 위하여 유럽에서 처음 도입되었으나 최근에는 토지이용 효율화, 계획적인 개발유도, 환경·생태보전 등으로 토지규제의 목적이 확대되었다.
◦우리나라에서는 용도지역·지구제를 통하여 토지이용을 규제하고 있으며, 1934년 조선시가지 계획령에서 처음 용도지역·지구제가 도입된 이후 도시계 |
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| 부동산학의 연구방법
학문의 세계에서 어느 분야를 막론하고 그 접근방법이 중요하게 다루어지고 있다. 따라서 오늘날처럼 복지국가를 지향하는 나라들은 여러 가지 부동산 문제를 해결하지 않고는 그 실현이 불가능하다는 것을 인식한 결과 부동산에 관한 이론의 체계화와 과학화를 위해 많은 학자들이 노력을 경주하고 있는 것이다.
특히 부동산학에 있어서 접근방법이 중요시 되는 이유는 첫째, 부동.. |
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| 토지이용계획과 교통계획의 관계에 대해서
토지이용과 교통계획의 관계에 대해서는 오랫동안 연구되어 왔다. 도시계획, 교통계획, 입지이론 분야에서 논의되었다. 그동안 토지이용과 교통과의 관계를 기술적이고 정상적으로 파악하는 연구는 많이 있었으나 이들의 관계를 명백하게 파악한 연구는 별로 없었다. 그이유는 이 둘의 관계가 동태적이고 매우 복잡하게 상호작용하기 때문이다. 그러나 토지이용과.. |
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| ◈ 부동산 컨설팅보고서 ◈
Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요
1. 과업의 목적
2. 과업의 내용
3. 부지의 개요
Ⅱ. 개발환경(여건)분석
1. 상위계획 및 관련법규검토
가. 상위계획검토
나. 건축관련법규분석 도시계획법, 지역지구제, 건축법,
관할 시·군·구의 건축조례검토
2. 광역분석
가. 입지여건분석
(1) 지리적여건분석
(2) 주변환경분석
(3) 계획지역의 향후 전망
나... |
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| 부동산 컨설팅보고서
Ⅰ. 기본적 사항과 부지의 개요
1. 과업의 목적
2. 과업의 내용
3. 부지의 개요
Ⅱ. 개발환경(여건)분석
1. 상위계획 및 관련법규검토
가. 상위계획검토
나. 건축관련법규분석 도시계획법, 지역지구제, 건축법, 관할 시군구의 건축조례검토
2. 광역분석
가. 입지여건분석
(1) 지리적여건분석
(2) 주변환경분석
(3) 계획지역의 향후 전망
나. 사회적여건.. |
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| 교수님도 만족해 하신 레포트입니다.
제 1 편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제 5 장 용도지역․용도지구․용도구역
1. 용도지역
(1) 의의
(2) 지정권자
(3) 용도지역의 구분
(4) 용도지역 안에서의 건폐율
(5) 용도지역 안에서의 용적률
2. 용도지구
3. 용도구역
4. 특 례
제 1 편 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제 5 장 용도지역․용도지구․용도구역
용도지역･지구･구역이란 토지의 기능과 적성에.. |
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| 국토이용법에 대한 지역에 대한 건.용폐율과 건축행위의 유.무를 정리한표.
총: A4(4장) |
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| 용도지역별 건폐율과 용적율 그리고 허용가능 건축물에 대한 도표입니다.
A3 사이즈로 일목요연하게 작성하였고,
저의 경우 책상유리아래에 끼워두고 사용하고 있는데
필요할 때마다 그때 그때 확인할 수 있어 여간 편리한게 아닙니다.
2005년 건축법, 대구광역시 도시계획조례를 바탕으로 제작하였습니다. |
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| [입지의 개념과 종류] 입지의 유형 - 중심상업지구, 독립입지와 군집입지, 복합용도개발지역
목차
입지의 개념과 종류
Ⅰ. 중심상업지구(CBDs)
Ⅱ. 독립입지와 군집입지
1. 독립입지
2. 군집입지
Ⅲ. 복합용도개발(MXD) 지역
1. 제1단계(주상복합개발)
2. 제2단계(산, 학, 주 다기능복합)
3. 제3단계(정보화 복합)
4. 복합용도개발의 기능
입지의 개념과 종류
I. 중심상업지구(Central Business Di.. |
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| (별지 제11호서식) (제1면)
용도변경신청서
※ 뒷면의 작성방법에 따라 작성하며, 안내문을 참고하시기 바랍니다.
건축주
1. 성명
서명 (인)
2. 주민등록번호
3. 주소
(전화: )
4. 대지위치
5. 지역
6. 지구
7. 주용도
8. 부속용도
9. 구조
10. 층수
지하( )층, 지상( )층
용도변경내용
층별 구분
11. 변경전
12. 변경후
용도
면적(M2)
용도
면적(M2)
건축법 제9조제1항의 규정에 따라 .. |
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| [도시계획기초용어]
1. 용도지역이란
토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함.
2. 용도지역의 구분
1) 종래 비도시지역에서 난개발 논란을 야기하였던 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 명칭을 변경하고 관리지역을 .. |
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| NO.15
[별지 제49호서식] (앞쪽)
농지전용용도변경승인신청서
처리기간
25일
신청인
①성명
② 주민등록번호
③주소
(전화번호 :)
④
허가신고
협의번호
⑤허가신고
협의일자
농지소재지
번지 외 필지
⑥용도변경신청내역
농업진흥지역
용도구분
용도변경전
금회변경
계(㎡)
답전
계(㎡)
답전
농업진흥구역
농업보호구역
농업진흥지역밖
계
용도 (목적)
사유
농지법 제42조의 규정에 의하여 농지에.. |
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| [별지제5호서식] (앞면)
용도변경허가신청서 및 허가서
허가번호 □□-□-□□□□
※ 뒷면의 신청안내문을 참고하시기 바라며, □안은 표기하지 아니합니다.
건축주
□
①성명
서명
②주민등록번호
③주소
(전화 )
설계자
④성명
서명
⑤면허번호
제호
⑥사무소명
⑦등록번호
제호
⑧주소
(전화 )
⑨대지위치
□□-□□□-□□-□□
지역
지구
건축면적
㎡
연면적
㎡
주용도
부속용 |
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| [별지제5호서식] (앞면)
용도변경허가신청서 및 허가서
허가번호 □□-□-□□□□
※ 뒷면의 신청안내문을 참고하시기 바라며, □안은 표기하지 아니합니다.
건축주
□
①성명
서명
②주민등록번호
③주소
(전화 )
설계자
④성명
서명
⑤면허번호
제호
⑥사무소명
⑦등록번호
제호
⑧주소
(전화 )
⑨대지위치
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지역
지구
건축면적
㎡
연면적
㎡
주용도
부속용 |
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| 우리나라 토지이용에서의 지역제
1. 용도지역
지역제를 구체적으로 적용하고 행위를 제한하여 도시공간질서 확립을 위한 방안이 용도지역지구제이다. 용도지역의 지정은 도시계획법에 의하여 도시계획구역 안에서 토지의 경제적이며 효율적인 이용과 공공의 복리증진을 도모하기 위하여 필요하다고 인정할 때에는 도시계획적으로 지정하고 있다 지역의 종류는 다음과 같다.
①주거지역 : 거주의 안녕과 건.. |
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