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| 전세.월세등 임대가격산정및 전세월세에서 전환하는 방법등...자세하게서술
임대가 형성과정
보증금부 월세방식의가격산정및산출공식
전세.월세전환하는방식및 산출공식
임대가 자동산출기 관련사이트...등
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| 부동산 임대가격의 결정정및 산정에대한 객관적인 방법의제시
• 현행 임대가 수준(전세금 기준)은 분양가의 40-60% 수준으로 형성되며 전세/월세/보증금부 월세방식으로 나눌 수 있다. 과거 임대가 수준은 취득원가(토지비+건물비)에 약 20%를 가산한 마크업(Mark-Up)방식에 의해 분양가를 결정한 후 이의 50-60% 선에서 임대가를 책정하는 방식이었다.
• '93년말까지는 부동산 경기의 침체로 수급원리에 따.. |
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| ** 유의사항 **
1. 한글로 작성된 19페이지 분량의 자료입니다.
(한글 2002에서 사용)
2. 부동산 과련 및 아파트 시행사에서는 필수 자료임.
----목차----
【 사업의 목적과 의의 】
1. 사업의 목적
2. 사업의 의의
* 위치도
【 사업개요 】
▶○○지역 임대아파트 신축공사 사업개요 (1)
▶○○ 임대 아파트 신축공사 사업개요 (2)
【 건축개요 】
1. 부지개요
2. 대지면적 개요
3.. |
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| 임대법 시행규칙에 의거한 임대조건신고서_필증 및 신고서 필증 안내(2면)
임대조건신고서(필증)
임대보증금
임대료 (월)
임대기간
매각시기
매각가격산정기준
임대주택법 시행규칙 제5조의 규정에 의하여 위와 같이 신고합니다. |
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| 공유재산(구내식당) 사용료 산정조서
1. 재산의 표시
구분
소재지
지목 및 구조
면적 및 수량
용도
비고
토지
건물
비품
2. 산정내용
구분
면적
(㎡)
공시지가 및
감정가격(원/㎡)
평정가격
(원)
사용요율
(%)
사용료
산출금액
비고
토지
건물
비품
계
※ 토지 : 개별공시지가 , 건물 : 감정가격(감정기관) , 비품 : 대장가격을 기초로 작성
덧붙임 1. 토지 사용료 산출 내역 1부
2. 건물 사용료 .. |
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| 전산개발 용역 기본계약서
주식회사(이하 “갑”이라 함)와 주식회사(이하 “을”이라 함)는 전산업무 개발용역에 대하여 다음과 같이 기본계약을 체결한다.
제1조【적용범위】
본 계약은 “갑”과 “을”간에 체결되는 인원파견용역, 위탁개발용역 계약에 기본적으로 적용된다.
제2조【계약기간】
본 계약은 년월 일에 개시하여 년월 일까지로 한다.
제3조【계약방법】
1. 용역수행에 관한 기본조건, 계약금액 |
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| 생활 법률 - 상가건물임대차 보호제도
목 차
1. 상가건물임대차보호제도의 정의
2. 관련된 법률
3. 판례
4. 관련 기사
1. 상가건물임대차보호제도의 정의
상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최우선변제, 전세권 미등기시의 대항력 확보로 상가건물 임차인을 보호하는 것을 말한다.
모든 임대차계약에 적용되는 .. |
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| 수출가격정책(수출가격산정, 정형무역약관, 가격승수효과,수출가격 결정방식, 수출가격 전략방안, 가격할인정책)
목차
수출가격정책
Ⅰ. 수출가격 산정의 기준
Ⅱ. 정형무역약관
Ⅲ. 가격승수효과
Ⅳ. 수출가격 결정방식
1. 전부원가법
2. 증분원가법
3. 이익공헌법
Ⅴ. 수출가격전략방안
1. 스키밍 가격전략
2. 차별가격전략
3. 수동적 가격전략
4. 프리미엄 가격전략
5. 침투가격전략
6. 글로벌 가격.. |
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| 장애인복지론 기초장애 연금 두번째 내용입니다.
◈ 기초 장애연금법 의의 ◈
이 법은 장애로 인하여 생활이 어려운 중증장애인에게 장애인연금을 지급함으로써 중증장애인의 생활 안정 지원과 복지 증진 및 사회통합을 도모하는 데 이바지함을 목적으로 한다. 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. “중증장애인”이란 「장애인복지 법」 제32조에 따라 등록한 장애인 중 근로능력이 상실되거나 현저하.. |
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| 상가건물임대차보호법
1. 목적과 성격
(1) 목적
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법1).
(2) 성격
이 법은 상가건물의 임대차에 대하여만 적용되는 것으로 민법에 대한 특별법으로서의 성격을 갖는다. 도한 이 법은 경제적 약자인 상가임차인을 보호하기 위한 강행규정이다.
2. 적용범위
(1) 상가건물
상가건물이.. |
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| 부동산 중개수수료 및 실비, 용역비 (컨설팅비 기준)
부동산중개업법 제20조의 규정에 의한 부동산 중개수수료 및 실비, 용역비(컨설팅비) 기준은 다음과 같습니다.
1. 부동산 중개수수료(수수료는 당사자 각각 부담)
종별
거래가액
수수료 요율
한도액
매매, 교환
5백만원 미만
5백만원 이상 1천만원미만
1천만원 이상 3천만원미만
3천만원 이상 5천만원미만
5천만원 이상 1억원 미만
1억원 이상 .. |
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| 스톡옵션제도의 의의와 기능 및 법적 검토
Ⅰ. 스톡옵션의 의의와 기능
1. 스톡옵션의 의의
스톡옵션은 특정한 날 또는 특정한 기간에 일정한 수의 주식을 사전에 정한 가격 또는 일정한 공식에 따라 산정된 가격에 매수할 수 있는 권리를 말한다. 이는 주식 자체가 아니라 주식을 매수할 수 있는 권리이기 때문에 주식에 대한 콜옵션이 된다. 따라서 스톡옵션은 이를 부여하는 기초자산인 주식 자체와는 .. |
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| ☞ 관세의 정의
관세(triffs, customs duties)란 관세선(customs frontier)을 통과하는 상품에 대해서 부과하는 세금을 말한다. 즉, 외국에서 수입되거나 외국으로 수출되는 물품에 대하여 그 물품이 관세선을 통과하는 조건으로 국가가 법률에 의하여 부과하는 조세이다. 여기에서 관세선이라 함은 통관이 이루어지는 지점을 지칭하는 것으로 이 지점을 통과함으로써 법률적 내국물품은 외국물품이 되고 외.. |
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| 보험증권 기재사항
1) 보험증권번호
보험자가 피보험자에게 보험증권을 교부할 때 붙이는 일련번호이다.
2) 피보험자(또는 보험계약자)명
수출입상사명을 기재하는데 CIF계약의 수출인 경우 피보험자에 대하여 별도의 약정이나 지시가 없으면 수출업자 자신을 피보험자로 하여 수출환어음 매입시에 백지배서(blank endorsement)에 의해 양도하면 된다.
3) 참조번호
보험자가 업무상 참조하.. |
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| 글로벌 가격관리) 수출가격 결정과 수출가격 누증문제, 글로벌 가격변경과 국제덤핑규제
목차
* 글로벌 가격관리
Ⅰ. 수출가격 결정
1. 원가중심의 가격결정
1) 원가가산법
2) 목표이익법
2. 인지가치중심의 가격결정
3. 경쟁중심의 가격결정
1) 모방가격법
2) 입찰방식의 가격결정
4. 목표중심의 가격결정
1) 침투가격전략
2) 초기고가전략
Ⅱ. 수출가격 누증 문제
1. 수출가격 누증원인
2. 수출가.. |
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