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| [부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)에 대한 레포트 자료.
감정평가) 수익방식
[부동산평가] 감정평가 - 수익방식(수익환원법, 수익분석법)
목차
[부동산평가] 수익방식
I. 수익환원법
1. 수익환원법의 개념
2. 성립근거
3. 순수익
4. 환원이율
5. 환원방법
II. 수익분석법
1. 수익분석법의 개념
2. 수익임료
3. 수익분석법의 적용범위
참고문헌
...(이하 내용 생략) |
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| 국세 기본법에 의한 물적 납세의무에 대한 안내말씀 작성 서식입니다.
물적 납세의무에 대한 안내말씀
가등기권자
주소
성명
귀하는 아래 체납자의 부동산에 대한 가등기권자로서 만일 그 가등기에 기한 본등기를 이행하게 되면 국세기본법 제42조의
규정에 의한 물적납세의무를 지정당할 수 있으며 또한 귀하가 물적납세의무를 면탈할 목적으로 제3자에게 그 재산을
양도할 경우에는 국세징.. |
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| 특히, 부동산 임대관리와 마케팅은 단순한 운영을 넘어, 고객 경험을 최적화하고 공간의 가치를 극대화하는 역할을 수행해야 합니다.
입사 후에는 삼성에스원의 부동산 운영 시스템을 활용하여, 데이터 기반의 임대전략을 수립하고, 고객 맞춤형 마케팅을 통해 공간 활용도를 극대화하는 것이 목표입니다.
저는 삼성에스원에서 이러한 스마트 부동산 트렌드를 반영한 임대관리 및 마케팅 전략을 구축하며, .. |
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부동산, 전략, 운영, 마케팅, 공간, 활용, 임대, 관리, 에스원, 스마트, 시장, 기반, 가치, 고객, 친환경, 통해, 데이터, 이다, 분석, 시스템 |
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| 목 차
Ⅰ. 재테크 성향 변화 ………3
Ⅱ. ELS에 대한 높은 인기 ………4
Ⅲ. 장기저축성보험 ………5
Ⅳ. 부동산 가격 하락 ………6
Ⅴ. 세금에 대한 부담 ………6
Ⅰ. 재테크 성향 변화
금융소득 종합과세 대상인 거액 자산가들은 절세상품으로 월지급식 주가연계증권(ELS)을 가장 선호하고 있는 것으로 나타났다. 이들은 재테크 관련 가장 큰 고민으로 ‘저금리 지속’을 꼽았다.
위의 표에서 살펴볼 수 있 |
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| [이명박 정부 초기 부동산 정책 분석: 정책 과정을 중심으로]
Ⅰ. 서론: 주제 선택의 이유
(1) 대한민국에서 부동산 시장의 중요성
-부동산 시장은 경제 및 사회의 안정과 밀접하게 연관되어 있다. 부동산 가격의 상승은 일반 물가의 불안정을 초래하며 서민 복지와도 관련이 있다.
-특히 우리나라의 경우 부동산이 거주가 아닌 재산증식을 위한 투자 또는 투기의 수단으로 인식되어 왔으며 이러한 투자와 .. |
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| 직무명세서
일반요건
남녀별 적성
남녀 공통
기초학력
제한없음
최적연령범위
30대 후반 ～ 40대 후반
자격요건
나이제한 :
만 20세 이상
부동산중개업법에 의한 공인중개사자격을 취득한 자를 말하는 것으로서 공인중개사가 되고자 하는 자는 시장도지사가 시행하는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 한다 (개인 중개사무소를 두고자 하는 경우 개설하려는 지역을 관할하는 시장군수구청장에.. |
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| 민법상 점유취득시효에 대한 법적 검토
Ⅰ. 점유취득시효의 의의
점유취득시효에 관한 규정은 민법 제245조 1항에 규정되어 있으며, 그 내용은 20년간 소유의 의사로 평온․공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다 는 것이다.
이러한 점유취득시효에 있어서 특성은 선의․무관실은 그 요건이 아니라는 점, 점유취득대상은 부동산이지 동산은 아니라는 점, 소유권취득을 위해 등기.. |
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| 부동산임대권의 물권화 (민법)
1. 대항력
1) 개요
등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다.
2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구
임차인이 부동산에 대한 임대차계약을 체결하고 임차권을 피보전권리로 한 처분금지가처분등기를 집행(기입)한 후에 강제경매신청에 의한 경매개시결정이 이루어지고 그 경매결과 제3자가 부동산을 경락받았다 하더라도 임차인이 임차권.. |
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| 적은 돈으로 부동산에 투자하여 성공하려는 사람에게 최소한 이것만은 알고 투자해야 할 것 같아 몇개월에 걸친 자료를 정리하고 요약하여 내놓은 자료입니다.
1.저작자 : 윤재호
2.재가공자 :편무식
3.자료출처 : 각종 산문류와 잡지류에서 정리요약.
4.용량 : A4 17페이지.
5.주요내용 : 매물비교분석/부동산투자정보/주택리모델링/재건축투자 위험성/수익성과 이용가치/자투리땅의 투자/도심지 소형.. |
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| 위 당사자간 귀원 카호 가압류(가처분)사건에 관하여 쌍
방 원만히 합의가 이루어졌으므로 별지 목록기재 부동산에 대한 가압류(가처분)집행을 해제하
여 주시기 바랍니다.
<세부내용>
1.사건번호
2.채권자
3.채무자
4.위 채권자 날인 또는 서명 |
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| 분양권의 매매와 세금 문제에 대하여
1. 들어가며
분양권과 관련된 세금문제에 대하여 간략히 살펴보면 다음과 같다. 이때 분양권의 개념과 관련하여 분양권은 계약을 한 날로부터 잔금을 치르기 전까지 지속되고, 잔금을 청산하면 분양권이 아닌 부동산이 되는 것이다.
2. 분양권 취득과 세금
분양권은 부동산이 아니므로 취득세를 내지 않아도 된다. 다만, 요즘은 20가구 이상 되는 단지는 분양권도 .. |
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| 부동산경매시장에서의 불확실성 문제: 정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로*
양채열**․오치훈***1)* 이 논문은 2002년도 한국재무관리학회 추계 학술발표대회에서 발표한 논문을 수정한 것임.
** 전남대학교 경영학부 교수, 전남대학교 지역개발연구소 겸임연구원
*** 한국감정원
I. 서 론
자본주의 제도에서 가장 중요한 시장의 하나인 부동산 경매시장은 그 중요성에도 불구하고 증권시장만큼 많.. |
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| 명 의 신 탁 계 약 서
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(이하 ‘갑’이라 한다.)은 그 소유의 부동산을 (이하 ‘을’이라 한다.)에게 명의신탁을 하고자 다음과 같이 계약을 체결한다.
제 1 조 【신탁의 목적물】갑이 을에게 신탁하는 부동산은 시 구 동 번지 임야 평의 토지 및 시 구 동 번지의 건평 평의 건물 1동 으로 한다.
제 2 조 【신탁의 방법】갑은 을에게 위 부동산에 대한 소유권 이전등기절차를 경료하여 주고 또한 그 부동.. |
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| 부동산 임대차 계약서
소 재 지
토지면적
㎡
지 목
건물면적
㎡
구조, 용도
임대부분
임대목적
2. 계약내용
제 1조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.
보 증 금
원整 ( ￦ )
계 약 금
원整은 계약시 지불하고 영수함.
중 도 금
원整은 년 월 일에 지불한다.
잔 금
원整은 년 월 일에 지불한다.
차임(월세)
원整은 매월 일에 지.. |
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전세
월세
부동산임대차계약서
세무서
검 인
No.
근 거 : 부동산 중개업자(복덕방)에 대한 과세자료 수집사무취급 규정
1. 부동산의 표시
소 재 지
평 수
건물 : 평 대지 : 평 기타 : 평
전세(보증)금
월세금 원정(매월 일 지불)
2. 계약조건
제 1 조
제 2 조
위 부동산에 대한 임대인과 임차인 쌍방합의하에 아래와 같이 계약한다.
위 부동산을 임차함에 있어 임차인은 임대인에게 다음과 같이.. |
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