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| 구분건물 전세권 변경등기 신청서
접수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의표시
1동의 건물의 표시 OOO시 OO구 OO동 0000
OOO OO 아파트 제 000 동
전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 제9층 제904호
구조 철근콘크리트조
면적 84.90 ㎡-끝-
등기원인과 그 연월일
20 년월일 변경계약
등기의목적
전세권변경
변경할사항
20 년월일 접수.. |
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| 건물 전세권 이전등기 신청서
접수
서기 년월일
처리인
접수
조사
인감
기입
교합
등기필통지
각종통지
제호
부동산의
표시
OO시 OO구 OO동 00-00
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제2종 근린생활시설
1층 78.30평방미터
2층 78.30평방미터
3층 60.48평방미터
지하 97.14평방미터
등기원인과그연월일
서기 20 년월일 양도
등기의목적
전세권 이전
전세금
목적및범위
존.. |
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| 토지건물 전세권 설정등기 신청서
접수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의
표시
1. OO시 OO구 OO동 840-17
대 157.4㎡
2. OO시 OO구 OO동 840-17
조표제 90-663 호
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택
1층 93.4㎡ 2층 92.4㎡
3층 92.4㎡ 4층 92.4㎡
지하 115.4㎡-끝-
등기원인과 그 연월일
20 년 10 월일.. |
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| 1.건물 전세권변경 등기 신청서
접수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의표시
OO시 OO구 OO동 000 - 00
OO시 OO구 OO동 000 - 00
철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 업무시설, 근린생활시설, 방송통신시설
1층 435.78 ㎡ 2층 459.81 ㎡
3층 459.81 ㎡ 4층 459.81 ㎡
5층 459.81 ㎡ 6층 459.81 ㎡
7층 459.81 ㎡ 8층 459.81 ㎡
9층 459.. |
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| 건물 전전세 계약증서
1. 부동산의 표시
○○시○○구○○동○○번지
벽돌조 슬래브지붕 단층주택 ○○㎡
2. 전전세 대금 :
3. 전세권의 목적 및 범위 :
4. 변제기:
5. 존속기간:
위 부동산은 본인이 전세권 설정자의 승낙을 받아 타인에게 양도, 담보, 전세를 할수 있는 것으로 한 특약으로 전세권을 취득한바, 본전 전세 계약을 하는데 있어 전세권 설정자 홍길동의 승낙을 얻어 귀하에게 전 전.. |
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| 건물 전전세 계약증서
1. 부동산의 표시
○○시○○구○○동○○번지
벽돌조 슬래브지붕 단층주택 ○○㎡
-이상-
건물소유자 : 홍길동
○○시○○구○○동○○번지
1. 전전세 대금 :금○○○만원정
1. 전세권의 목적 및 범위 : 주택용 건물전부
1. 변제기 :
1. 존속기간 : 20 년월 일까지
위 부동산은 본인이 전세권설정자의 승낙을 받아 타인에게 양도 · 담보 · 전세를 할수 있는 것으로 한 특약으로 전 |
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즉시항고
항고인
채권자 항고인 채무자 간 지방법원 9 타기 호 강제관리신청사건에 관하여, 원이 한 20 년월 일자 동 신청각하결정은 20 년월일그 정본 송달을 받았으나 불복이므로 항고함.
원결정표시
채권자의 당원 9 타기 호 강제관리신청은 이를 각하한다.
항고취지
원결정을 취소하고 다시 상당한 재판을 구함.
항고이유
1. 원심법원은 본건 강제관리신청의 대상 목적물이 부동산(정확히는 그 .. |
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| <세부내용>
대항력은 자신의 임차권리를 집주인 뿐만 아니라 제3자에게도 주항할 수 있는 법률적 효력
생략
1.경매를 신청한 당사자거나
2.약정기간이 없는 전세권이거나
3.경매등기 이후 6개월이내에 만료되는 전세권만 여기에 해당될 수 있다.
생략
임차권은 채권의 일종으로서 계약을 했던 당사자간에만 효력이 인정되는 약점을 갖고 있다.
생략
즉 임차권을 등기했을 때.. |
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| 주택임대차보호법의 개요에 대하여
1. 문제제기
주택임대차(전세권등기를 하지 않은 전세, 즉 채권적 전세를 포함한다)와 관련해 가장 문제가 되는 것은 임대차보증금(채권적 전세의 전세금)을 안전하게 돌려받기 위한 방법이다. 임대차계약기간 중 살고 있는 집에 대해 경매가 이루어지는 경우 임차인은 어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있을까
2. 주택임대자의 보호에 대한 법적보호
이런 경우에 대.. |
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| ※ 뒷면의 기재요령을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.
위임장
①부동산의표시
1. ○○특별시 ○○구○○동 100
대 300㎡
2. ○○특별시 ○○구○○동 100
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 100㎡
2층 100㎡
이상
② 등기원인과 그 연월일
20 년월일 전세권설정계약
③등기의목적
전세권설정
④
⑤
등기의무자: ○○○
○○시○○구○○동 00-00
등기권리자: ○○○
○○시○○구○○동 00-00
⑥○ |
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| 공탁통지서(금전)
귀하
공탁번호
년금 제호
년월일 신청
법령조항
공탁자
성명
피공탁자
성명
주소
주소
공탁
금액
공탁
원인
사실
1. 공탁에 의하여 소멸할 질권, 전세권, 저당권등
2. 반대급부 내용
공탁자(또는 대리인)
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| <세부내용>
돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.
생략
이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃․
생략
현실에서는 월세 대신 월세를 이자에 대한 원금으로 환가하여 그만큼 보증금을 올려 전세금
생략
이렇게 임차권은 채권에 불과하지만 부동산과 관련된 계약인 관계로 등기를 할수 .. |
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| 제2-1호 서식
공 탁 통 지 서(금 전)
공탁번호
년금 제 호
년 월 일 신청
법령조항
공탁자
성명
피공탁자
성명
주소
주소
공 탁
금 액
공 탁
원 인
사 실
1. 공탁에 의하여 소멸할 질권, 전세권, 저당권 등
2. 반대급부 내용
위와 같이 통지합니다. 주 소
공탁자 성명 대리인 성명
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| <세부내용>
주택임대차보호법 3대 보호장치
주택세입자를 위한 주택임대차보호법은 보호장치로서 다음과 같은 3가지 를 제공하고 있다.
생략
이 세가지는 각각 독립적인 기능을 하는 것으로 이중 두가지나 세가지를 동시에 갖출 수도
생략
주택임차인이 대항력을 가지려면 입주와 주민등록이라는 두가지 대항요건을 구비해야 하며,
생략
2.약정기간이 없는 전세권이거나 3.경매.. |
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| 주택임대차보호법의 주요 내용 검토
1. 주택임차권의 대항력
주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록 (전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차 관계를 주장할 수 있다는 의미이며 이것은 결국 임대차기간중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에.. |
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