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(검색결과 약 66,785개 중 36페이지)
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| 민법상 임대차 갱신을 통한 기간 연장에 대하여
1. 계약에 의한 갱신
보통의 임대차의 경우, 당사자의 합의로 10년을 넘지 않는 범위에서 약정기간을 갱신할 수 있다(제651조 2항).
2. 법정갱신
제639조 [묵시의 갱신]
① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으.. |
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토지임대차계약서
임대인 ○○○와 임차인 ○○○와의 사이에 이하의 조항에 따라 토지임대차계약을 체결한다. 이하 임대인 ○○○를 갑이라 하고 임차인 ○○○을 을이라 한다.
【제1조】 갑은 그 소유의 하기 토지를 을에게 임대하기로 한다.
임대토지 ○○시○○구○○동○○번지
대지 ○○㎡의○○㎡
【제2조】 임대차토지는 조립식의 일시적 가건물의 부지로서 사용할 것이며 영속적 건물의 부지로는 사 |
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욕장 건물임대차계약서(공증)
제1조 임대인 △△△는그 소유인 하기 욕장건물 및 주택 및 부가동산을 이하의 약지에 의하여 사용 수익시키기 위해 임차인 □□□에게 임대하며, 임차인은 이를 임차하고, 특히 임대차의 목적물 건은 당사자사이에 이미 인도를 마친 취지를 당사자 쌍방이 함께 진술하였다.
일. ○○시○○동○○번지의 지상
목조 와즙 2층건 욕장 1동
건평 ○○평
부속건물
(생략)
위 건물에 부속하 |
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| 주택임대차보호법의 주요 내용 검토
1. 주택임차권의 대항력
주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록 (전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의 임대차 관계를 주장할 수 있다는 의미이며 이것은 결국 임대차기간중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에.. |
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건물임대차계약증서
임대인 ○○○(이하 갑이라 한다)와 임차인 ○○주식회사(이하 을이라 한다)와는 다음과 같이 물건 임대차계약을 체결한다.
제1조【임대차물건】
갑은 그 소유인 말미기재의 물건을 을의 임원 및 종업원의 거주용으로 사용하기 위하여 을에게 임대하며 을은 이를 임차한다.
제2조【차임】
본 물건의 차임은 월액 금○○원으로 하고 을은 매월말일에 익월 분을 갑에게 지급한다. 을이 본물건 |
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| 수입물품매매계약서
○○ 주식회사 (이하 갑이라 칭함)와 주식회사(이하 을 이라 칭함)는갑이 하기 제1조의 제품을 수입하여 을에게 판매함에 있어 다음과 같은 조건과 방법으로 거래할 것을 합의한다.
제1조(제품) 갑이 을에게 판매하는 제품은 다음과 같다.
품명
수량
단가
금액
비고
제2조(제품인도)
1. 갑은 제품을 수입, 통관하여 ○○지역내 보세창고에 입고함으로써 을에 대한 인도는 완료된 것으로 .. |
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임대차계약증서
하기 부동산을 정착물과 공히 현상대로 금일부터 임대차함에 따라서 다음과 같이 계약한다.
1. 건물의 소재지
2. 구조 및 간수
제1조 임차료는 월금 원으로 정하고 매월 일 이를 선급 하여야 한다.
제2조 임차보증금은 금 원으로 하고 임차인을 하기 방법에 의하여 이를 지급한다.
제3조 임차기간은 다음과 같이 정한다.
○○년 ○월 ○일
○○년 ○월 ○일
위 기간만료와 동시에 본 계약은 해지.. |
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| 중기임대차계약서
중기명
규격
관리번호
사용장소
대여구분
대여기간
사용료
비고
상기 중기를 임대차 함에 있어 임대인 OO건설 주식회사 대표이사 OOO을 “갑”이라 칭하고 임차인 OOO을 “을”로 하여 다음과 같이 계약을 체결한다.
제 1조(사용료)
1. 사용료 일금(￦ )원정으로 한다.
2. 사용료 계산은 일당 기준 가동 시간은 10시간(일일정비시간 및 주식시간 포함),
월당 기준 가동일수는 25일(250 시.. |
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| 임대차계약증서
하기 부동산을 정착물과 공히 현상대로 금일부터 임대차함에 따라서 다음과 같이 계약한다.
1. 건물의 소재지
2. 구조 및 간수
제1조 임차료는 월금 원으로 정하고 매월 일 이를 선급 하여야 한다.
제2조 임차보증금은 금 원으로 하고 임차인을 하기 방법에 의하여 이를 지급한다.
제3조 임차기간은 다음과 같이 정한다.
년월일
년월일
위 기간만료와 동시에 본 계약은 해지된 것으로 한.. |
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| 〔문례 446〕추심위임계약
대금수령회수위임계약서
채무자 ○○○와 채권자 ○○○는 채무자가 채권자에 대하여 부담하고 있는 (물품대등) 매매계약에 기한 채무의 담보를 위하여 하기 조건에 따라 채무자가 제3채무자에 대하여 ○○년 ○월 ○일부 매매계약에 기하여 가지고 있는 매매대금(이하 본건 매각대금이라 함)채권의 수령을 채권자에게 위임하는 계약을 체결한다.
1. 채무자는 본건 매각대금채권을 다 |
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임대차계약서
소재시구동번지
조건층평합실
(단, 공작물 일체는 현 상태와 같음)
차임 1개월 금원
임대인 ○○○를 갑이라 하고 임차인 ○○○를 을이라 한다.
갑은 그 소유인 건물의 일부를 ○○년 ○월 ○일부터 을에게 ～로써 사용케 하기 위한 목적으로 전기 차임으로 임대차 함에 있어서 하기조항을 약정하여 본 계약을 체결한다.
제1조 임대차의 기간은 ○○년 ○월 ○일로부터 ○○년 ○월 ○일까지 향후 |
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| 공유재산매매계약서
○ 재산의 표시(소재지, 지목, 면적)
위 재산에 매매에 관한 서구청장 (이하 갑이라 한다)과
○○시○○구○○동○○번지 성명 성명을 입력하세요 (주민등록번호)주민등록번호를 입력하세요
(이하 을이라 한다)간에 다음 각호 항에 의거하여 매매계약을 체결한다.
제1조 갑은 위 표시 재산을 을에게 일금 클릭 후 금액을 입력하세요 원정에 매각한다.
제2조
① 을은 제1조의 매수대금 중 계약체 |
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| 거래계약서
○○제약주식회사(이하 갑이라 칭한다)와○○○(이하 을이라 칭한다)와의 의약품 등 거래에 관하여 하기와 같이 계약한다.
1. 갑과 을의 거래는 상호신용을 존중하고, 적정한 가격을 유지하며, 수급의 원활을 기할 것을 본지로 한다.
2. 갑으로부터 매입한 상품의 가격은 갑이 정하는 가격을 원칙으로 한다.
3. 상품의 대금은 갑이 발송한 청구서에 기하여 지급기일에 현금으로 지급한다.
4. 청구서.. |
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| 가족임대차계약서
년월일 임대인 를 갑이라 하고, 임차인 □□□를 을로하여 갑·을 합의하여 하기와 같이 계약을 체결한다.
1. 물건의 표시 시구가번지
주택철골조 4층건의 일부 1간 (4층 호 첩수)
단 시설물 및 깨스 수도포함
차임 월금원
보증금 원
2. 임대차의 기간은 년월 일로부터 년월 일까지 향후 2년간으로 한다. 단 기간만료의 시에 갑·을 합의로 하거나 또는 본 계약을 갱신하는 것으로 한다.
3. .. |
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| 責任財産의 保全
Ⅰ. 債權者代位權
1. 意 義
채권자가 자기의 채권을 보전하기 위하여 자기 이름으로 채무자의 권리를 행사할 수 있는 권리(§404①)
2. 要 件
(1) 채권자가 자기의 채권을 보전할 필요가 있을 것
1) 채권보전의 필요성
① 채무자의 무자력(원칙)
□판례□
1
금전채권의 채권자 대위권은 채무자가 채무이행의 의사가 없는 것만으로는 행사할 수 없고 채무자가 무자력하여 그 일반재산의 감소.. |
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