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(검색결과 약 30,009개 중 3페이지)
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| 임차인 권리를 말소기준권리일부터 낙찰자인수 금액까지 항목별 분석한 자료입니다.
임차인 권리분석표
임차인
1.말소기준권리일
2.임차금액
3.전입일
4.대항력효력발생일
5.대항력유무
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17. 낙찰자인수 금액 |
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| 임차인은 임대주택법 규정에 의하여 매각기일까지 매수신청보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자인 임대사업자의 임대주택을 우선매수하겠다는 신고서를 작성하는 양식입니다.
임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서
사건 20○○타경○○○ 부동산강제(임의)경매
채권자
채무자(소유자)
▣ 매각기일 20○○.○.○. OO:OO
부동산의 표시 : 별지와 같음 |
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| 주택임대차보호법상 소액보증금 임차인의 최우선변제권
1. 들어가며
보증금이 일정금액 이하인 자는 주택이 경매된 경우에 최우선변제권이 인정된다. 조세채권자나 선순위로 설정된 저당권자보다도 우선한다. 다만 그 주택에 대한 경매신청의 등기(경매기입등기)가 되기 전에 인도와 주민등록의 요건을 갖추고 있어야 한다. 그리고 소액임차인이어도 배당요구를 하지 않으면 배당에서 제외되며, 이러한 경.. |
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| 민법상 임대차에서 임차인의 권리 의무에 대하여
1. 임차권의 대항력
1) 등기된 부동산임차권의 대항력
제621조 [임대차의 등기] ① 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. ② 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
임차권을 등기한 때에는, 그 부동산이 양도되어도 양수인과 임차인 사이에 종래.. |
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| 주택임차인보호를 위한 주요 제도
1. 주택임차인이 대항력만 갖춘 경우와 확정일자까지 갖춘 경우와의 차이
대항력만 갖춘 경우 선순위 저당권 등이 없는 때에는 주택이 경매되더라도 임차권은 소멸하지 않으며 경락인에게 대항할 수 있으나, 선순위저당권 등이 있는 경우에는 경매가 되면 임차권은 소멸되고 경락인에게 대항하지 못하며, 또 소액임차인이 아닌 한 경매절차에서 배당요구도 할 수 없다.
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건물매수청구서
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본인은 귀하가 의 임차인 에게 임차한 동 번지의 대지 평의 부지 위에 임차인의 소유인 다음의 건물을 년월 일한 임차인으로부터 매수하고 동시에 토지의 임차권을 양수하였습니다.
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| 임대차계약해지통지서
발신인 :○○○○시○○동○○번지
○○○
수신인 :○○○○시○○동○○번지
○○○
본인이 귀하로부터 임대차기간을 정하지 아니하고 임차하고 있는 다음 기재의 건물은 이번에 제가 근무처를 부산으로 옮기게 됨에 따라 더 이상 임차할 필요가 없게 되었습니다.
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건물매수청구서
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본인은 귀하가 의 임차인 에게 임차한 동 번지의 대지 평의 부지 위에 임차인의 소유인 다음의 건물을 19 년월 일한 임차인으로부터 매수하고 동시에 토지의 임차권을 양수하였습니다.
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건 물 매 수 청 구 서
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본인은 귀하가 의 임차인 에게 임차한 동 번지의 대지 평의 부 지 위에 임차인의 소유인 다음의 건물을 19 년 월 일한 임차인으로부터 매수하고 동시에 토지의 임차권을 양수하였습니다.
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| 본인은 귀하가 의 임차인 에게 임차한 동 번지의 대지 평의 부지
위에 임차인의 소유인 다음의 건물을 19 년월 일한 임차인으로부터 매수하고 동시
에 토지의 임차권을 양수하였습니다.
<세부내용>
1.주소
2.건물구조
3.건평
생략 |
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| 1. 물건지
2. 신고내용
임차인, 임대보증금
3. 임차인의 사업자등록신청서상 임대보증금
4. 임대인의 부가가치세 신고내용
임대보증금, 월세
5. 임차인이 소지한 임대차계약서내용
임대보증금, 월세
6. 결정
임대보증금, 월세
7. 합계 |
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| 건물 임대차 계약서
임대인 ○○○과 임차인 △△△간에 다음과 같은 건물임대차계약을 체결한다.
제1조【약정】
임대인은 그 소유인 다음에 표시한 건물을 임차인에게 임대하고 임차인은 이것을 임차하는 약정을 한다.
건물의 소재 장소 :
제2조【기간】
임대차의 기간은 20○○년○○월○○일부터 20○○년○○월○○일까지 ○○년 간으로 한다.
제3조【임대료】
임대료는 월○○만원으로 하고 매월 |
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| 임대료청구서
본 청구인은 피청구인에 대하여 ○○년 ○월 ○일 다음에 기재하는 건물에 대하여 기재조건과 같이 임대료를 지불하기로 하고 임대차 계약을 체결한 사실이 있으나 피청구인은 ○○년 ○월분부터 지금까지 임대료를 약정한 날짜에 지불하지 아니하고 연체하고 있으며 연체된 임대료는 ○○만원입니다.
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| 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약하고, 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다는 내용의 월세계약서 입니다.
()월세계약서
부동산의 표시
보증금
제1조 위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 함.. |
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| 건물매수청구서
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본인은 귀하가 의 임차인 에게 임차한 동 번지의 대지 평의 부지 위에 임차인의 소유인 다음의 건물을 년월 일한 임차인으로부터 매수하고 동시에 토지의 임차권을 양수하였습니다.
그러나 귀하는 임차권의 양도를 승인하지 않으므로 시가 만원(단, 감정은행의 감정가격)으로 다음 건물의 매수를 청구합니다.
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