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(검색결과 약 56,549개 중 2페이지)
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| PFV 사업구도 추진방안
I.SPC의 정의 및 효과
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정의
사업주가 사업의 추진을 위해 별도로 설립한 독립적인 실체로 관련법에 따라서 구체적인 형태는 달라질 수 있으나
자사 자산보유자 혹은 프로젝트사업주와는 회계상 그리고 법률상 절연된 구조를 취하고 있는 회사
특징
- 사업주 : 실질적 프로젝트 금융의 차주(사업주의 대차대조표상 부외채무)
- SPC : 형식적인 차주(사업주와 분리)
사업위험의 .. |
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| 저는 GS건설의 글로벌 개발사업을 배우며, 해외시장 조사부터 사업타당성 분석, 프로젝트 관리까지 전반적인 개발 프로세스를 수행할 수 있는 전문가로 성장하고 싶습니다.
입사 후에는 GS건설의 글로벌 개발사업 수행 방식을 익히며, 해외 개발 프로젝트의 타당성 검토 및 실행을 주도할 수 있는 전문가로 성장하고 싶습니다.
단기적으로는 해외 개발사업의 기획 및 사업성 분석 업무를 수행하며 실무 경험.. |
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| 특히 부동산 개발 프로젝트 시뮬레이션 수업에서 민간사업의 수익성과 리스크 분석을 수행하며, '건설사의 영업은 단순한 수주가 아니라, 사업 전체의 구조를 설계하는 일'임을 깨달았습니다.
저는 '관계에서 신뢰를, 데이터에서 설득을, 실행에서 성과를 만든다'는 영업철학을 바탕으로 동부건설이 민간부문에서 안정적 성장기반을 구축하는 데 기여하겠습니다.
현재 저는 중견 시행사에서 민간 영업팀 주.. |
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| 부동산 금융에서 가장 중요한 리스크는 무엇이며, 이를 어떻게 관리할 것인가
영업력과 금융구조화 능력 중 하나를 선택해야 한다면 무엇을 선택하는가
하나 증권이 경쟁사 대비 부동산 금융에서 가진 강점은 무엇이라 보는가
금융 조달 구조화(브릿지→본PF)
저는 구조화 능력을 우선 선택합니다.
부동산 금융은 영업보다 "리스크를 정밀하게 설계하는 기술"이 더 중요합니다.
저는 리스크를 구조적으로 해.. |
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| 하나자산신탁의 부동산 금융 업무를 수행하기 위해 가장 필요한 역량은 무엇이라 생각하나요?
저는 하나금융그룹의 인재상 중 '용기'를 중심으로 하나자산신탁의 부동산 금융부문에 지원했습니다.
하나자산신탁은 부동산 금융과 개발사업을 결합하여 자산의 가치를 극대화하는 종합부동산금융기관으로 성장하고 있습니다.
저는 입사 후 하나자산신탁의 부동산 금융사업에서 '책임형 신탁을 통한 안정적 수익.. |
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| 부동산신탁이란 무엇이라고 생각하는지와 교보자 산신탁에 지원한 동기에 대하여 기술하여 주십시오
제가 이해하는 부동산신탁이란, 부동산이라는 자산을 보다
신탁영업 직무를 준비하면서 저는 부동산 시장과 신탁구조, 그리고 개발사업의 흐름을 이해하는 데 집중했습니다.
부동산신탁이 PF금융과 어떤 차별성이 있다고 생각하나요?
교보자산신탁만의 차별점은 무엇이라고 생각합니까?
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| 저는 투자리서치와 산업분석을 중심으로 한 경력과 학습경험을 쌓아왔습니다.
단일 변수로 분석을 끝내지 않고, 기업·산업·정책 간의 상호작용을 유기적으로 정리할 수 있는 능력입니다.
본인의 산업분석 방식에 대해 설명해주세요.
최근 주목하는 산업은 폐 배터리 재활용 시장입니다.
한양증권의 부동산 금융 및 대체투자 영역과 관련해, '지역별 PF리스크 분석 모델'을 만들고 싶습니다.
저는 투자리서치.. |
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| 특히 금리인상기에 신탁형 개발사업이 안정적 리스크 관리 수단으로 주목받는 것을 보고 부동산 금융의 전략적 중요성을 깨달았습니다.
저는 하나자산신탁의 금융 DNA와 함께 이러한 용기를 실천하며, 국내 부동산 금융시장의 새로운 패러다임을 제시하는 핵심 인재가 되겠습니다.
저는 입사 후 리스크 관리, PF 구조 분석, 자산가치 평가 등에서 데이터 기반의 분석력을 활용하여 신탁사업의 효율적 자금운.. |
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| 경영기획에서 가장 중요한 역량은 무엇이라고 생각하는가
경영기획은 '조직이 어디로, 어떤 방식으로 갈 것인가'를 정의하는 가장 전략적인 역할이라고 생각합니다.
특히 변화가 큰 건설·부동산 산업에서는 재무구조 분석, 시장 데이터 해석, 리스크 관리 능력이 필수입니다.
데이터 기반의 분석력입니다.
따라서 문제를 정확히 정의하고 우선순위를 명확히 하는 것이 전략의 핵심입니다.
경영기획직무에서.. |
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| 저는 사람들과의 협업에서도 신뢰를 중요하게 생각합니다.
하나 증권은 제가 꿈꾸는 '현장 중심의 구조화 금융'을 가장 잘 구현하고 있는 회사라 생각했습니다.
안정적인 수익과 신뢰받는 구조를 만드는 전문가로 성장하여, 하나 증권 부동산 금융본부의 지속적인 성장에 기여하겠습니다.
Q1. 하나 증권부동산금융본부에 지원한 이유는 무엇입니까?
이 전 직장에서 다양한 PF 프로젝트를 수행하며 금융이 단.. |
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| LS증권이 앞으로 가장 강화해야 할 역량은 무엇이라 생각하는가
저는 종합금융역량뿐 아니라 산업구조를 깊게 이해하는 애널리스트형 인재로 성장하고 싶기에 LS증권이 가장 적합하다고 판단했습니다.
LS증권은 이런 그룹의 사업구조를 바탕으로 산업분석 능력이 탄탄한 것이 차별점입니다.
저는 정보를 빠르게 구조화하는 능력과 데이터-시장-산업을 연결해 해석하는 능력을 강점이라고 생각합니다.
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| 한국투자증권에서 제 역량을 발휘해 성공적인 PF딜을 이끌어내는 인재로 성장하고 싶습니다.
PF 관련 경험을 소개해주세요.
PF딜에서 가장 큰 리스크는 무엇이라고 생각합니까?
PF는 리스크를 인식하고 구조적으로 배분하는 과정이라고 생각합니다.
한국투자증권 이 해외 PF시장에 진출할 때 저는 글로벌 금융지식을 적극적으로 활용해 기여하고 싶습니다.
PF는 리스크가 너무 크지 않습니까?
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| 특히, PF(PersonalFinance) 분야는 개인의 재정적 목표를 달성하는 데 필요한 맞춤형 솔루션을 제공하는 중요한 역할을 합니다.
PF(PersonalFinance) 분야는 고객의 재정적 목표를 달성하기 위한 맞춤형 금융 솔루션을 제공하는 역할을 합니다.
이러한 경험들은 PF 분야에서 고객 맞춤형 금융솔루션을 제공하는 데 필요한 역량을 키울 수 있도록 해주었으며, 고객의 재정적 목표를 달성하는 데 기여할 수 있.. |
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| 이 경험은 PF영업업무처럼 다양한 이해관계자들과의 긴밀한 소통과 신뢰가 중요한 업무에서, 단순한 논리 이상의 감각, 곧 '상대방 입장에서 생각하기'의 중요성을 가르쳐 주었습니다.
여러 증권사 중에서도 한국투자증권을 선택한 이유는 '실질적 주도력' 때문입니다.
단순한 딜 소싱을 넘어서, 금융과 개발 전략의 조율자로서 시장을 이끌어가는 한국투자증권의 역할은 PF영업 직무의 역동성과 전략적 사.. |
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| 대학교 3학년 때 부동산 금융 프로젝트 수업에서 PF딜 구조를 설계하는 과제가 있었습니다.
이 경험을 통해 단순히 숫자를 맞추는 것이 아니라, 참여 주체 간 이해관계 조율과 리스크 구조 설계가 PF의 핵심이라는 점을 알게 되었고, 저의 논리 전 개 방식에도 큰 변화가 생겼습니다.
본사 영업(PF)은 기업, 정부, 공공기관 등의 프로젝트 수요에 맞춰 최적의 자금조달 구조를 설계하고, 다양한 금융상품을 .. |
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