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| 공중시장건물매매계약증서
말미표시의 부동산에 관하여 매도인 ○○○와, 매수인 M회사와의 사이에 아래의 조항으로 매매 계약을 체결한다.
1. 매매대금은 목적물건의 전부에 대하여 금 원으로 한다.
2. 매수인은 금일 계약금으로 금 원을 매도인에게 교부하며, 매도인은 정히 이를 영수한다.
3. 대금지급기일은 ○○년 ○월 ○일 까지로 정하고, 상기 기간내에 소유권이전등기에 필요한 서류와 상환으로 매수인은 |
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| 목차
I. 부동산 이중매매란
II. 부동산 이중매매에 관한 판례의 태도
III. 부동산 이중매매와 관련한 학설
IV. 부동산 이중매매와 관련한 개인적 견해
V. 검토
VI. 참고문헌
부동산 이중매매란
예컨대 A가 그의 부동산을 B에게 매도한 후 이를 다시 C에게 먼저 소유권 이전등기를 해주는 경우를 말합니다.
부동산 이중매매에 관련한 판례의 태도
1. 부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위로서 무효가 .. |
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| 민법 및 민사특별법
(허위표시)
채무자 甲은 채권자 A로부터 강제집행을 피하기 위하여 甲소유의 토지에 관하여 乙과 가장매매를 하고 등기를 이전하였다.
그 후 乙은 그 토지를 丙에게 전매하였다.
甲乙丙A
가장행위
(가장매도인)
∙채권자 취소권의 대상가능
∙철회가능
(가장매수인)
(전득자)
무 효
무효행위의 추인
추인
(채권자)
이행 전：이행의 필요없음
이행 후
부당이득
반환의 .. |
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건 물 매 매 계 약 서
═══
부동산의 표시
소 재 지
건물구조
건 평
대지면적
계약조건
매매목적물
대 금
계 약 금
대금지급일
제 1 조
【차지권에 대한 약정】 은 에 대하여 이 본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금 원, 매월 일 지급, 존속기간 년 의 임차권을 인정한다. (건물이 차지상에 있는 경우) 은 에게 이전 하는 것으로 하고 은 이에 대하여 이 본건 .. |
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| 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임 (민법)
1. 매도인의 재산권이전의무
(1) 의의
매도인은 매매시 재산권이전의무를 부여 받게 되는데 이는 권리 자체의 이전에 목적물의 점유 이전 및 종된 권리도 이전도 포함하는 내용이다.
아울러 이러한 매도인의 재산권 이전의무는 대금지급의무와 동시이행(§568 ②)의 관계에 있다.
(2) 매도인의 재산권이전의무 관련 판례
1. 매매부동산에 .. |
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| 민법 및 민사특별법
(허위표시)
채무자 甲은 채권자 A로부터 강제집행을 피하기 위하여 甲소유의 토지에 관하여 乙과 가장매매를 하고 등기를 이전하였다.
그 후 乙은 그 토지를 丙에게 전매하였다.
甲乙丙A
가장행위
(가장매도인)
∙채권자 취소권의 대상가능
∙철회가능
(가장매수인)
(전득자)
무 효
무효행위의 추인
추인
(채권자)
이행 전：이행의 필요없음
이행 후
부당이득
반환의 .. |
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| 건물매매계약서
부동산의 표시
소재지
건물구조
건평
대지면적
계약조건
매매목적물
대금
계약금
대금지급일
제1조【차지권에 대한 약정】
○○○은○○○에 대하여 ○○○이본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금○○원, 매월 ○○일 지급, 존속기간 ○○년의 임차권을 인정한다. (건물이 차지 상에 있는 경우) ○○○은○○○에게 이전하는 것으로 하고 ○○○은 이에 대하여 ○○○ |
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| 토지매매계약서
매도인 ○○○와 매수인 ○○○는 다음의 조항에 의하여 토지매매계약을 체결 하였으므로 증거로써 이 계약서를 작성한다.
제1조【매매의 목적물 및 가격】
1. 매도인은 ○○시○○구○○동○○번지 소재의 대지 ○○㎡(공부면)의 소유권을 매수인에게 이전한다.
2. 매수인은 그 대금으로써 금○○원(단 실측㎡ ○○㎡,1㎡ ○○원의 비율)을 매도인에게 지급한다.
제2조【계약】
1. 계약금은 |
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권리분석 이해하기
( 인수되는 권리와 말소되는 권리 분석
입찰할 때 권리를 잘 분석 해야 한다. 저가에 낙찰을 받았다 하더라도 나중에 말소 되지 않고 인수 되는 권리가 있다면 그 비용을 부담하여야 하기 때문에 오히려 손해를 입을 수도 있기 때문이다. 여기서 인수되는 권리란, 낙찰로 인하여 없어지지 않고 낙찰자가 인수해야 하는 권리를 뜻한다.
▶ 권리 찾기의 비결
① 우선 모든 등기부상.. |
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| ○○지방법원
판결
사건○○고단 ○○ 사기, 사기 미수
피고인 이○○(), 복덕방
○○년 ○월 ○일생
주거 ○○시○○구○○동○○
본적 ○○도○○군○○면○○리○○○
검사○○○
변호사 변호인 ○○○
주문
피고인은 무죄.
이유
이 사건 공소 사실의 요지는 “피고인 이○○은○○년경, ○○시○○구○○동○○번지 ○○호갑1,254평과 동 번지의 ○○호답 48평을 농지분배 받았다가 농림수산부장관의 사용목 |
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| ___은 ___에 대하여 ___이 본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금 ___원, 매월 ___일 지급, 존속기간 ___년의 임차권을 인정한다. (건물이 차지상에 있는 경우) ___은 ___ 에게 이전하는 것으로 하고 ___은 이에 대하여 ___이 본건 건물 부지 소유자의 승낙을 받는 데 협력한다는 내용의 건물매매계약서 입니다.
건물매매계약서
부동산의 표시
소재지
건물구조
건평
대지면적
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| 지방세에 관한 징수촉탁 관련 서식입니다.
다음 지방세를 지방세법 제56조의 규정에 의하여 징수 촉탁합니다.
1. 납세의무자
성명, 현주소, 원주소 등
생략
2. 과세대상물건
3. 촉탁징수
년도, 납기, 세목, 세율 등
생략
4. 송금계좌번호
5. 체납처분 상 참고사항 |
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| 촉탁서
1. 송부를 구하는 선박의 표시(별지 목록과 같음)
1. 송부를 구하는 사항 유효한 각 등기사항
1. 수수료 ○○원
위 선박등기부 초본1통의 송부를 민사소송법 제681조에 의하여 촉탁합니다.
20○○년 ○월 ○일
○○지방법원 판사 ○○○ (인)
○○지방법원 ○○등기소 귀중
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건물매매계약서
매도인 ○○○○와 매수인 ○○○는 다음의 조항에 따라 계약을 체결하였으므로 증거로써 이 계약서를 작성한다.
제1조【매매의 목적물 및 가격】
매도인은 말미에 기재한 건물을 금 원으로 매수인에게 매도한다.
제2조【계약서】
1. 계약금은 금○○원으로 하고 ○○년 ○월 ○일 매수인이 매도인에게 지급한다.
2. ○○년 ○월 ○일 안에는 매수인은 상기계약금을 포기하고, 매도인은 상기 계약 |
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| 건물매매계약서
부동산의 표시
소재지
건물구조
건평
대지면적
계약조건
매매목적물
대금
계약금
대금지급일
제1조
【차지권에 대한 약정】 은(는) 에 대하여 이(가) 본건 건물을 소유하기 위해 그 부지에 대한 임대료 1개월 금원, 매월 일 지급, 존속기간 년의 임차권을 인정한다. (건물이 차지상에 있는 경우) 은(는) 에게 이전하는 것으로 하고 은(는) 이에 대하여 이(가) 본건 건물 부지 소.. |
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