양도담보권에 대한 법적 실무 검토
1. 양도담보권의 실행방법
(가) 사적 실행에서 처분청산
양도담보권자가 자신의 권리를 실행하는 전형적인 방법은 사적 실행 방법이다. 예외적으로 허용되는 유담보형의 경우 신탁적 양도설에 따르면 변제기가 경과함으로써 채무에 갈음하여 채무자의 환수권을 소멸시키는 것으로 보면 족하고 담보권설을 취한다면 변제기 경과로 담보권을 실행하여 완전한 소유권을 취..
양도담보계약서
채권자 (이하 갑이라 한다)과 채무자 (이하 을이라 한다)는을 소유의 별지 물건기재의 토지건물(이하 간단히 ‘본건 물건’이라 한다)의 양도담보에 대해 다음과 같이 계약한다.
제1조[목적] ① 을은 본건 물건을 양도담보의 목적으로서 금일 금 원으로 갑에게 매 도하기로 하고 갑은 이를 받아들이기로 약속했다.
②본건 물건의 소유권은 년월 일로서 을에서 갑에게 이전되는 사실을 확 인..
질권
1. 담보물권 총설
(1) 담보제도
특정한 채권에 관해서 그 만족을 확실하게 하기 위해 등장․발달한 제도이다. 채권자평등의 원칙에 구애됨이 없이 채무자의 일반재산 이상의 것을 담보로 잡기 위한 것으로 인적 담보와 물적 담보가 있다. 인적 담보는 다른 제3자의 재산을 책임재산에 추가하는 것이고, 물적 담보는 책임재산을 이루고 있는 재화 중의 어느 특정의 재화를 가지고 담보에 충당하는 것..
저당권
1. 담보물권 총설
(1) 담보제도
특정한 채권에 관해서 그 만족을 확실하게 하기 위해 등장․발달한 제도이다. 채권자평등의 원칙에 구애됨이 없이 채무자의 일반재산 이상의 것을 담보로 잡기 위한 것으로 인적 담보와 물적 담보가 있다. 인적 담보는 다른 제3자의 재산을 책임재산에 추가하는 것이고, 물적 담보는 책임재산을 이루고 있는 재화 중의 어느 특정의 재화를 가지고 담보에 충당하는 ..
유치권
1. 담보물권 총설
(1) 담보제도
특정한 채권에 관해서 그 만족을 확실하게 하기 위해 등장․발달한 제도이다. 채권자평등의 원칙에 구애됨이 없이 채무자의 일반재산 이상의 것을 담보로 잡기 위한 것으로 인적 담보와 물적 담보가 있다. 인적 담보는 다른 제3자의 재산을 책임재산에 추가하는 것이고, 물적 담보는 책임재산을 이루고 있는 재화 중의 어느 특정의 재화를 가지고 담보에 충당하는 ..
가등기담보설정계약서
채권자 를(을) 갑 이라 하고 채무자 를(을) 을 이라 하여 갑을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.
제1조
제2조
제3조
제4조
제5조
갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히 이를 수령하였다.
① 원금 :금 원정
② 이자 :월 푼으로 하고 매달 일 지급한다.
③ 연체이자 :월푼 리로 한다.
④ 변제기일 :년월일
⑤ 변제방법 : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.
....
포괄근담보
수입
인지
근저당권설정계약서
20 년월일
채권자 은행
근저당권자 (인)
주소
채무자 (인)
주소
근저당권설정자 (인)
주소
담보의 제공은 재산상 손실을 가져올 수도 있는 중요한 법률행위이므로 미리 뒷면 “담보 제공자가 꼭 알아두셔야 할 사항”과 계약서의 내용을 잘 읽으신 후 신중한 판단을 하시기 바랍니다.
위 당사자 사이에 다음과 같이 근저당설정계약을 맺는다.
제1조 근저당..
토지 양도담보설정계약서
채권자 ○○○을 “갑”으로 하고, 채무자 △△△을 “을”로 하여 “갑”과 “을”간에 다음과 같이 계약한다.
제1조【금전대차대금】
“갑”은 금일 “을”에 대해 금○○만원을 대부하고 현금으로 이를 교부한다.
제2조【변제기일】
위 대금의 변제기일은 20○○년○○월○○일로 한다.
제3조【이자】
이자는 연리 ○○부하고 매월 말일까지 그달 분의 이자금을 지급한다.
채권 양도담보 계약서
양도인 겸 채무자 ○○렌탈 주식회사(이하 ‘갑’이라 한다)와 양수인 겸 채권자 ○○종합금융 주식회사(이하 ‘을’이라 한다)는 ‘을’에 대한 ‘갑’의 채무를 담보하기 위해 다음과 같이 채권양도계약을 체결하고 상호신의에 따라 성실히 이행하기로 한다.
제1조(채권의 양도)
① ‘갑’은 다음 제2항에 정하는 피담보채무에 관한 어음거래약정서의 각 조항을 승인하고 다음 내용에 따라
제 10 조【소유권의 최종확인】갑은 제4 조의 규정에 불구하고 적당하다고 인정하였을 때는 담 보권을 실행하는 대신 양도담보물건의 전부 또는 일부의 소유권을 최종적으로 취득할 수 있다.
전항에 의한 소유권의 취득에 대하여는 갑이 임의로 목적물건을 평가하고 그 평가액과 동액의 채권에 대하여 갑이 을에 대하여 의사표시를 하고 그의 의사표시의 도달로써 을의 갑에 대한 채무는 당해 금액만을 변..
제 10 조【소유권의 최종확인】갑은 제4 조의 규정에 불구하고 적당하다고 인정하였을 때는 담 보권을 실행하는 대신 양도담보물건의 전부 또는 일부의 소유권을 최종적으로 취득할 수 있다.
전항에 의한 소유권의 취득에 대하여는 갑이 임의로 목적물건을 평가하고 그 평가액과 동액의 채권에 대하여 갑이 을에 대하여 의사표시를 하고 그의 의사표시의 도달로써 을의 갑에 대한 채무는 당해 금액만을 변..
