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(검색결과 약 63,388개 중 13페이지)
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| 토지적성평가
1. 서 론
○ 개념 및 배경
◦ 토지적성평가는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 2003년 1월 1일부터 시행된 제도로서, 토지의 토양입지활용가능성 등에 따라 토지의 보전 및 이용가능성에 대한 등급을 분류하여 토지용도 구분의 기초를 제공하는 제도이다.
◦ 국토계획법은 국토의 난개발을 방지하고 개발과 보전의 조화를 유도하기 위하여 도시관리계획 입안을 위한 기초조사의 하나로서.. |
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| 토지신탁의 유용성 검토
1. 토지소유자 측면에서의 유용성
먼저 土地所有者의 측면을 살펴본다. 土地信託은 土地所有者에게 무엇보다도 開發資金의 부담 없이 所有土地를 有效하게 活用할 수 있게 하고, 실질적으로 토지를 포기하지 않고서도 토지를 개발하여 수익을 취할 수 있게 한다. 또한 土地開發 내지 不動産事業 經營에 대한 技術, 經驗 및 時間的 餘裕가 없는 경우에도 受託者의 전문지식에 의지.. |
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| 토지 매입물건과 관련한 매컨설팅계약서 양식입니다.
토지매입컨설팅계약서
본 계약서는 OOO(이하 “갑”이라고 한다)가 OO에 소재한 OO(이하 “매입건물”이라고 한다)을 매입하는 것과 관련하여 아래에 기재된 조건에 따라 OO(이하 “을”이라고 한다)와본 물건의 매입컨설팅을 체결하는 계약서이다.
제1조 【계약의 명칭】
본 계약의 명칭은 「 매입컨설팅계약」이라 한다
제2조 【매입물건의 표시】
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| 토지매입컨설팅계약서
본 계약서는 OOO(이하 “갑”이라고 한다)가 OO에 소재한 OO(이하 “매입건물”이라고 한다)을 매입하는 것과 관련하여 아래에 기재된 조건에 따라 OO(이하 “을”이라고 한다)와본 물건의 매입컨설팅을 체결하는 계약서이다.
제1조 【계약의 명칭】
본 계약의 명칭은 「 매입컨설팅계약」이라 한다
제2조 【매입물건의 표시】
본 계약체결에 따라 “을”이 수행하는 매입물건의 표시는 다음과 |
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| 토지매입컨설팅계약서
본 계약서는 OOO(이하 “갑”이라고 한다)가 OO에 소재한 OO(이하 “매입건물”이라고 한다)을 매입하는 것과 관련하여 아래에 기재된 조건에 따라 OO(이하 “을”이라고 한다)와본 물건의 매입컨설팅을 체결하는 계약서이다.
제1조 【계약의 명칭】
본 계약의 명칭은 「 매입컨설팅계약」이라 한다
제2조 【매입물건의 표시】
본 계약체결에 따라 “을”이 수행하는 매입물건의 표시는 다음과 |
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| 토지신탁 활성화의 주요 저해요인
1. 경제수준의 차이
첫째, 가장 기본적인 것으로 經濟水準의 差異를 들 수 있다. 信託은 기본적으로 財産管理의 고전적인 수단이다. 다시 말하면 信託業이 活性化되기 위해서는 信託할 수 있는 財産 또는 資本이 이미 축적되어 있어야 한다. 축적된 재산이 없는 곳에 信託이 자리잡을 수 없다. 우리의 경우 産業化 推進의 歷史가 일천하였고, 不動産信託을 의뢰할 만큼 .. |
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| 토지매입컨설팅계약서
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본 계약서는 (이하 “갑”이라고 한다)가에 소재한 (이하 “매입건물”이라고 한다)을 매입하는 것과 관련하여 아래에 기재된 조건에 따라 (이하 “을”이라고 한다)와본 물건의 매입컨설팅을 체결하는 계약서이다.
제1조 【계약의 명칭】
본 계약의 명칭은 「 매입컨설팅계약」이라 한다
제2조 【매입물건의 표시】
본 계약체결에 따라 “을”이 수행하는 매입물건의 표시는 다음과 같 |
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| [별지 제3호서식]
산업단지개발사업시행대장
(앞쪽)
산업단지명
지정번호
사업명
위치
시행자
업체명
대표자
처리일자
및근거
승인
주소
준공
승인사항
목적
시설개요
시행면적
㎡
시행기간
부터
시설명
물량
사업비(천원)
까지
토지활용현황
(㎡)
전답
임야
대지
공장용지
기타
해면
토지이용계획(㎡)
용도별
면적
변경사항
변경구분
토지이용계획변경(㎡)
기타변경개요
용도별
면적
용.. |
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| 부동산의 특성
부동산의 거래(去來)와 소유(所眷), 그리고 유지관리 및 이를 사용함에 있어서는 해당 부동산이 지니는 특성을 먼저 이해하여야 한다. 특히 부동산의 전문성은 동산보다도 더 중요한 것이라는 점에 유의해야 한다. 부동산은 민법상(民法上) ‘토지와 그 정착물’이라고 규정하고 있다. 그러나 이러한 개념의 범주 내에서 부동산활동 전체를 이해하기에는 미흡하다. 부동산의 관리활동을 함에 .. |
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| 『종합부동산세제의 신설배경과 개정과정 및 향후개선방안』
1. 종합부동산세의 신설 배경
1970년 중반에 접어들어 우리 사회가 산업화됨으로 인하여 산업분야에 많은 토지가 필요하였고 인구의 대도시 집중과 국민소득 증가 등의 이유로 토지와 주택가격이 급등하기 시작하였다. 이시기에 토지나 주택에 투자하여 시세차익을 얻어 재산을 증식하게 된 국민들은 더욱 부동산투자에 관심을 가지게 되었고 .. |
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| 저는 신탁사업 정비사업 업무에서 가장 중요한 가치는 신뢰와 투명성이라고 생각합니다.
저는 대한토지신탁이 정비사업을 통해 도시의 균형발전과 자산가치를 회복시키는 사회적 역할을 하고 있다고 생각합니다.
앞으로 저는 대한토지신탁에서 현장의 정확한 데이터 관리와 관계 조율 능력을 통해 신뢰받는 정비사업 담당자로 성장하고 싶습니다.
제가 대한토지신탁에 입사한다면, "현장의 신뢰를 설계하는 .. |
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사업, 정비, 신탁, 현장, 신뢰, 경험, 관리, 과정, 토지, 성, 통해, 문제, 생각, 팀, 역할, 계획, 데이터, 이다, 업무, 실무 |
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| 저는 신탁사업 정비사업 업무에서 가장 중요한 가치는 신뢰와 투명성이라고 생각합니다.
저는 대한토지신탁이 정비사업을 통해 도시의 균형발전과 자산가치를 회복시키는 사회적 역할을 하고 있다고 생각합니다.
앞으로 저는 대한토지신탁에서 현장의 정확한 데이터 관리와 관계 조율 능력을 통해 신뢰받는 정비사업 담당자로 성장하고 싶습니다.
제가 대한토지신탁에 입사한다면, "현장의 신뢰를 설계하는 .. |
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사업, 정비, 신탁, 현장, 신뢰, 경험, 관리, 과정, 토지, 성, 통해, 문제, 생각, 팀, 역할, 계획, 데이터, 이다, 업무, 실무 |
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| 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오
부동산 가격지수의 개념과의의
부동산 가격지수의 종류
종합부동산가격지수
부동산 가격지수 산출 방법
한국의 부동산 가격지수제도
부동산 가격지수의 활용
부동산 가격지수의 의의는 다음과 같다.
부동산 가격지수의 종류
종합부동산가격지수
부동산 가격지수 산출 방법
한국의 부동산 가격지수제도
부동산 가격지수의 활용
표본 편향 문제
최근 한국 부동산시장의 .. |
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가격, 지수, 부동산, 주택, 정책, 시장, 한국, 변화, 산출, 거래, 자산, 활용, 토지, 성, 이다, 중요하다, 지표, 이후, 매매, 상승 |
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| 토지를 임대할때 임차인과 임대인이 계약하는 계약서 양식입니다.
일시적인 대여성 계약서이기도 하고, 매매 계약서로도 활용가능합니다.
제1조(계약의 성립) 을은 을의 소유인 위 대상토지 등을 갑에게 대여하고 갑은 이를 사용한다.
제2조(대여목적) 을은 대상토지 등의 대여 목적을 ----으로 지정하고 갑은 이를 수락하여, 그 지정된 목적이외의 목적으로 대여물을 사용․수익하지 못한다.
제3조(계약기간.. |
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| 스마트성장(Smart Growth)
경제성장, 지역사회, 환경보전을 지지하는 개발방식
경제성장의 지속
상호협력을 통한 의사결정방식
환경을 파괴하지 않는 성장을 수용
하나의 패키지로 주거, 교통, 경제성장, 친환경의 조화를 추구하는 전략
스마트성장 전략이란
토지자원의 효율적 이용
기성시가지의 고밀도 복합용도 재개발
나대지나 저이용 토지의 활용
기개발지와 인접한 지역개발에 우선순위
성장을 수.. |
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