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| 광주광역시 주택정책
목 차
제1장 서 론
1. 보고서 작성의 배경과 목적
2. 보고서 작성의 방법
제2장 광주광역시 개요
제3장 광주광역시 현황 및 정책
1. 소형주택 공급 활성화
2. 저밀도‧저층 주택 개발
3. 사회취약계층을 위한 임대주택
4. 구도심 쇠퇴와 관련한 지역 불균형 해소
5. 노령화 사회에 대비한 정책
제4장 결 론
제1장 서 론
1. 보고서 작성의 배경과 목.. |
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| <세부내용>
주택임대차의 세부문제
임차권과 전세권의 차이
돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이
생략
임대인과 임차인의 권리와 의무
임대인과 임차인의 권리와 의무는 민법에서 규정되어 있어 주택임대차보호법에서는
생략
임대인의 권리,의무:
① 임대주택을 임차인에게 인도하고 계약기간 동안 사용,수익에 필요한 상태를 유.. |
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| 과 제 명 : 주택·상가 임대차 보호법상의 문제점
목 차
Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
1.주택임대차 보호법
1)주택임대차보호법이란
2)주택임대차보호법의 문제점
①주거용 건물 여부 판단에 관한 문제
②대항력에 관한 문제
2.상가임대차 보호법
1)상가임대차 보호법이란
2)상가임대차 보호법의 문제점
①권리금 문제
②임대차분쟁조정위원회
③ 적용범위와 관련한 문제
Ⅲ.결론
Ⅳ.참고문헌
Ⅰ. 서론
이 글에서는 .. |
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| 1. 기초주거보장
노인인구는 계속 증가하는 추세에 있음에도 불구하고 이들을 위한 주거복지정책은, 국민주택공급시 약간의 가점을 주는 것 이외에는 거의 전무한 상태이다. 노인을 포함한 가구는 빈곤확률이 높고 생활비는 물론 주거비의 추가부담이 필요하기 때문에 정책의 우선순위로 배려되어야 한다. 그럼에도 불구하고 노인의 주거보장을 위한 공적인 노력은 매우 부족한 실정이다.
현행 노인복지법 2.. |
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| 약정서
임대인 ○○주택공단을 갑이라 하고, 임차인 △△△을 을로 하여 갑을간에 다음과 같이 시설의 임대차에 관한 계약을 체결한다.
제1조 (총칙) 1. 갑은 다음에 표시하는 갑소유의 시설(이하「임대시설」이라 한다)을 아래의 조건으로 을에게 임대한다.
(임대시설의 소재지)
(인대시설의 표시)
2. 을은 임대시설을 다음의 용도에 사용하기로 한다. 단 갑의 승인을 얻었을 때는 예외로 한다.
(임대시설의 .. |
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| 약정서
임대인 주택공단을 갑이라 하고, 임차인 을 을로 하여 갑·을간에 다음과 같이 시설의 임대차에 관한 계약을 체결한다.
제1조 (총칙) 1. 갑은 다음에 표시하는 갑소유의 시설(이하「임대시설」이라 한다)을 아래의 조건으로 을에게 임대한다.
(임대시설의 소재지)
(인대시설의 표시)
2. 을은 임대시설을 다음의 용도에 사용하기로 한다. 단 갑의 승인을 얻었을 때는 예외로 한다.
(임대시설의 용도).. |
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| 주택임대차 보호법에서의 대항력에 대한 연구
1. 관련 법규
제3조 [대항력 등] ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ② 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.
2. 대항력의 요건
임차인.. |
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| 표준임대차계약서
(주택건설촉진법 제33조의 규정에 의한 사업계획승인을 받아 건설한 임대주택용)
아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 ○○○(이하 “갑”이라 한다)과 임차인 △△△(이하 “을”이라 한다)은 아래의 내용으로 임대차계약을 체결 하고 이를 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 “갑”과 “을”이 각각 기명 날인한 후각 1통씩 보관한다.
1. 계약자
(1) “갑”
가. 성명(또는 회사명) |
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| 임대차 계약 갱신거절 통지서
본인은 귀하에게 임대하고 있는 아래 기재 건물의 임대기간은 OOOO년 O월 OO일 까지로 약정되어있습니다.
위 임대차 기간 종료후에는 아래 건물을 본인이 사용할 필요가 있어 귀하와의 임대차 계약을 갱실 할수 없으므로 주택임대차 보호법 제 6조에 의하여 개약갱신의 거정을 통지하는 바입니다.
그러므로 임대기간 만료시에는 아래 건물을 명도해 주시기 바랍니다.
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| 아파트 청약시 유의점
1. 들어가며
새 아파트를 분양 받을 수 있는 청약자격을 얻으려면 먼저 청약통장을 마련해야 한다. 청약통장은 매월 불입하는 적금형태의 통장과 정기예금처럼 한꺼번에 돈을 넣어둘 수 있는 형태의 통장으로 나뉜다. 통장은 1인 1통장 기준으로 가입할 수 있으며, 서민들에게 내집마련의 방법으로 널리 이용되고 있다.
2. 청약통장의 종류
청약통장은 청약저축, 청약부금.. |
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| 약정서
임대인 ○○주택공단을 갑이라 하고, 임차인 △△△을 을로 하여 갑을간에 다음과 같이 시설의 임대차에 관한 계약을 체결한다.
제1조 (총칙) 1. 갑은 다음에 표시하는 갑소유의 시설(이하「임대시설」이라 한다)을 아래의 조건으로 을에게 임대한다.
(임대시설의 소재지)
(인대시설의 표시)
2. 을은 임대시설을 다음의 용도에 사용하기로 한다. 단 갑의 승인을 얻었을 때는 예외로 한다.
(임대.. |
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| 서울시의 주택정책
장기전세 시프트
선정동기 문제제기와 논의배경
치솟는 아파트 가격
서울시정 여론조사(2013한국 행정학회 논문)
- 일반시민 75.8%
- 거주민 90.2%
쟁점
은평뉴타운 고분양가 논란
- “공공이 주택가격을 상승시킨다”
입주자격 논란
- 소득제한
공급가격 논란
- 주변 전세시세 80%
입주자격기준
정책목표
‘사는 것에서 사는 곳으로’
- 중앙정부 목표와 대치
- 낮은 자가.. |
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| [주거복지제도] 주거복지의 개념과 현실 및 주거보장 실천방안
목차
주거복지제도
Ⅰ. 주거복지의 개념
Ⅱ. 주거복지의 현실
1. 주거실태
2. 주거복지제도
1) 공공임대주택
2) 국민기초생활보장제도의 주거급여
3) 주택구입자금 및 전세자금지원
Ⅲ. 주거보장 실천방안
주거복지제도
사람이 사는 곳을 마련하는 것은 중요하다. 주택은 외부의 위험을 방어하여 가족의 안전을 지키고 노동력을 재생.. |
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| 근저당설정에 따른 확약서
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부동산(주택)의 표시:
1. 상기 본인 소유 주택은 금일 현재 하기와 같이 임대(또는 전세) 중에 있음을 확인합니다.
-하기-
입주일
세대주(임차인)
임차보증금
(전세금)
임대차기간
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| 임대차 계약 갱신거절 통지서
본인은 귀하에게 임대하고 있는 아래 기재 건물의 임대기간은 1999년 6월 30일까지로 약정되어있습니다.
위 임대차 기간 종료후에는 아래 건물을 본인이 사용할 필요가 있어 귀하와의 임대차 계약을 갱신 할수 없으므로 주택임대차 보호법 제 6조에 의하여 개약갱신의 거절을 통지하는 바입니다.
그러므로 임대기간 만료시에는 아래 건물을 명도해 주시기 바랍니다.
-다음-
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