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(검색결과 약 20,344개 중 12페이지)
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| 1. 감정평가의 의의
=]부동산의 감정평가는 그 대상인 부동산의 경제가치를 판정하여 그 결과를 화폐 액으로 표시하는 것이다. 즉 부동산의 감정평가는 합리적인 시장이 존재한다면, 거기에서 형성되어야 할 정상적인 시장가치를 정확하게 파악하는 작업이라고 할 수 있다. 부동산의 감정평가는 부동산에 관한 전문가의 판단이며, 의견인 것이다.
1)대상
① 부동산 : 단일부동산, 복합부동산, 의제부동산
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| [이명박 정부 초기 부동산 정책 분석: 정책 과정을 중심으로]
Ⅰ. 서론: 주제 선택의 이유
(1) 대한민국에서 부동산 시장의 중요성
-부동산 시장은 경제 및 사회의 안정과 밀접하게 연관되어 있다. 부동산 가격의 상승은 일반 물가의 불안정을 초래하며 서민 복지와도 관련이 있다.
-특히 우리나라의 경우 부동산이 거주가 아닌 재산증식을 위한 투자 또는 투기의 수단으로 인식되어 왔으며 이러한 투자와 .. |
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| 본인이 생각하는 PF의 리스크 요인 중 가장 중요한 것은 무엇이며, 그것을 어떻게 관리해야 한다고 생각하나요?
한국투자증권의 PF 경쟁력은 무엇이라고 생각하나요?
본인이 한국투자증권 PF사업에 들어와서 처음 맡고 싶은 업무는 무엇인가요?
본인의 성격 중 PF 직무에 가장 적합한 성향은 무엇이라고 생각하나요?
이는 단순 자금 공급을 넘어서 사업성 분석, 법률적 리스크 검토, 투자자와 시공사간 이해.. |
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| 『종합부동산세제의 신설배경과 개정과정 및 향후개선방안』
1. 종합부동산세의 신설 배경
1970년 중반에 접어들어 우리 사회가 산업화됨으로 인하여 산업분야에 많은 토지가 필요하였고 인구의 대도시 집중과 국민소득 증가 등의 이유로 토지와 주택가격이 급등하기 시작하였다. 이시기에 토지나 주택에 투자하여 시세차익을 얻어 재산을 증식하게 된 국민들은 더욱 부동산투자에 관심을 가지게 되었고 .. |
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| 3 거미집이론(옥수수-돼지 모형)(P190～191)
1) 의의 및 가정
① 적용: 회임기간이 긴 상품(부동산시장 등).즉, 공급의 시차가 발생하는 재화
② 수요와 공급은 현시장의 가격에만 반응을 보인다고 가정
( 실제로 그렇지 않은 경우도 존재함 )
2) 특징
① 수요는 현시장의 가격에 즉각적 반응을 보인다( 즉, 탄력적이다)
공급은 현시장에 반응을 보여 다음 期의 공급량에 영향을 준다(비탄력적)
⇒ 수.. |
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| 부동산 시장의 침체와 부동산자산의 재구성
1. 핵심에 집중하는 부동산 자산 전략
그동안 우리나라의 주택수요에 가수요, 즉 투자수요가 많았던 것이 사실이다. 하지만 앞으로 저출산 시대를 맞아 주택수요 세력이 근본적으로 줄어들 것으로 생각된다. 따라서 근본적인 수요하락을 맞아 주거환경이 열위인 주택의 경우에는 지속적인 가격하락도 가능할 것으로 보인다. 또 공급도 늘어날 것으로 보인다.
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| 한화생명의 부동산 자산운용은 단순한 자산 보유와 운용을 넘어, 고객의 자산안정성과 회사의 장기적 수익률을 동시에 고려한 전략적 자산관리의 최전선에 있습니다.
이 경험은 단순히 수치를 분석하는 것을 넘어 부동산의 유형별 수익구조와 리스크 요인을 통합적으로 이해하고, 기업의 성격에 맞는 투자전략을 수립하는 시야를 갖게 했습니다.
부동산 자산의 수익성과 리스크를 분석하고, 실시간 가치평가.. |
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| 하나금융의
외환은행 인수
CONTENTS
외국인 투자(FDI)의 개념과 동향
외국자본이 한국 경제에 미치는 영향
우리나라 금융산업정책의 문제점
외국자본에 대한 금융 산업 정책의 대안
외국인 투자(FDI)의 개념과 동향
외국인 직접투자
(Foreign Direct Investment)
외국인이 주식의 인수와 함께 경영에 직접 참여하는 형태로 자본의 가치물을 납입하고 현지국의 법률에 따라 기업 활동하는 것
해외직접투자와 .. |
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| 리츠의 자산요건 (Asset Tests)
1. 들어가며
리츠는 그 자격을 유지하기 위해서는 과세연도 매분기말에 일정한 ‘자산’에 관한 요건을 충족해야 한다. 이러한 자산요건은 리츠가 수동적인 부동산투자(passive real estate investment)를 하게 하려는 것이며, 그리하여 자산요건에 부적합한 자산에 대한 투자의 범위를 한정시키려는 것이다.
그 자산요건은 아래와 같다(미국세법 I.R.C. §856(c)(4) 참조).
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| 박종훈 저자의 [부의 시그널]이라는 책을 읽고 나서 독서감상문을 작성해 봤습니다. 도서 선택이유, 핵심 주제와 주요 내용, 공유하고 싶은 내용, 느낀점, 시사점 등의 순서로 알차게 구성해 봤습니다. 여러분들께도 많은 도움이 되었으면 좋겠네요^^
1. 본 도서를 선택한 이유
2. 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용
3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용
4. 본 도서를 읽고 느낀점
5. 본 도서의 .. |
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| 부동산학의 연구방법
학문의 세계에서 어느 분야를 막론하고 그 접근방법이 중요하게 다루어지고 있다. 따라서 오늘날처럼 복지국가를 지향하는 나라들은 여러 가지 부동산 문제를 해결하지 않고는 그 실현이 불가능하다는 것을 인식한 결과 부동산에 관한 이론의 체계화와 과학화를 위해 많은 학자들이 노력을 경주하고 있는 것이다.
특히 부동산학에 있어서 접근방법이 중요시 되는 이유는 첫째, 부동.. |
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| 부동산학의 학문적 성격과 접근방법
Ⅰ. 부동산학의 개념과 학문적 성격
1. 부동산학의 정의
부동산학이란 부동산과 관련된 제반 현상이나 활동을 기술하고 분석할 뿐만 아니라 문제해결방안을 제시하는 것과 관련된 학문분야로 정의된다. 이와 같은 부동산학에는 부동산의 매매, 개발, 금융, 투자과정은 물론 부동산 활동이 인간생활에 미치는 영향도 포함된다.
2. 부동산학의 학문적 성격
먼저 부동산.. |
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| 부동산 임대사업자를 위한 제안서입니다.
부동산 임대사업
- 2003. 03
포시즌컨설팅 부동산재테크팀
안병춘
1
부동산 임대사업의 정의 및 분류
목차
2
부동산 임대사업의 투자 절차
3
세제 혜택
4
임대사업자 등록 방법
5
투자대상별 유의 사항
6
투자리스크와 대책
부동산 임대사업의 정의
하나 이상의 부동산을 타인에게 임대하는 사업
임대주택사업과 일반 부동산 임대사업으로 구분
임대주택사업은 .. |
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| 홍춘욱 박사님의 [돈의 역사는 되풀이된다]라는 책을 읽고 나서 독서감상문을 작성해 봤습니다. 목차는 도서 선택이유, 핵심 주제와 주요 내용, 공유하고 싶은 내용, 느낀점, 시사점 등의 순서로 알차게 구성해 봤습니다. 여러분들께도 많은 도움이 되었으면 좋겠네요^^
1. 본 도서를 선택한 이유
2. 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용
3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용
4. 본 도서를 읽고 느.. |
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| 나는 대세다.
요즘은 내가 대세! “ 월지급식 펀드 ”
[ 목차 ]
월지급식 펀드의 정의
출시배경
장점 단점
펀드상품 비교분석
내가 선택한 상품
관련 기사
느낀점
월지급식 펀드란
일정금액의 목돈을 펀드에 투자하고 매월
또는 분기마다 일정금액의 현금을 지급받는 맞춤형 펀드상품이다.
펀드 종류는 투자 비중에 따라 주식형, 혼합형, 채권형 등으로 나뉜다.
출시배경
1.고령화 .. |
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