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CM(건설사업관리)에 대한 직무 이해
공정관리 경험 또는 이해도
CM은 단순 감독이 아니라 공정·원가·품질·안전·리스크·조달·커뮤니케이션 등 전체 프로젝트를 지휘하는 통합관리 역할이다.
CM은 설계~시공~감리 전체 과정에서 비용·공정·품질·안전을 통합적으로 관리하며 발주자의 이익을 극대화
공정관리 경험
CM이 품질과 안전을 놓치면 프로젝트 성공 여부가 무너진다.
CM의 첫 원칙은 "안전은 공정보다 우선"이다.
시공은 실행 중심 직무이고, CM은 발주자 입장에서 전체를 관리·조정하는 역할이다.
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공정관리 경험 또는 이해도
엠에이피 건축종합건축사사무소는 건축설계, CM, 감리 등 건축프로젝트의 전 생애주기를 통합적으로 관리하는 전문조직이며, 특히 복합건물·공공시설·고층건축물 등 난이도 높은 프로젝트에서 공정·품질·안전·원가를 균형 있게 조율하는 것으로 높은 평가를 받고 있다.
저는 학교에서 건축·CM 관련 과목을 수강하며 설계와 시공사이에 존재하는 '관리'의 중요성을 깊이 느꼈다.
그 과정에서 '건축 프로젝트에 가장 직접적인 가치를 만드는 역할이 무엇인가'에 대해 고민했을 때, 저는 설계도면과 시공 현실을 연결하며 전체 프로젝트를 안정시키는 CM 직무에 강하게 끌렸다.
엠에이피건축은 국내외 다양한 프로젝트에서 전문성을 인정받고 있으며, 기획·설계·시공·유지관리 단계 전체를 아우르는 '통합 CM' 방식으로 일을 한다는 점에서 성장 잠재력이 매우 크다고 판단했다.
CM은 단순 감독이 아니라 공정·원가·품질·안전·리스크·조달·커뮤니케이션 등 전체 프로젝트를 지휘하는 통합관리 역할이다.
설계변경·리스크 관리
CM은 설계~시공~감리 전체 과정에서 비용·공정·품질·안전을 통합적으로 관리하며 발주자의 이익을 극대화
공정관리 경험
건설공정관리에서도 동일하게 '관계·우선순위·리스크·병목분석'이 핵심이기 때문에 기초원리는 이미 몸에 익혀 있다.
저는 예산구조 분석 경험과 견적비교·자료 검토 경험을 통해 원가관리가 단순 계산이 아니라 '변경과 리스크 조기 파악'이라는 것을 이해하고 있다.
품질 확보는 도면·시방서·자재·시공방법의 기준을 명확히 적용하는 것이 핵심이며, 안전관리는 법적 기준 준수·현장점검·위험요소 제거·작업계획서 검토 등이 중요하다.
저는 전체 일정을 조정하고, 병목업무를 다른 구성원과 나누며, 우선순위를 새로 정리해 프로젝트 지연을 최소화했다.
각자의 목표가 다르더라도 '전체 일정과 목표'를 기준으로 의견을 조율하며 일정·역할을 명확히 하는 방식으로 문제를 해결해왔다.
저는 일정 문제 해결에서 항상 시스템적으로 접근해왔다.
저는 평소 체력관리를 꾸준히 하고 있으며, 현장을 이동하며 문제를 해결하는 환경을 선호한다.
실제 CM지식은 체계적으로 학습해왔고, 현장에서 배워 빠르게 흡수하는 성향이라 오히려 신입으로서 최적이라고 생각한다.
현장에서 배우는 것이 많고, 어려울수록 책임감을 느껴 더 몰입하는 성향이다.
여러 프로젝트에서 일정 관리, 협업조정, 문서·데이터 정리, 리스크 대응을 수행하며 CM 직무에 필요한 사고방식을 자연스럽게 익혀왔습니다. |
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2025.11.28
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