|
|
|
|
 |
|
| 개발이익의 개념과 특성, 개발이익 지역환원과 공공적 활용 방안
목차
Ⅰ. 문제의 제기
Ⅱ. 개발이익이란 무엇인가?
1. 개발이익의 발생형태
2. 개발이익의 특성
Ⅲ. 개발이익의 사회적 환수
1. 기본시작의 정립
2. 개발이익환수의 당위성
1) 평가 기준의 설정
2) 사회, 경제적 요인변화에 따른 개발이익
3) 정부 규제변화로 인한 개발이익
4) 공공시설투자로 인한 개발이익
5) 소결
Ⅳ. 개발이익의 지역.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 개발이익의 개념과 특성, 개발이익 지역환원과 공공적 활용 방안
목차
Ⅰ. 문제의 제기
Ⅱ. 개발이익이란 무엇인가
1. 개발이익의 발생형태
2. 개발이익의 특성
Ⅲ. 개발이익의 사회적 환수
1. 기본시작의 정립
2. 개발이익환수의 당위성
1) 평가 기준의 설정
2) 사회, 경제적 요인변화에 따른 개발이익
3) 정부 규제변화로 인한 개발이익
4) 공공시설투자로 인한 개발이익
5) 소결
Ⅳ. 개발이익의 지역.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 도시개발의
공간계획 기준
- 도시개발론 제6장 요약 -
제6장 도시개발의 공간계획 기준
토지이용계획
1) 계획방향 및 과정
❚ 계획방향
• 지역특성 반영(물리적, 지리적, 역사․문화적 특성)
• 수용능력의 한계를 감안, 개발과 보존의 조화
• 장래 변화에 대응(지역개발 방향, 토지이용 변화), 융통성을 부여
• 주변지역과의 연계성(토지이용, 주변지역 사업계획, 교통동선, 녹지의 체계화)
• 안전성, 보건.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 도시개발의 공간계획 기준
- 도시개발론 제6장 요약 -
목 차
1. 토지이용계획
2. 교통처리계획
3. 공공시설계획
4. 획지 및 가구 분할 계획
토지이용계획
계획방향 및 과정
용도별 적정면적 산정기준
용도별 배치기준
1. 토지이용계획
계획방향 및 과정
지역특성 반영 (물리적, 지리적, 역사문화적 특성)
수용능력의 한계를 감안, 개발과 보존의 조화
장래변화에 대응 (지역개발 방향, 토지이용 변화.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 택지개발 및 주거지 개발의 정의, 현황과 공공성 확보 방안
목차
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 택지개발의 공공성에 대한 정의 및 실태
1. 기반시설을 갖춘 개발
1) 기반시설의 종류
(1) 단지내 공동시설
(2) 근린공공시설
(3) 자유입지시설
2) 기반시설의 확보실태
2. 환경을 크게 훼손하지 않는 개발
3. 기존의 대규모 단지에 무임승차하지 않는 .. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 1. 사회간접자본시설에 대한 민간참여개발 초기 프로젝트 파이낸싱
2. 공공-민간 합동형 프로젝트 파이낸싱 방식 (토공, 주공)
3. 대덕테크노밸리 민관합작사업
4. 민간의 BOT방식 개발 프로젝트 금융
5. 부동산신탁제도에 의한 부동산개발
6. 금융기관의 부동산투자신탁 (불특정금전신탁)
7. 부동산펀드 (REF : real estate fund)
8. REITs (Real Estate Investment Trusts)와 부동산개발
9. 프로젝트.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 부동산개발의 분류와 과정
Ⅰ. 부동산개발의 분류
개발주체에 따른 분류
분양방식에 따른 분류
사업주체의 역할에 따른 분류
기타 분류
1) 개발주체에 따른 분류
① 공공개발 (first sector)
② 민간개발 (second sector)
③ 제3섹타 (third sector) : 공공 + 민간
1. 개발주체에 따른 분류 : 공공과 민간개발
공공부분와 민간부문의 주요 특징
각 부문의 장단점
사회간접자본 등 공공시설의 건설 참여기관에 .. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 도시계획시설
1. 서 론
○ 배경 및 개요
◦도시계획시설은 장래의 도시에 필요한 기발시설을 예측하여, 그 위치와 규모를 사전에 결정함으로써 도시발전에 필요한 기반시설을 원활히 공급하기 위해 기반시설을 도시관리계획으로 결정하는 시설을 뜻한다.
◦도시계획시설은 민간의 자율적인 시장기구를 통해서 효율적으로 설치하기 어렵고, 시설 입지로 인한 영향이 매우 크기 때문에 정부가 직접 개입하여 설.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 유통단지개발촉진법에 의거한 유통단지개발사업실시계획승인(변경승인)신청서 및 신청절차 (2면)
유통단지개발사업실시계획승인(변경승인)신청서
토지이용
현황(㎡)
토지이용
계획(㎡)
기반시설
계획
공공시설
의귀속및
관리계획
변경내용
변경이유
유통단지개발촉진법 제11조제1항 및 동법시행령 제20조제1항의 규정에 의하여 위와 같이 유통단지개발사업실시계획의 승인(변경승인)을 신청합니.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제11호 서식]
(앞면)
유통단지개발사업준공인가신청서
처리기간
30 일
신청인
성명
주민등록번호
업체명
전화번호
주소 또는 소재지
신청내용
사업명칭
사업위치
시행면적
㎡
시행기간
~
토지이용
계획(㎡)
지목별
면적
기반시설
계획
시설별
개요
유통단지개발촉진법 제27조 제1항 및 동법시행령 제34조 제1항의 규정에 의하여 위와 같이 준공인가.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제11호 서식]
(앞면)
유통단지개발사업준공인가신청서
처리기간
30 일
신청인
성명
주민등록번호
업체명
전화번호
주소 또는 소재지
신청내용
사업명칭
사업위치
시행면적
㎡
시행기간
~
토지이용
계획(㎡)
지목별
면적
기반시설
계획
시설별
개요
유통단지개발촉진법 제27조 제1항 및 동법시행령 제34조 제1항의 규정에 의하여 위와 같이 준공인가.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 설문지
이 설문지는 우리 고장에 공공시설의 불편한 점과 필요한 점들을 알아보고자 꾸몄습니다. 여러분이 응답해 주신 자료는 위의 목적 이외에는 절대로 사용되지 않으며, 비밀이 보장됩니다. 여러분의 많은 협조를 부탁드립니다
○학년 ○반 친구들
조사할 곳 표시하기 ① 도시중심 ② 도시 주변 지역 ③ 농촌지역
다음 질문에 자신의 생각을 간단하게 쓰시오.
문1) 우리 고장에는 어떤 공공재.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [경제학] 공공시설건립의 비용분석
1. 이해당사자와 분배의 문제
1) 서설
잠재적인 파레토원칙: ① 값 매기기는 오직 지불의사로만 해야 하고
② 사전적인 조망이며 ③ 당해 사업의 배분적 효과의 맥락 안에서 분석결과를 해석해야 한다. ④ 평가는 복지공간을 규정하는 사회적 및 물리적인 제약에 일치시켜야 한다.
⑤ 복지공간 안에는 당해 사업에 의해 영향을 받는 모든 사람들의 선호가 산입되어야 한다.
이.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 조세감면규제법 시행령 ㅇㅇㅇㅇ의 규정에 의하여 세액감면을 받고자 신청합니다.
<세부항목>
1. 신청인 상호 또는 법인명
2. 주소 또는 본점소재지
3. 양도인 상호 또는 법인명
4. 매입토지의 소재지
5. 매입일
6. 면적
7. 감면받을 세액
8. 공공시설용지비율
9. 구비서류
당해 감면관련 조세감면규제법...
생략 |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지제54호서식] (앞쪽)
공공사업용토지 등에 대한 세액감면신청서
처리기간
즉시
신청인
①상호또는법인명
②사업자등록번호
③대표자성명
④주민등록번호
⑤주소또는본점소재지
(전화번호： )
신청내용
양도인
⑥상호또는법인명
⑦사업자등록번호
⑧대표자성명
⑨주민등록번호
⑩주소또는본점소재지
매입토지
⑪소재지
⑫면적
⑬매입가격
⑭매입일
년월일(계약일 년월일)
⑮감면받을세액
공공시 |
|
|
|
|
|
|
|
