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(검색결과 약 11,096개 중 9페이지)
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| 민법상 보증금에 대한 법적 검토
1. 보증금의 의미
보증금이란, 부동산임대차에 있어서 임차인의 채무를 담보하기 위하여, 임차인 또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물을 의미한다. 보증금은 정지조건부 반환채무를 수반하는 금전 소유권의 이전으로 이해되고 있다. 보증금계약은 임대차에 종된 계약으로서, 금전의 수수를 수반하는 요물계약으로서 행하여지는 것이 보통이다.
[ 참고판.. |
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| 주택 임대차계약 해지 통지서 작성 서식입니다.
주택 임대차계약 해지 통지
소재지
시(군) 읍(면) 동(리) 번지
토지/
지목
면적
용도
건물/
구조
면적
용도
위 부동산에 대하여 본인과 귀하는 년월 일에 보증금 원과 계약기간을 2년으로한 임대차 계약을 체결하였습니다.
또한 본인과 귀하는 위 임대차 기간이 경과될 때까지 서로 아무런 통지도 하지않아 계약은 묵시적으로 갱신되었습.. |
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| 건물 임대차 계약시 계약 내용을 확정 짓고 일자를 받았을 때 기재하는 확정일자신청서 서식입니다.
1. 임차인
상호, 사업장, 주소 등
2. 임대인
상호, 성명, 주소 등
3. 임대차 계약내용
임차 부동산 소재지, 계약일, 계약기간, 보증금 등
4. 확정일자번호
상가건물임대차보호법 제5조 제2항의 규정에 의하여 확정일자를 신청합니다.
20 년월일
신청인 (서명 또는 인)
세무.. |
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| 임대차계약서
□ 부동산의 표시
소재지
대지
평
건물
평
용도
제1조위 부동산을 (월세. 전세. 선세)로 사용함에 있어 아래조항을 쌍방합의 하에 계약함
제2조 임대료는 (선세. 전세)금 원정을 하고 契約金 원정을 영수함.
제3조 월세는 一金 원정을 하고 전기. 수도. 세금. 공과금 등은 임차인이 관리지불 하여야 한다. (단, 월세가 2회 이상 연체되면 사전 최고 없이 계약을 해지하고, 임차인은 임대차등.. |
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| 위 계약조건을 확실히 하고 훗일에 증하기 위하여 본 계약서를 작성하고 각 1통씩 보관한다.
<세부내용>
제1조
위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에
생략
제2조
위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을
생략
제3조
위 부동산 명도는 년월 일로 함.
생략
제7조
본 계약을 임대인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하며 임차인이
생략
제8조
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| (별지 제13호의2 서식 ) (신규 94.6.10)
표 준 계 약 서
┌───┐
│ 의뢰 내용 │ 매각. 매입. 임대. 기타( ) │
└───┘
중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2주일에 1회이상 업무처리상황을 통지하여야 한다.
② 을은 중개대상물을 부동산거래.. |
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임대차계약증서
하기 부동산을 정착물과 공히 현상대로 금일부터 임대차함에 따라서 다음과 같이 계약한다.
1. 건물의 소재지
2. 구조 및 간수
제1조 임차료는 월금 원으로 정하고 매월 일 이를 선급 하여야 한다.
제2조 임차보증금은 금 원으로 하고 임차인을 하기 방법에 의하여 이를 지급한다.
제3조 임차기간은 다음과 같이 정한다.
○○년 ○월 ○일
○○년 ○월 ○일
위 기간만료와 동시에 본 계약은 해지.. |
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| 임대차계약증서
하기 부동산을 정착물과 공히 현상대로 금일부터 임대차함에 따라서 다음과 같이 계약한다.
1. 건물의 소재지
2. 구조 및 간수
제1조 임차료는 월금 원으로 정하고 매월 일 이를 선급 하여야 한다.
제2조 임차보증금은 금 원으로 하고 임차인을 하기 방법에 의하여 이를 지급한다.
제3조 임차기간은 다음과 같이 정한다.
년월일
년월일
위 기간만료와 동시에 본 계약은 해지된 것으로 한.. |
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| Ⅰ. 주택임차권의 대항력이란
임차권의 대항력이란 임차인이 제3자에게 채권인 임차권을 주장할 수 있음을 의미한다.
주택의 용익권자로서 임차인이 임차권에 관해 등기를 하지 않은 경우라도 타인의 주택을 사용 수익하며, 보증금에 대한 권리관계를 계약 당사자인 임대인뿐만 아니라, 타인에 대하여도 주장할 수 있는 힘을 말한다. 즉 주택 및 건물의 양수인에게 임대차 잔여기간의 존속을 요구하거나 보.. |
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| 제 1 절. 부동산 정책의 개념 및 유형
1.부동산 정책의 개념
2.부동산 정책의 유형
제 2 절. 부동산 정책의 문제점
1.부동산의 가격상승 문제
2.지역과 평형간 가격 양극화 현상
3.부동산 정책의 일관성 상실로 인한 신뢰 회복 문제
4.투기억제에 초점이 맞춰진 지속적 억제책의 한계
5.장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재
6.부동산 시장기능이 배제
제 3 절. 부동산 정책의 개선방안
1... |
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No.
()전세계약서
□임대인용
□임차인용
□ 사무소보관용
부동산
의표시
소재지
구조
용도
면적
㎡평
전세보증금
금 원정 ￦
제1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.
계약금
원정은 계약시에 지불하고
중도금
원정은 년월일 지불하며
잔금
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| 민법상 임대차에서 임차인의 권리 의무에 대하여
1. 임차권의 대항력
1) 등기된 부동산임차권의 대항력
제621조 [임대차의 등기] ① 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. ② 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.
임차권을 등기한 때에는, 그 부동산이 양도되어도 양수인과 임차인 사이에 종래.. |
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| No.
()전세계약서
□임대인용
□임차인용
□ 사무소보관용
부동산
의표시
소재지
구조
용도
면적
㎡평
전세보증금
금 원정 ￦
제1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.
계약금
원정은 계약시에 지불하고
중도금
원정은 년월일 지불하며
잔금
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| 통고서
수신인 OOO
OO시 OO구 OO동 00-00
발신인 OOO
OO시 OO구 OO동 OO아파트 00호
통고내용
발신인은 귀하의 전 소유자 OOO과 19OO. OO. OO. OO시 OO구 OO동 OO아파트 00호 건물 12.5평에 대해 임대 보증금 000원, 임대기간은 19OO.OO.OO.부터 19OO.OO.OO까지로 정하여 부동산 임대차 계약을 맺었습니다.
귀하는 전 소유자 OOO으로부터 위 부동산에 대한 권리, 의무를 승계한 자이므로 발신인의 권리, .. |
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| 중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다는 내용의 부동산 표준계약서 입니다.
표준계약서
의뢰 내용
매각. 매입. 임대. 기타( )
중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다.
1. 을.. |
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