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| 부동산의 개념과 범위
1. 부동산의 어원
1) REAL ESTATE의 유래
부동산(不動産)이란 동산(動産)에 대립되는 용어로서, 일반적으로 토지나 건물과 같이 지리적 (地理的)인 위치가 거의 고정되어 이동이 불가능하거나 용이하지 않은 비이동성(非移動性)물건을 칭한다. 즉 부동산의 특성을 지닌 재산이라는 용어로 표현하는데 이 용어는 경제적인 의미를 다분히 내포하고 있다. 따라서 부동산은 동산에 비하.. |
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| [별지 제11호의 2 서식] (2000.3.27 개정)
우○○○○○○ 주소 / 전화 ()○○○○○○○/ 전송 ()○○○○○○○
○○○○과과장○○○주사○○○ 담당자 ○○○
문서번호
납세담보에 의한 저당권설정등기(등록)촉탁서
재산의표시
등기(등록)원인과 연월일
년월일 저당권 설정계약
등기(등록) 의목적
납세담보에 의한 저당권 설정등기(등록)
채권최고액
등기(등록) 권리자
국(처분청 : 세무서장)
채무 |
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| 특정채무담보
계
대리
차장
지점장
저당권 설정 계약서
표준약관 제10044호
년월일
은행은 채무자․저당권설정자에게 이 약정서상의 중요한 내용을 설명하여야 하며, 은행여신거래기본약관과 이 약정서를 교부하여야 합니다.
★ 담보의 제공은 재산상 손실을 가져올 수도 있는 중요한 법률행위이므로 미리 뒷면 “담보제공자가 꼭 알아 두어야 할 사항”과 계약서의 내용을 잘 읽은 후 신.. |
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| [별지 제11호의 2 서식] (2000.3.27. 개정)
우○○○○○○ 주소 / 전화 ()○○○○○○○/ 전송 ()○○○○○○○
○○○○과과장○○○주사○○○ 담당자 ○○○
문서번호
납세담보에 의한 저당권설정등기(등록)촉탁서
재산의표시
등기(등록)원인과 연월일
년월일 저당권 설정계약
등기(등록) 의목적
납세담보에 의한 저당권 설정등기(등록)
채권최고액
등기(등록) 권리자
국(처분청 : 세무서장)
채 |
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| 매각조건변경신청
채권자
채무자
위 당사자간 귀원 9 타경 호 부동산강제경매사건에 관해서 본건에 대하여 경매실시를 방해할 의도하에 경매신고를 할 자가 있으므로 경매신고인에게는 신고가격의 10분의 2의 보증금을 내지 않으면 안되는 것으로 변경하여 주시기를 이해관계인 전원 합의하여 신청함.
20 년월일
이해관계인( 채권자) (인)
이해관계인( 채무자) (인)
이해관계인( 저당권자 ) (인)
이.. |
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| 미국 경제대공황 시기의 농촌재건
미국의 경제대공황은 농촌지역에도 어려움을 몰고 오게 되어 지력이 떨어지고 단일 작물재배체제를 계속하게 되었다.
농부들은 산업체에서 하던 시간제 일자리를 잃었고, 그들의 실직된 자녀는 산업체에서 돌아왔다.
그리고 농부들은 분할 지불률에 따른 분할금을 지불할 수 없었고, 사료와 씨앗도 살 수 없었다.
수많은 농부들이 저당권자에게 그들의 토지를 빼앗기게 되.. |
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| 을구(소유권이외의 권리)
순위번호
사항란
1
저당권 설정
접수 20○○년 ○월 ○일
제호
원인 20○○년 ○월 ○일 추가 설정 계약
채권액 금 원정
이자연푼
채무자△△△
○○○-○○○
○○시○○구○○동
저당권자 □□□
○○○-○○○
○○시○○구○○동
토지등기 제○호의 담보물에 추가 인
담보물 추가의 부기
순위번호
사항란
1
부1
저당권 설정
(생략)
1
부기
1호
1번 저당권 담보추가
공동담조 토지(건물 |
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| 저당권설정계약서
1. 금○○○ 원정
위 금액을 본인이 정히 영수하는 동시에 확실히 차용함에 있어 다음 사항을 약정 한다.
1. 원금은 19○○년 ○월 ○일부터 19○○년 ○월 ○일까지 매년○월○일에 금○○만 원씩 연부 변제한다.
1. 이자는 연 ○할 ○푼으로 정하고 매월 ○일 채권자 주소에 지참지급한다.
본 채무를 담보하기 위하여 본인중 소유인 말미기재 부동산에 대하여 순위 제○, ○번의 저당권을 설정하고 |
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| 저당권 변경 계약서
부동산의 표시
서울시 ○○○
대 000㎡
끝.
0000년 00월 00일 ○○지방법원 ○○등기소 등기접수 제0000호 순위 0번으로 등기한 ○○○의 공유지분 전부를 목적으로 하는 저당권에 0000년 00월 00일 ○○지방법원 ○○등기소 등기접수 제0000호로 지분 0분의 0의 소유권을 이전받아 단독소유로 된위 부동산 전부에 대하여 그 효력이 미치게 한다.
0000 년 00 월 00 일
채무인수인 ○○○
서울 ○○○
저당 |
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| 2006년 개정 연말정산
1. 신용카드 등 소득공제액 축소 (조세특례제한법 126의 2)
종전
개정
* 소득공제액: 총급여액의 15%를 초과하는 금액의 20%를 공제
(한도: 총급여액×20％와 500만원 중 적은 금액)
* 소득공제액: 총급여액의 15%를 초과하는 금액의 15%를 공제
(한도: 총급여액×20％와 500만원 중 적은 금액)
※ 2005.12.1일 이후 사용분부터 적용
2. 연금저축소득공제 한도 인상(조세.. |
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| [별지 제12호 서식]
유의사항 : 수개의 광구에 대하여 저당권을 설정하고자 할 때에는 등록원인이 동일할때에 한하여 동일신청서로 신청한다.
□저당권
처리기간
설정등록신청서
2일
□ (근)저당권
∧
근설
∨
저정
당
권자
① 상호또는명칭
② 설립연월일
...
③성명
④ 주민등록번호
⑤주소
(전화번호: )
∧저
근당
∨권
자
⑥ 상호또는명칭
⑦ 설립연월일
...
⑧성명
⑨ 주민등록번호
⑩주소
(전화번호.. |
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| 코카콜라
STP분석
1. Segmentation (시장세분화)
코카콜라도 펩시와 마찬가지로 한 가지 제품에만 주력하는 것이 아니라, 소비자의 욕구에 맞춰 제품을 세분화 하고 있다
이와 같이 코카콜라가 세분화된 것은 보다 다양해진 소비자의 욕구를 충족시키기 위한 것으로 펩시가 여러 가지의 콜라를 출시한 것과 같다고 해석할 수 있다
2. Targeting (목표시장선정)
차별화 마케팅으로 각각의 세분시장에 맞.. |
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| 추가담보제공증서
1. ○○년 ○월 ○일자 부동산저당권부 금전소비대차계약에 따라 병○○○가 귀하로부터 금 원을 변제기 ○○년 ○월 ○일, 이자 월○분, 매월말일 당월분 후급의 약정으로 받은 대여금 채무의 담보로서, 그 소유인 토지에 저당권을 설정하여 ○○년 ○월 ○일○○지방법원 ○○등기소 접수 제○호로 순위 제○○번의 저당권설정등기를 경료하였으나, 금번 귀하의 청구에 따라 연대보증인인 을 |
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| 저당권설정부금전차용계약서
○○○를 갑이라 하고, ○○○를 을이라 하여 다음과 같이 금전소비대차 및 이에 수반된 저당권설정계약을 체결한다.
제1조(갑의 금원대여) 갑은 금 클릭 후 금액을 입력하세요 원을 이자 월 ○분, 변제기 ○○○○년○월○일, 지연이자 월○ 분으로 하여, ○○○○년○월○ 일까지 대여한다.
제2조(을의 담보제공) 을은 위 대여받은 금원에 대한 반환의무를 담보하기 위하여, 그 소유 |
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| 경매부동산매수신청
채권자
채무자
위 당사자의 귀원 9 타경 호 부동산강제경매사건에 관하여 귀원으로부터 민사송법 제616조 제1 항에 의한 통지를 받았는 바,
신청채권자의 채권에 우선하는 저당권자 가 가지는 채권은 이미 반 이상 변제되어 별지증명서와 같이 현재 원리합계금 원 이므로, 본건 부동산상의 부담 및 절차비용을 변제하고도 잉여가 있을 금원 이상으로 매각할 수 있음.
그러므로 이 가.. |
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