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| 아파트 입주자대표회의의 사용자 책임 관련 판례 검토
1. 대법원 1999. 7. 12. 선고 99마628 판결(은마아파트사건)과 판결의 문제점
아파트 입주자 대표회의와 사이에 위수탁관리계약을 체결한 아파트 관리업자의 대리인인 관리소장이 관리사무소에서 근무하게 된 직원들과 근로계약을 체결하였다면 그 직원들은 아파트 관리업자의 피용인이라고 할 것이므로, 아파트 관리업자와 위수탁관리계약을 체결하.. |
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| Ⅰ. 서론
최근 아파트 어린이놀이터에서 놀이시설을 이용하던 어린이가 숨지거나 다치는 사고가 잇따르고 있으며, 어린이놀이터의 안전성이 매우 열악한 것으로 조사됐다.사단법인 한국생활안전연합이 어린이놀이터를 이용하는 아동과 성인, 어린이놀이터 담당공무원 등을 대상으로 전국 어린이놀이시설물 안전실태 및 관리감독에 관한 실태를 조사한 결과, 어린이놀이터 이용 아동 중 사고경험을 묻는 질문.. |
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| [별지 제39호서식]
(앞쪽)
관리사무소장배치신고서
신고인
성명
주민등록번호
-
주소
(전화 :)
자격
자격구분
□ 주택관리사 □ 주택관리사보
자격번호
제호 (교부 시도 :)
취득일
년월일
단지현황
단지명
단지주소
(전화 :)
세대수
세대
승강기 유무
대 또는 ()
난방방식
사용검사일
년월일
입주자대표회의 회장
성명
주소
같은 아파트 동호
임기
년월일～년월 일까지( 년)
관리방법
자치관리인 .. |
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| 개요
지은이
○○○
서명
○○○
작성일자
20 년월일
분류/분량
독촉 / 1page
제목
아파트 관리비 체납 독촉장
요약
아파트 관리비를 몇 달째 체납 중인 세대에 관리소장이 보내는 독촉장입니다.
내용
안녕하십니까
○○아파트 관리소장 ○○○입니다.
○○아파트는 독립된 여러 세대가 함께 모여 사는 공동주택입니다.
많은 사람들이 함께 사는 만큼 지속적인 관리와 보수가 필요하고 이에 드는 비.. |
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| 우편물(등기,소포,택배)보관품 등 관리대장
전출(이사)등 우편물 반송시에도 우편물 수령란에 우채부의 성명,서명을 받으십시오
우편물 구분
(소포,등기,택배물 등)
경비실 근무자
우편물 발신인
우편물 수신인
우편물 수령자
수령일시
수령자
동,호수
성명
수령일시
수령인 성명
서명(인)
000아파트관리사무소 |
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| 민원접수조치
접수일자
신고자
전화번호
신고내용
조치내용
조치일자
담당자 (인)
확인
동호/
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○○아파트 관리사무소 |
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| 자 기 소 개 서
성장 과정
산업화 시대였던 1973년 대구에서 출생하여 무남독녀의 환경에서 성장했습니다. 집안 어른들의 사랑을 한몸에 받아오며 자라왔지만 부모님께서는 양보와 겸손함을 바탕으로 성실함과 근면함을 잊지 않도록 가르쳐주셨습니다. 그리 넉넉지 못한 환경 속에서도 나름대로 1993년 상서여자정보고등학교를 졸업하고 93년 바로 취업하여 나름대로 집안 생활의 기반을 잡았는데 이는 부.. |
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공동주택관리업무 위수탁 계약서
() 000 아파트
“갑” 주식회사 ()
“을” 주식회사 ()
공동주택관리업무 위수탁 계약
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| 승강기 관리 일지
결
재
담당
반장
과장
소장
20 년월일 날씨
1) 승강기 운행 상태 (정상운행: ○, 정지 및 이상 :×, 비정상운전 :△)
201동
202동
203동
204동
205동
1-1
1-2
2-1
2-2
3-1
4-1
4-2
5-1
205동
206동
207동
5-2
5-3
5-4
6-1
6-2
6-3
7-1
7-2
2) 고장신고 및 수리내역
내역 횟수
1234
동 호기
고장내용
신고시간
출동시간
완료.. |
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| 전기 및 수도 계량기 검침표
동호
월일
전기
월일
냉수
온수
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
○○아파트 관리사무소 |
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| 수도 난방 검침카드
동호.
사용자
(인).
구분
월일
수도
난방
온수
냉수
지침
사용량
지침
사용량
지침
사용량
○○아파트 관리사무소 |
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| 방문차량기록일지(출구)
결
재
담당
반장
소장
월/일
통과시간
차량번호및색상
비고
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○○아파트 관리사무소 |
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| 하자신고및처리일지
20 년월일 요일
접수일시
동호
신고내용
처리일시
처리결과
처리자
입주자
확인
비고
○○아파트 관리사무소 |
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| 아파트경비용역도급계약서
도급인 ○○○아파트 관리사무소(이하 갑 이라 칭함) 와 수급인 ○○○(이하 을 이라 칭함)는 경비용역계약을 체결함에 있어 을은갑이 지정하는 경비구역 내에 대한 경비업무를 성실하게 수행키로 하고 갑은을 에게 경비용역비를 지급 할 것에 각각 동의하여 아래와 같이 계약을 체결한다.
제1장총칙
제1조(목적) 이 계약은 경비업법에 따라 을은갑이 위탁한 경비대상시설 및 장 |
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| 정화조관리일지
결
재
담당
주임
소장
20 년월일 요일
1. 점검사항
점검사항
점검결과
부적합내용
비고
적합
부적함
맨홀밀폐 적정여부
스컴, 오니의 누적여부
부패조 내 소화작용 이상유무
산화조 유지관리 상태
배기구 설치 적정여부
살수홈통 수평유지 여부
쇄석표면 BOD 적정여부
주변악취발생 유무
2. 약품사용 현황
사용구분
약품명
구입일자
구.. |
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