상가임대차계약에 따른 실무사례를 법률과 판례에 근거하여 명쾌하게 해설
1. 상가 임대차계약을 한 경우 중개업소에 중개수수료는 얼마를 지급해야 하는지요?
2. 상가건물에 대한 임차인의 계약갱신요구권은 어느 경우에 인정되는가요?
3. 임차한 점포가 원인불명의 화재로 전소한 경우에 누가 책임을 지어야 하는지요?
4. 임차중인 상가가 매도된 경우에 매수한 양수인의 상가명도요구에 대항할 수 있..
표준임대차계약서
중개의뢰인(갑)은이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2주일에 1회이상 업무처리상황을 통지하여야 한다.
② 을은 중개대상물을 부동산거래정보망에 이 전속계약 체결후 지체없이 공개하여야 하며 중개대상물을 공개한 때에는 지체없이 갑에게 거래..
직무명세서
일반요건
남녀별 적성
남녀 공통
기초학력
제한없음
최적연령범위
30대 후반 ～ 40대 후반
자격요건
나이제한 :
만 20세 이상
부동산중개업법에 의한 공인중개사자격을 취득한 자를 말하는 것으로서 공인중개사가 되고자 하는 자는 시장도지사가 시행하는 공인중개사 자격시험에 합격하여야 한다 (개인 중개사무소를 두고자 하는 경우 개설하려는 지역을 관할하는 시장군수구청장에..
중개대상물자료조사서
받는 사람
성명
주민등록번호
주소
전화
보내는 사람
성명
사무소 명칭
주소
전화
귀하(사)께서 중개의뢰한 중개대상물에 대하여 부동산중개업법 제17조 제2항에 의거하여 중개대상물 확인설명을 하기 위한 중개상물의 상태 등에 관한 자료를 요청하오니 조사하여 자료를 교부하여주시기 바랍니다.
년월일
조사대상물
①실제권리관계
토지
건물
..
(별지 제15호 서식)
중개대상물확인 · 설명서 (Ｉ)
대상
물의
표시
건물
소재지
건축연도
면적
㎡
구조
용도
방향
토지
소재지
지목
면적
㎡
지역
지구·지역
부동산중개업법시행령 제22조의 규정에 의하여 위 중개대상물에 대하여 확인 · 설명합니다.
년월일
중개업자성명: (인)
사무소명칭 :
소재지:
귀하
등기부기재사항
소유권에관한사항
소유권 이외..
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령을 자세히 설명해놓았으며,
각 장에 대하여 주요내용 요약 및 대법원 판례, 중앙행정기관에 문의한
질의내용과 이에 대한 응답내용을 요약 정리함.
제1장 중개업 유래 및 성격
제2장 부동산중개업 현실
제3장 총 칙
제4장 중개사무소 개설등록
제5장 중개계약
제6장 중개대상물 확인,설명 및 거래계약서
제7장 손해배상 책임
제8장 계약금 등 반환채무..
저는 공인중개사업을 하면서 시중에 있는 부동산 컨설팅 전속중개 계약서들이 현실과 괴리되는 점을 감안하여 실무에 꼭 필요한 부동산컨설팅 전속중개 계약서를 만들게 되었습니다.네이버 전문자료에서 상당한 인기를 모은 계약서입니다.
부동산에 관심이 계신분 및 공인중개사를 하시는 분들께 꼭 필요한 자료로 사료 됩니다.
-부동산컨설팅 전속자문 용역계약서 -
1.부동산의 표시(상세하게 박스처리..
중개대상물 확인 설명서(Ⅰ)
대상물의
표시건물
소재지
건축년도
면적
㎡
구조
용도
방향
토지
소재지
지목
면적
㎡
지역
지구또는
구역
부동산중개업법 시행령 제 22조의 규정에 의하여 위 중개대상물에 대하여 확인설명합니5다.
200 년월일
중개업자 :성명: (인) 사무소명칭 :
소재지:
임대인매도자: (인)
임차인매수자: (인) 귀하
등기부기재사항
소유..
부동산중개 및 마케팅론
- 묵동자이 마케팅 사례 -
목 차
1. 들어가기
(1) 묵동 자이란
2. 묵동자이 분석
(1) 묵동 자이 개발이유
(2) 묵동 자이 SWOT분석
(3) 묵동 자이 마케팅 사례
(4) 묵동 자이에서 해당 마케팅을 활용한 이유
(5) 마케팅 활동의 결과
(6) 마케팅 활동의 결과가 나타난 이유 (근거 분석)
(7) 신천 자이(실패 사례)와 비교
3. 나가기
(1) 묵동 자이의 발전방향 및 신..
