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| 세입자가 집을 구할 때 사용하는 임대인(집주인)과의 주택임대차 계약서 입니다.
작성법도 포함되어 있습니다.
그리고 아파트 임대차 계약서 , 전.월세 임대차 계약서, 부동산 임대차 계약서도 포함되어 있어서 총 5페이지 입니다.
본 서식은 제가 한글 정품 소프트웨어를 사용하여 만든 서식으로 저작권에 아무런 문제가 없으니 믿고 다운로더 받아 주시기 부탁드립니다.
서식 미리보기 이미지 : http.. |
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| 과 제 명 : 주택·상가 임대차 보호법상의 문제점
목 차
Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
1.주택임대차 보호법
1)주택임대차보호법이란
2)주택임대차보호법의 문제점
①주거용 건물 여부 판단에 관한 문제
②대항력에 관한 문제
2.상가임대차 보호법
1)상가임대차 보호법이란
2)상가임대차 보호법의 문제점
①권리금 문제
②임대차분쟁조정위원회
③ 적용범위와 관련한 문제
Ⅲ.결론
Ⅳ.참고문헌
Ⅰ. 서론
이 글에서는 .. |
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| 주택임대차표준계약서
정부에서 법률에 맞게 새로만든 임대차표준 계약서
주택임대차표준계약서
임차주택의 표시
계약내용
임대인 과 임차인 은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다
제1조(입주 전 수리) 임대인과 임차인은 임차주택의 수리가 필요한 시설물 현황과 비용부담 등에 관하여 다음과 같이 합의한다... |
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| 임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다
제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.
제 2조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용․수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 년 .. |
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| 부동산 임대차 기간만료 통지서 작성 서식입니다.
임대차 기간 만료 통지
소재지
시(군) 읍(면) 동(리) 번지
토지/
지목
면적
용도
건물/
구조
면적
용도
본인과 귀하는 년월일위 부동산에 대하여 임대차 기간을 년으로한 임대차계약을 체결하였습니다.
따라서 이번 년월 일에 계약기간이 만료되며 개인사정상 위 부동산은 본인이 다시 사용하게 되었습니다.
그러므로 귀하께서는 .. |
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| 간단한 임대차 계약서 입니다.
간단하지만 상호간의 물건내용과 권리사항등은 확실하게 구성되어져 있습니다.
일반적으로 개인들간에 사용하시기 편리하게 구성되어져 있습니다.
1. 위 물건에 대하여 소유자 |
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| 백화점 임대차계약서 표준약관
주식회사 ○○백화점 대표이사 ○○○(이하 甲이라 칭함)와○○○ (이하 乙이라 칭함)간에 ○○백화점 ○○점의 매장사용에 관하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.
- 임대차 목적물의 표시
시구동 번지 층 코너(별첨 도면표시 부분)
- 임대차 매장
점유면적 ㎡(평)
공유면적 ㎡(평)
계㎡(평)
- 임대차 기간
20 년월 일부터 20 년월 일까지
- 임대 보증금
일금 원정 (￦)
-월 .. |
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| 부동산임대차계약서
===
임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차 계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
소재지
토지
건물
지목
구조․용도
면적
면적
㎡(평)
㎡(평)
임대할부분
2. 계약내용
제1조 :위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대차 보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보증금
금 원정 (￦)
계약금
금 원정은 계약시 지불하고
중도금
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상가 임대차계약서
임대인
성명
연락처
주소
임차인
성명
연락처
주소
상기 양자는 서울특별시 ○○동○○번지 ○○종합상가 건물내 점포를 임대차하기 위하여 동 임대차 계약서 취지와 내용에 대하여 충분한 검토를 거친 후 완전한 합의에 도달하여 다음과 같은 조건으로 임대차 계약을 체결한다.
제1조【임대차 물건】
(1) “갑은 갑의 소유인 하기 임대차 목적물(이하 임대차 물건 이라 한다)을 을에게.. |
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임대차 ( 15Pages ) |
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| 민법상 임대차 전반에 대한 연구
Ⅰ. 들어가며
제618조 [임대차의 의의] 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.
(1) 「물건」의 사용․수익을 목적으로 하는 계약
동산․부동산 또는 물건의 일부에 관해서도 임대차는 성립한다. 다만 농지에 대해서는 원칙적으로 임대차를 금하고 있다. 그.. |
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| 임대차계약해지통지서
발신인 :○○○○시○○동○○번지
○○○
수신인 :○○○○시○○동○○번지
○○○
본인이 귀하로부터 임대차기간을 정하지 아니하고 임차하고 있는 다음 기재의 건물은 이번에 제가 근무처를 부산으로 옮기게 됨에 따라 더 이상 임차할 필요가 없게 되었습니다.
.... |
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| 6개월 이하의 부동산 임대차 계약서 작성 서식입니다.
(6개월 이하)임대차 계약서
■ 임대차목적물의 표시 및 임대보증금, 임대차기간 :
( )층( )호용도:()업종:()
임대 점포 면적
전용면 적m2
공용면 적m2
면적합 계m2
임대료
금원(￦) 부가가치세 포함
월임대료
금원(￦) 부가가치세 포함
임대차기간
...‐...( 개월)
위 표시 임대차목적물을 임대차함에 있어 임대인 00 를 “갑”이라 .. |
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| 임대차 계약 갱신거절 통지서
본인은 귀하에게 임대하고 있는 아래 기재 건물의 임대기간은 OOOO년 O월 OO일 까지로 약정되어있습니다.
위 임대차 기간 종료후에는 아래 건물을 본인이 사용할 필요가 있어 귀하와의 임대차 계약을 갱실 할수 없으므로 주택임대차 보호법 제 6조에 의하여 개약갱신의 거정을 통지하는 바입니다.
그러므로 임대기간 만료시에는 아래 건물을 명도해 주시기 바랍니다.
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| 주택임대차보호법에 대하여
1. 적용범위
(1) 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 준용
[임대인이 명의신탁자인 경우 임차인의 대항력]
주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차계약이 체결된 경우에 한정된다고 할 수는 없고, 나아가 주택의 소유자는 아니지만 주택에 관하여 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한(적.. |
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| 민법상 임대차의 존속기간에 대하여
1. 임대차의 최장기 제한
제651조 [임대차 존속기간] ① 석조, 석회조(콘크리트조), 연와조(벽돌조) 또는 이와 유사한 견고한 건물 기타 공작물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차나 식목, 채염(염전)을 목적으로 하는 토지임대차의 경우를 제한 외에는 임대차의 존속기간은 20년을 넘지 못한다. 당사자의 약정기간이 20년을 넘는 때에는 이를 20년으로 단축한다. ② 전.. |
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