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(검색결과 약 14,762개 중 10페이지)
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| 1. 상가임대차보호제도의 의의
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.
부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 경우는 제외한다.
임대차는 등기가 없는 .. |
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| 전세계약서_부동산입니다.
확정일자인
()전세계약서
부동산의 표시
소재지
구조(또는지목)
용도별구분
면적㎡
계약면적(부동산의일부임대차시)
계약목적물의사용용도
시설물
전세보증금一金 원정 ￦___
제1조 위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 함.
계.. |
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| 채권의 양도인과 양수인간의 채권양도계약서 입니다.
채권양도계약서(채권매매의 경우)
양도인 OOO를 갑으로 하고, 양수인 OOO를 을로 하여 갑과 을간에 다음과 같이 채권양도계약을 체결한다.
제1조[채권매매에 의한 양도] 양도인 갑은 양수인 을에 대해 다음의 채권을 이하의 약정으로 대금 만원으로 매도하고 양수인 을은 이를 매수하여 그 대금을 지급하여 당해 채권증서를 인수받았다.
1. 갑으.. |
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| 【계약서 작성에 있어서 유의 사항】
1. 용어와 문자
- 용어와 문자는 한가지 뜻으로 해석될 수 있도록 하고 한국어를 원문으로 하되, 외국어로 번역하거나
번역문을 함께 쓸때는 그용어의 개념과 의미를 한정하는 것이 바람직하다.
- 문언은 추상적,간결,명확이라는 것과 구체적,상세,면밀이라는 두가지 요소를 적절히 조화시 켜야한다.
- 계약서내용에 사용하는 용어는 가능한 법률용어, 즉 법문.. |
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| 민법상 지명채권양도의 대항요건 중 채무자에 대한 대항요건 연구
1. 들어가며
제450조 [지명채권양도의 대항요건] ① 지명채권의 양도는 양도인이 채무자에게 통지하거나 채무자가 승낙하지 아니하면 채무자 기타 제3자에게 대항하지 못한다. ② 전항의 통지나 승낙은 확정일자있는 증서에 의하지 아니하면 채무자 이외의 제3자에게 대항하지 못한다.
제3자에 대한 대항요건은 사회질서에 관계되는 것으로.. |
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확정일자인 ( ) 전 세 계 약 서
부동산
의
표시
소 재 지
구조(또는지목)
용도별구분
면 적
㎡
계약면적(부동산의일부임대차시)
계약목적물의사용용도
시설물
전 세 보 증 금 一 金 원정 ￦___
제1조 위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 함.
계약금
일 금 원정은 계약.. |
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| 권리질권설정 계약서
채무자 □□□과 채권자 ○○○은 금전소비대차 및 권리질권 설정계약을 아래와 같은 내용으로 체결한다.
제1조(소비대차) 채무자는 금○○원을 채권자로부터 차용하여 이를 수령한다.
제2조(변제기일) 차용금에 대한 변제기일은 2001년 ○월 ○일로 정한다.
제3조(이자) 위 차용금의 이자는 연 ○할○푼으로 정하며, 매월 ○일까지 채권자에게 지급하여야 한다.
제4조(변제장소) 원금 및 이자 |
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공증 ( 3Pages ) |
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| 공증(公證)제도의 개요
1. 들어가며
반드시 재판을 통하지 않고서도 보다 명백한 증거가 필요하거나, 나중에 분쟁이 생겼을 때 재판 없이 곧바로 집행을 할 수 있게 하는 간명한 방법으로는 ‘공증 제도’가 있다.
하지만 일반인들이 이들 제도에 관하여 제대로 알지 못하기 때문에, 중요한 사항에 관해 법률적 합의를 하면서도 잘 보이지도 않는 무인을 꾹 찍어 놓은 종이 쪽지만을 가지고 있다가, 문제가 .. |
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| 주택상가임대차보호법의 문제점 및 판례를 위주로 작성한 레포트입니다.
Ⅰ. 주택임대차보호법
1. 제도의 목적 및 성격
2. 주요내용
(1) 임차권의 대항력
(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)
(3) 차임 등의 증감청구에 제한
(4) 보증금의 반환규정
(5) 임차권등기명령제도
Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례
1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성
2. 임차보증금 상환.. |
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| [별지제40호의2서식](2000.4.3.개정) (앞쪽)
관리번호
－
( 년귀속) 퇴직소득 과세표준확정신고 및 자진납부계산서
기본사항
①성명
()
②주민등록번호
－
③주소
특별(광역)시,도
구,시,군
동,읍,면
가,리
번지
호
아파트,연립,상가
동호통반
④세대주와의관계
의
⑤ 세대주주민등록번호
－
⑥신고구분
1.정기신고 2.수정신고 3.경정청구 4.기한후신고
⑦ 주소지전화번호
지급처별소득명세
⑧지급처명
⑩.. |
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| 주택임대차보호법 전반에 대한 연구
Ⅰ. 주택임대차보호법 입법의 목적
제1조 [목 적] 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.
이 법은 자연인인 서민들의 주거생활의 안정을 보호하려는 취지에서 제정된 것이므로, 「법인」이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비하고 그 법인의 직원이 주민등록을 .. |
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| Ⅰ. 주택임차권의 대항력이란
임차권의 대항력이란 임차인이 제3자에게 채권인 임차권을 주장할 수 있음을 의미한다.
주택의 용익권자로서 임차인이 임차권에 관해 등기를 하지 않은 경우라도 타인의 주택을 사용 수익하며, 보증금에 대한 권리관계를 계약 당사자인 임대인뿐만 아니라, 타인에 대하여도 주장할 수 있는 힘을 말한다. 즉 주택 및 건물의 양수인에게 임대차 잔여기간의 존속을 요구하거나 보.. |
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| 주택임대차보호법상 대항력에 대한 연구
1. 주택의 인도와 주민등록을 마친 때
주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일부터’ 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함은 익일 오전 영시부터 대항력이 생긴다는 취지이다.(大判 1999. 5. 25. 99다9981)
住賃法 제3조 제1항이 인도와 주민등록을 갖춘 다음날부터 대항력이 발생한다고 규정한 것은 인도나 주민등록이 .. |
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| 주택임대차보호법 개요 및 계약시 유의점
1. 개요
주택임대차보호법은 1981년 3월 5일 법률제3379호로 제정되어 4회에 걸쳐 개정을 하면서 서민들의 주거생활을 안정시키는데 주목적을 두고 있다. 법조항은 13조에 시행령 4조로 간단하지만 수많은 사건의 판례를 탄생시킨 법률로 근간 외환위기를 거치면서 그동안 판례로 만 인정하여 오던 것을 법률로 제정하는 등 약자인 임차인을 보호하려는 법률의 취.. |
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| 확정일자인
( )전세계약서
부동산의
표시
소재지
구조(또는지목)
용도별구분
면적
○㎡
계약면적(부동산의일부임대차시)
계약목적물의사용용도
시설물
전세보증금一金 클릭 후 금액을 입력하세요 원정 ￦ 클릭 후 금액을 입력하세요 원
제1조위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기.. |
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