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| [부동산학] 종합부동산세의 전말
목 차
1. 종부세 도입의 배경
2. 종부세 도입 당시의 쟁점
3. 종부세 도입 이후의 효과와 쟁점
4. 종부세 완화의 내용과 쟁점
1. 종부세 도입의 배경
기존의 불합리한 측면을 보완하기 위해 보유세제를 개편
우리나라의 부동산 거래세와 보유세 부담은 7 : 3으로 거래세 부담이 높다. 그래서 부동산 거래시 세부담을 줄이기 위해 이중계약서를 작성하는 것이 비일비.. |
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| 아파트임대차(전세/월세)계약서
1. 부동산의 표시
임대인과 임차인은 아래 표시 부동산(아파트)에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차계약을 체결한다.
소재지
아파트 동호
토/ 지
지목
면적
㎡
건물
구조용도
면적
㎡
2. 계약내용
제1조【보증금및지급시기】
아파트의 임대차에 있어 임차인은 임대차 보증금 및 차임을 아래와 같이 약정하고 지불시기는 다음과 같다.
보증금
一金
원整 (￦).. |
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| No.
傳貰契約書
□賃貸人用
□賃借人用
□事務所保管用
不動産
의表示
所在地
構造
用途
面積
○㎡
○坪
傳貰保證金
金 클릭 후 금액을 입력하세요 元整￦
제1조위不動産의賃貸人과賃借人合意下에 아래와 같이 契約함.
제2조위不動産의賃貸借에 있어 賃借人은賃借(傳貰)保證金을 아래와 같이 支拂키로 함.
契約金
클릭 후 금액을 입력하세요 원정은 契約時에支拂하고
中途金
클릭 후 금액을 입력하세요 원정은 |
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| 계약서
■○○주식회사(이사 갑이라 한다)와○○○(이하 을이라 한다)과는 갑이 ○○부동산주식회사로부터 구입한 ○○시○○구○○동○○번지 소재의 대지 약○○평(이하 본건토지라 한다)을 알선, 분양함에 있어서 하기 조항에 의하여 계약을 체결한다.
제1조본 계약에 기한 분양가격(분양단가 평당 금○○원)은금○○○원으로 한다.
제2조본 계약과 동시에 계약금으로써 을은 금 500,000원을 갑에게 지급하고, 잔 |
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| 부동산 또는 토지거래상 위임계약서 및 각종 위임 계약서로 사용하시기 바랍니다
위임계약서 |
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| 추가 근저당권 설정 계약서
채권자 겸 근저당권자 OO동 새마을금고
채무자OOO
근저당권설정자OOO, OOO, OOO
위 당사자간에 다음과 같이 추가 근저당권설정계약을 체결함.
제1조 귀행에 대한 각종 채무한도 금000원정의 담보로서 이미 20OO년 OO월 OO일자로 근저당권설정계약을 체결하고 OO지방법원 OO등기소 20OO년 OO월 OO일 등기접수 제000호 제1 순위근저당권 등기를 받은바 동 계약서에 기재된 담보.. |
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| 아파트임대차(전세/월세)계약서
1. 부동산의 표시
임대인과 임차인은 아래 표시 부동산(아파트)에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차계약을 체결한다.
소재지
아파트 동호
토지
지목
면적
㎡(평)
건물
구조용도
면적
㎡(평)
2. 계약내용
제1조 [보증금 및 지급시기] 아파트의 임대차에 있어 임차인은 임대차 보증금 및 차임을 아래와 같이 약정하고 지불시기는 다음과 같다.
보증금
一金
원整.. |
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| 중개대상물확인설명서(Ⅱ)
대상물의
표시
대상물의 종별
□ 입목 □ 광업재단 □ 공장재단
소재지
(등기등록지)
부동산중개업법시행령 제22조의 규정에 의하여 위 중개대상물에 대하여 확인설명합니다.
년월일
중개업자
사무소명칭
소재지
등록번호
귀하
등기부
기재 사항
소유권에
관한 사항
성명
주소
소유권
이외의
권리사항
재단목록
또는
입목의생육상태
기타
참고.. |
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건물추가담보계약서
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
시멘트 벽돌조 기와지붕
100㎡
이상
금번 위 건물에 대하여 제○번의 저당권을 설정하고 20○○년 ○월 ○일 귀하로부터 차용한 채권이 금○○○만원, 변제기 20○○년 ○월 ○일, 이자 연○푼, 이자 지급시기 매월 ○일로 등기를 한 20○○년 ○월 ○일 신청 접수 제○○○호 저당권 설정등기의 추가담보로 한다.
20○○년 ○월 ○일
저당권설정자 △△△ |
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| 일반사무위탁계약서
서울특별시 ○○○구○○동 000-0번지에 본점을 두고 있는 ○○○투자회사명(이하 갑이라 한다)와 서울특별시 ●●구◇◇가 000번지에 본점을 두고 있는 ○○○은행(이하 을이라 한다)은 2001년 12월 21일에 다음과 같은 내용으로 본 계약을 체결한다.
제 1조(계약의 목적) 본 계약서는 갑과 을간의 일반사무위수탁 상의 권리와 의무 기타 사무처리에 필요한 기본 사항을 정하는 것을 목적으로 한다 |
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| 신탁계약서
(1)신탁부동산의 종류 및 수량
(2)신탁부동산의 가격
(3)원본의 수익자
(4)수익의 수익자
(5)신탁 목적
(6)신탁기간
(7)수익계산기
전기 수령 및 후기의 계약조항에 따라 신탁계약을 체결한다.
제1조 (신탁목적) 위탁자는 표기 부동산을 수익자를 위하여 관리할 목적으로 신탁하고 수탁자는 이를 인수한다.
제2조 (소유권이전 및 신탁등기) 신탁부동산은 신탁에 의한 소유권이전등기 및 신탁등.. |
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| 점포매매(권리양도) 계약서
부동산의 표시 및 소유관계
물건소재지
상호
면적
㎡형
임대보증금
임대로(월세)
시설및권리금
매도금합계
위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 부동산매매(권리양도)을 아래와 같이 체결한다.
계약내용
제1조 매수인은 부동산매매(권리양도)금액을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
金
원.. |
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| 신탁상품판매 도급계약서
OO부동산신탁주식회사(이하 “갑”이라 한다)와 OO(이하 “을”이라 한다)와 사이에 년월일 다음과 같이 신탁상품판매 도급계약을 체결한다.
다음
제1조 【“갑” 및 “을”의 의무】
1. “을”은 “갑”의 잠재고객에 대하여 “갑”이 정하는 부동산신탁 상품의 내용을 홍보하고 계약체결을 권유함으로써 “갑”의 잠재고객과 “갑”과의 사이에 위 부동산 신탁상품에 관한 계약의 체결 |
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| 부동산매매계약증서
매도인 ○○○주식회사와 매수인 ○○○와는 말기부동산(이하 토지라 한다)에 관하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조 (매매의 성립) 매도인은 그 소유의 토지를 다음의 약정에 의하여 매수인에게 양도하고 매수인은 이를 매수한다.
제2조 (매수인의 주택건축의무) 1. 매수인은 별도 매도인에 대하여 담당한 ○○년 ○월 ○일자 별지건축신청서 및○○년 ○월 ○일자 별지건축확정서에 |
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| 그 과정에서 실무적 감각을 키우고자 법률자문 인턴과 법무사 사무소 아르바이트를 경험했으며, 실제 계약 검토와 송무보조업무를 통해 법률지원이 단지 법 해석에 그치는 것이 아니라, 리스크 관리와 회사 자산을 지키는 전략활동이라는 점을 깨달았습니다.
저의 가장 큰 강점은 계약서 검토 및 기업 법무실무이해도입니다.
특히 자체 브랜드를 중심으로 한 시공능력과, 다양한 계약유형을 아우르는 부동산.. |
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법률, 계약, 검토, 법무, 업무, 경험, 리스크, 실무, 그룹, 계약서, 문서, 사업, 대응, 과정, 점, 법, 해석, 사례, 건설, 이다 |
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