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| ()월세계약서
No.
□ 임대인용
□ 임차인용
□ 업소보관용
부동산의
표시
소재지
구조
용도
면적
㎡평
월세보증금
금 원정 월세금액 원정
제 1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.
제 2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.
계약금
원정은 계약시에 지불하고
중도금
원정은 200 년월일 지불하며
잔금
원정은 200 년월일 중개업자 입회하에 .. |
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| 부동산 중개수수료 및 실비, 용역비 (컨설팅비 기준)
부동산중개업법 제20조의 규정에 의한 부동산 중개수수료 및 실비, 용역비(컨설팅비) 기준은 다음과 같습니다.
1. 부동산 중개수수료(수수료는 당사자 각각 부담)
종별
거래가액
수수료 요율
한도액
매매, 교환
5백만원 미만
5백만원 이상 1천만원미만
1천만원 이상 3천만원미만
3천만원 이상 5천만원미만
5천만원 이상 1억원 미만
1억원 이상 .. |
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| 대리인과 상대방의 관계에 대한 법적 검토
Ⅰ. 顯名主義(대리의사의 표시)
1. 顯名主義(본인을 위한 것)의 意味
(1) 대리적 효과의사표시설(다수설) : 본인에게 법률효과를 귀속시키려는 의사표시라고 봄.
(2) 의사통지설(이영준) : 규율로서 법률행위(외부적 수권행위)의 주체가 본인이라는 것을 외부에 알리는 법기술
[현명의 방식] … 매매위임장을 제시하고 매매계약을 체결하는 자는 특단의 사정이 .. |
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| 전세 계약서
임대인과 임차인은 상호 합의하에 아래 표시 부동산에 관하여 다음과 같이 전세계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
소재지
토지
지목
면적
㎡(평)
건물
구조용도
면적
㎡(평)
2. 계약내용
제1조 임차인은 임대인에게 위 표시 부동산에 대한 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보증금
―金
원整 (￦)
계약금
―金
원整은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
―金
원整은년월 일에 지불.. |
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| 권리양도계약서
목적물의 표시
소재지
상호
면적
임대보증금
임대료
제1조 상기 임차권에 관한 시설 및 영업권 일체에 대하여 아래와 같이 양도한다.
양도금액
총액(金: 원정)
양도금액 (金: 원정) + 권리금 (金: 원정)
계약금
金:은 계약시 양도인에게 지급하고
중도금
金:은 20 년월일 지불하고
잔금
金:은 20 년월일 지불한다.
제2조 양도인은 그의 정당한 권한을 기 임대차계약서의 제시 등으로 증.. |
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| 건물매수청구
※임차토지의표시
소재지
시(군) 읍(면) 동(리) 번지
토지
지목
면적
사용목적
본인은 귀하와 년월일위 토지에 대하여 건물소유를 목적으로 한 임대차 계약을 체결하고 위 토지의 지상에 건물을 신축하였습니다. 그러나 년월 일로 계약기간이 만료하여 귀하에게 계약기간의 갱신을 청구하였으나 귀하께서는 년월일 내용증명우편으로 이를 거절하셨습니다.
따라서 본인은 위 토.. |
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| <세부내용>
확정일자
대항력이 없더라도 확정일자가 있으면 경매에서는 구제받을 기회가 생긴다.
생략
확정일자는 받아서 무엇에 쓰나
저당권등보다 후순위이고 소액보증금에 해당되지 않는 임차인도 대항요건과 함께
생략
확정일자는 어떻게 받나
확정일자란 그날 그런 문서가 있었다는 의미로 공적인 기관에 이를 등록하고 그 증거로서
생략
그러나 만일 이를 분실했다.. |
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| 사업장도면입니다.
사업장도면
〔사업자등록신청(정정신고)시 첨부서류〕
임차인
상호 (법인명)
사업자등록번호
성명 (대표자) (서명 또는 인)
주민등록번호(법인등록번호)
임차건물 소재지
사업자등록신청(정정신고)접수번호
〔도면〕
작성요령
1)건물의 전체면적(㎡)과 해당임차부분의 일부면적(㎡) 등을 표시할 것
2) 평면도 등으로 작성하며, 통로ㆍ주출입구 등 표시할 것
3) 해당임차부분을 빗.. |
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| [별지제7호서식(1)]
사업자등록정정신고서(개인사업자용)
(법인이 아닌 단체의 납세번호정정신고서)
처리기간
접수번호
-
2(7)일
변경 연월일
인적사항
상호 (단체명)
사업자등록번호
--
성명 (대표자)
전화
번호
사업장
주소지
휴대전화
정
정
할
사
항
신고내용
상호(단체명)
전화
번호
사업장
주소지
휴대전화
성명(대표자)
주민 등록번.. |
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| [외식창업] 외식창업의 업종과 아이템, 창업트렌드, 외식창업 성공전략
목차
외식창업
I. 업종과 아이템
1. 업종 선택 시 고려사항
2. 업종과 아이템 결정시 유의사항
3. 기피해야 할 아이템
4. 건물 층별 적정 아이템
II. 창업트렌드
1. 강력한 창업트렌드
2. 웰빙이란 무엇인가?
3. 웰빙의 사례
4. 웰빙음식 소자본아이템
III. 외식창업의 성공전략
1. 메뉴에 맞게 입지를 선택하는 것이 가.. |
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화해계약서
임대인 주식회사 갑과 갑 소유 토지의 임차인 주식회사 을, 을의 지상건물 임차인 병은각 당사자 간에 아래 표시의 토지명도에 있어 다음과 같이 화해계약을 체결한다.
제1조[목적] 본 화해계약은 갑의 을에 대한 아래 표시 토지의 임대료 미지급을 이유로 계약해제 의 효력에 대한 분쟁을 해결하는 것을 목적으로 한다.
제2조[계약해제의 확인] 갑과 을 간의 아래 표시의 토지에 대한 임대.. |
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| [별지 제21호서식]
(앞쪽)
비디오물배급업신고서
처리기간
7일
신고인
①성명(대표자)
②주민등록번호
(외국인등록번호)
③주소
(전화 :)
④상호(법인명)
⑤영업소 소재지
(전화 :)
⑥취급품목
「영화 및 비디오물의 진흥에 관한 법률」 제57조제1항 본문 및 동법 시행규칙 제16조에 따라 위와 같이 비디오물배급업을 신고합니다.
년월일
신고인 (서명 또는 인)
시·도지사 귀하
첨부.. |
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| 중기
사용
임대차
계약서
중기명
형식
(규격)
등록번호
사용기간
(임대차)
비고
(
사용
임대차
)
금액 일금(￦)
보증금액 일금 (￦)
사용장소
공사장소
작업내용
상기 중기를 임대함에 있어서 임대주 ○○ 건설(주) 대표이사 을 갑이라 칭하고 임대주 을 을이라 칭하여 상기와 같이 계약을 체결한다.
제1조 (사용목적 및 기간) 갑은 을에게 상기 중기를 하기조건으로 임대한다.
제2조 (임대료 또는 사용료).. |
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| 소장작성은 법적지식과 소송능력을 가지고 있어야 그 위력을 발휘한다. 소송은 진실싸움보다는 소송기술에 의해 좌지우지되는 경우가 많기 때문이다.
이 서식은 부당한 차임료에 대해 감액을 요구하기 위해 작성한 소장입니다.
소장
1. 차임 감액청구의 소
소송 물가액 금원
첩용 인지 금원
2. 청구취지
1. 피고는 ○○년 ○월 ○일 체결한 위 당사자 사이의 지상권설정계약(또는 임대차계약)에 .. |
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| 임대차계약서작성요령, 저당권계약서작성요령, 지상권이전계약서작성요령입니다.
계약서 작성요령
가. 임대차 계약서 작성요령
1. 기본사항
등기부상 본인명의인지 여부를 주민등록증으로 확인하고 대리인의 나올 경우 위임장과 인감증명서를 지참했는지를 확인한다. 특히 본인의 배우자가 나오는 경우가 많은데 이 경우에는 최소한 권리증은 확인하여야 한다.
2.임대차 계약시 주요 확인사항
임차주택의.. |
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