|
|
 |
|
| 임대차의 효력 연구 (민법)
1. 임대인의 권리 의무
(1) 임대인의 권리
① 차임지급청구권 ② 법정저당권(§649) ③ 법정질권(§648․§650) ④ 목적물반환청구권
관련 판례
1. 임대차계약체결시에 임대인이 일방적으로 차임을 인상할 수 있고 상대방은 이의를 할 수 없다는 약정은 강행규정인 민법 제628조에 위반하는 약정으로서 임차인에게 불리한 것이므로 민법 제652조에 의하여 효력이 없다(大判 1992. 11... |
|
|
|
|
|
 |
|
| 임대차계약서
임대인 △△△(이하 갑이라고 한다)와 임차인 □□□(이하 을이라고 한다)와의 사이에 후기 표시의 물건에 대해서 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조 갑은 을에 대하여 후기 표시의 물건(이하 단순히 물건이라 한다)을 차조 이하의 조항에 따라 임대하고 을은 이를 임차함을 약낙한다.
제2조 (용도의 제한) 을은 물건을 ○○○이외의 목적에 사용할 수 없다.
제3조 (임대차의 기간) 임대차의.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 화해계약서 (임대차)
임대인 OOO을 갑이라 하고, 임차인 OOO을 을이라 하여 당사자 간에 아래와 같이 합의가 성립되어 합의서를 작성한다.
제1조[임대차계약의 종료]
갑 소유의 별지에 기재한 건물의 1층 부분(갑과 을간년월 일자 점포임대차계약 제1조 기재한 부분)(별지 도면 참조)에 있어 점포임대차계약서 (확정일시 공증인 사무소 년월일)에 의거 임대차기간 만료일인 년월 일에 종료된 것을 갑과 을.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 분야: 주택 담당부서 주택정책과
관련법령 : 임대주택법 제14조같은법시행령 제12조제1항
담당자:
소분야:
전화번호 :
제목: 공공 임대주택 수선유지비의 용도구분
질의내용
○ 공공임대주택의 임대료에 포함된 수선유지비의 용도
(질의자 : 민원인)
회신내용
○ 임대주택법 제12조제1항의 규정에 의하여 건설교통부장관이 정하여 고시한 공공임대주택의 임대료에는 수선유지비, 감가상각비, 화.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 대리인과 상대방의 관계에 대한 법적 검토
Ⅰ. 顯名主義(대리의사의 표시)
1. 顯名主義(본인을 위한 것)의 意味
(1) 대리적 효과의사표시설(다수설) : 본인에게 법률효과를 귀속시키려는 의사표시라고 봄.
(2) 의사통지설(이영준) : 규율로서 법률행위(외부적 수권행위)의 주체가 본인이라는 것을 외부에 알리는 법기술
[현명의 방식] … 매매위임장을 제시하고 매매계약을 체결하는 자는 특단의 사정이 .. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 중장비임대차계약서
[목적물의 표시]
기종
등록번호
규격
대수
비고
○호
○톤
○대
상기 계약당사자간에 차량을 대여함에 있어 임차인을 “갑”, 임대인을 “을”이라 칭하여 아래와 같이 계약을 체결한다.
제1조(계약기간) ○○○○년 ○월 ○일부터 ○○○○년 ○월 ○일까지로 한다.
제2조(가동시간) 차량의 가동시간은 1일 10시간을 기본으로 한다.
제3조(사용료) 사용료는 1일 클릭 후 금액을 입력하세요 |
|
|
|
|
|
 |
|
| 토지건물매매계약서
매도인 를 갑으로 하고 매수인 을 을로 하여 갑과 을 간에 이 계약의 조항에 의거, 토지건물매매계약을 체결하였다.
제1조 [목적]
갑은 아래 표시의 토지건물(이하 ‘매매건물’이라 한다)을 이하의 조항에 의거 을에게 매도하고 을은 이것을 매수하였다.
제2조 [매매대금]
① 매매대금은 다음과 같다.
토지 :금 원정
건물 :금 원정
합계 :금 원정
②위 ①항의 토지매매대금은 1평방미터당 .. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 임대차계약서
를 갑으로 하고, 를 을로 하여 갑·을양 당사자는 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조 대주 갑은 그 소유인 하기 물건을 제2조 이하의 약정으로 차주 을에게 임대하고, 이를 사용수익 시킬 것을 약속하며 주차 을은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속한다.
기
일. 전기 축음기 1대
제2조 전조의 임대차의 존속기간은 본 계약 성립일부터 만 1년간으로 한다.
제3조 차임은 월금 .. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 임대차계약서
○○○를 갑으로 하고, ○○○를 을로 하여 갑을 양 당사자는 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조 대주 갑은 그 소유인 하기 물건을 제2조 이하의 약정으로 차주 을에게 임대하고, 이를 사용수익 시킬 것을 약속하며 주차 을은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속한다.
기
일. ○○전기 축음기 1대
제2조 전조의 임대차의 존속기간은 본 계약 성립일부터 만 1년간으로 한다.
.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 임대차계약서
○○○를 갑으로 하고, ○○○를 을로 하여 갑을 양 당사자는 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조 대주 갑은 그 소유인 하기 물건을 제2조 이하의 약정으로 차주 을에게 임대하고, 이를 사용수익 시킬 것을 약속하며 주차 을은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속한다.
기
일. ○○전기 축음기 1대
제2조 전조의 임대차의 존속기간은 본 계약 성립일부터 만 1년간으로 한다.
제3조 차임.. |
|
|
|
|
|
 |
|
|
임대차계약서
임대인재단법인 ○○시 주택협회를 갑이라 하고 임차인 ○○○를 을로 하여 갑을 사이에 다음과 같이 건물의 임대차계약을 체결한다.
【제1조】
다음에 표시하는 갑 소유의 임대주택(이하 주택이라 한다)을이 계약서에 기재된 조건으로 을에게 임대한다.
1. (소재지) ○○시○○구○○동○○번지의 지상
(주택의 표시) 철근콘크리트 조○○층건 ○○호동 제○○호실 ○○㎡○○건구 기타 공작물 일 |
|
|
|
|
|
 |
|
| 약정서
임대인 ○○주택공단을 갑이라 하고, 임차인 △△△을 을로 하여 갑을간에 다음과 같이 시설의 임대차에 관한 계약을 체결한다.
제1조 (총칙) 1. 갑은 다음에 표시하는 갑소유의 시설(이하「임대시설」이라 한다)을 아래의 조건으로 을에게 임대한다.
(임대시설의 소재지)
(인대시설의 표시)
2. 을은 임대시설을 다음의 용도에 사용하기로 한다. 단 갑의 승인을 얻었을 때는 예외로 한다.
(임대.. |
|
|
|
|
|
 |
|
|
토지임대차계약서
임대인 ○○○와 임차인 ○○○와의 사이에 이하의 조항에 따라 토지임대차계약을 체결한다. 이하 임대인 ○○○를 갑이라 하고 임차인 ○○○을 을이라 한다.
제1조 갑은 그 소유의 하기 토지를 을에게 임대하기로 한다.
임대토지 ○○시○○구○○동○○번지
대지 OO평 중의 O평 O합 O작
제2조 임대차토지는 조립식의 일시적 가건물의 부지로서 사용할 것이며 영속적 건물의 부지로는 사용할 |
|
|
|
|
|
 |
|
| 현재의 생활상
1. 현재의 직업 【자영, 고용, 무직】
업종 또는 직업( ) 직장 또는 회사명( )
지위( )취직시기 (20 년월)
2. 수입의 상황(본인의 월 수입 원)
자영수입( 원)→종합소득세 확정신고서(최근 2년분)를 첨부하여 주십시오.
월 급여( 원)→급여증명서(최근 2년분)와 근로소득세 원천징수영수증의 사본을 첨부하여 주십시오.
연금( 원)→수급증명서를 첨부하여 주십시오.
생활보호( 원)→수급증명서.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 신탁부동산, 신탁목적, 신탁기간등을 내용으로 한 신탁계약서(1면) 양식입니다.
신탁계약서
(1) 신탁부동산의 종류 및 수량
(2) 신탁부동산의 가격
(3) 원본의 수익자
(4) 수익의 수익자
(5) 신탁목적
(6) 신탁기간
(7) 수익계산기
위 내용에 관하여 다음과 같이 신탁계약을 체결한다.
제1조 【신탁목적】위탁자는 표기 부동산을 수익자를 위하여 관리할 목적으로 신탁하고 수탁 자는 이를 인수한.. |
|
|
|
|
|
