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| 住宅賃貸借保護法과 商街建物賃貸借保護法의 比較
Ⅰ. 서론
주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하에 대항력이나 우선변제권 등을 인정함으로써 민법상의 임대차에 대한 특례를 규정하는 것을 내용으로 하는 특별법이다. 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적․경제적 약자인 임차인 |
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| 주택임대차보호법의 개요에 대하여
1. 문제제기
주택임대차(전세권등기를 하지 않은 전세, 즉 채권적 전세를 포함한다)와 관련해 가장 문제가 되는 것은 임대차보증금(채권적 전세의 전세금)을 안전하게 돌려받기 위한 방법이다. 임대차계약기간 중 살고 있는 집에 대해 경매가 이루어지는 경우 임차인은 어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있을까
2. 주택임대자의 보호에 대한 법적보호
이런 경우에 대.. |
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| 주택상가임대차보호법의 문제점 및 판례를 위주로 작성한 레포트입니다.
Ⅰ. 주택임대차보호법
1. 제도의 목적 및 성격
2. 주요내용
(1) 임차권의 대항력
(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)
(3) 차임 등의 증감청구에 제한
(4) 보증금의 반환규정
(5) 임차권등기명령제도
Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례
1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성
2. 임차보증금 상환.. |
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| 상가건물임대차보호법
1. 목적과 성격
(1) 목적
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법1).
(2) 성격
이 법은 상가건물의 임대차에 대하여만 적용되는 것으로 민법에 대한 특별법으로서의 성격을 갖는다. 도한 이 법은 경제적 약자인 상가임차인을 보호하기 위한 강행규정이다.
2. 적용범위
(1) 상가건물
상가건물이.. |
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| 2002년11월1일부터 시행되는 상가임대차보호법중 중요한 부분을 요약하였습니다.
상가임대차 보호법 중 자주 질문되는부분만 요약정리 하였습니다. |
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| 생활법률 - 상가건물 임대차보호 제도
목 차
1. 상가건물임대차보호법
2. 상가건물임대차보호법시행령
3. 상가임대차보호법의 적용을 받기 위한 조건
4. 상가 건물의 입찰을 준비하는 경우
5. 상가임대차보호법에서의 보증금
1. 상가건물 임대차보호법1)
[일부개정 2009.5.8 법률 제9649호]
제1조(목적)
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 .. |
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| 창업 정리 철수 재무.세무 전략
목차
Ⅰ. 사업 개시단계의 조세문제 및 절세방법
Ⅱ. 부가가치세
Ⅲ. 종합소득세
Ⅳ. 사업자가 간과해서 경제적인 손해를 보는 사례
Ⅴ. 상가임대차 보호법
Ⅰ. 사업 개시단계의 조세문제 및 절세방법
1. 인테리어업자의 하자보수이행 등
하자보수이행은 A/S 약정으로 업자가 일정액(공사총액에 따라 다름)을 부담하는 경우 하자보수요구가 가능하다.
잔금을 공사완성 후 일정.. |
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| ※이 서식은 임대주택 합산배제신청서(갑)의 합산배제신청 주택내역란이
부족한 경우에 사용합니다.
<세부내용>
1.일렬번호
2.임대구분
3.주택구분
4.취득사유
5.전용면적
6.소재지
7.임차인성명
8.월세
9.임대보증금 |
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| 분야: 주택 담당부서 주택정책과
관련법령 : 임대주택법 제14조같은법시행령 제12조제1항
담당자:
소분야: 임대주택
전화번호 :
제목: 공공임대주택의 화재보험료 부담주체
질의내용
○ 공공임대주택의 입주민에게 화재보험료를 부과할 수 있는지 여부
(질의자 : 민원인)
회신내용
○ 공공임대주택의 임대료는 임대주택법시행령 제12조제1항의 규정에 의거 건설교통부장관이 고시한 표준임대료 .. |
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| 공공임대주택의 개념 및 필요성과 공급의 문제점 및 확대방안
목차
Ⅰ. 공공임대주택의 개념 및 필요성
1. 공공임대주택의 정의
2. 공공임대주택의 필요성
Ⅱ. 임대주택제도의 변천과정과 배경
1. 1960년대: 주택정책의 부재
2. 1970년대: 자가주택중심의 주택공급
3. 1980년대: 임대주택 공급의 체계화
4. 1990년대: 민간임대주택 공급의 중요성 인식
Ⅲ. 공공임대주택 공급의 효과 분.. |
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| 주택장기임대 신고관리대장 서식입니다.
1. 일련번호
2. 신고일자
3. 임대주택의 내역
소재지, 수량, 건물, 토지
4. 취득일
5. 신축일
6. 임대자
주소, 성명, 주민등록번호
7. 비고 |
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| 임대법 시행규칙에 의거한 임대조건신고서_필증 및 신고서 필증 안내(2면)
임대조건신고서(필증)
임대보증금
임대료 (월)
임대기간
매각시기
매각가격산정기준
임대주택법 시행규칙 제5조의 규정에 의하여 위와 같이 신고합니다. |
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| 부동산 임대시 세금 문제
1. 부동산 임대소득
부동산을 임대하여 발생한 소득을 부동산 임대소득이라 하며 이를 계산하기 위해서는 임대소득금액을 계산하여야 한다.
부동산임대소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감하여 계산한다. 부동산임대소득금액을 계산함에 있어 총수입금액은 매월 받는 임대료, 관리비, 간주임대료를 합한 금액이다. 다만 관리비 중 전기료, 수도료 등의 공공요금은 제외한.. |
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| 부동산 임대사업자를 위한 제안서입니다.
부동산 임대사업
- 2003. 03
포시즌컨설팅 부동산재테크팀
안병춘
1
부동산 임대사업의 정의 및 분류
목차
2
부동산 임대사업의 투자 절차
3
세제 혜택
4
임대사업자 등록 방법
5
투자대상별 유의 사항
6
투자리스크와 대책
부동산 임대사업의 정의
하나 이상의 부동산을 타인에게 임대하는 사업
임대주택사업과 일반 부동산 임대사업으로 구분
임대주택사업은 .. |
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| [주택정책] 주택문제의 인식과 주거상황, 주택정책의 문제점과 해결방안, 한국 주택정책의 변천과 특징 및 평가
목차
Ⅰ. 서론: 누구를 위한 주택정책인가?
Ⅱ. 주택문제의 인식과 주거상황
1. 문제의 인식
2. 국민주거상황
Ⅲ. 한국 주택정책의 전개과정과 특징
1. 주택정책의 역사적 변천과 특징
2. 한국 주택정책의 특징과 평가
Ⅳ. 주택정책의 성찰과 방향모색: 공공의 역할은 무엇인가?
1. 국가개.. |
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