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| 민법(총칙, 물권, 채권법)의 전반적 이해
공인중개사 시험에 필요한 민법의 전반적 정리 |
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| 점포매매(권리양도) 계약서
부동산의 표시 및 소유관계
물건소재지
상호
면적
㎡형
임대보증금
임대로(월세)
시설및권리금
매도금합계
위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 부동산매매(권리양도)을 아래와 같이 체결한다.
계약내용
제1조 매수인은 부동산매매(권리양도)금액을 아래와 같이 지불하기로 한다.
매매대금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
金
원.. |
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| 부동산중개업의 성공조건
REPORT
공인중개사가 21세기 유망 직업으로 급부상하고 있다.
이처럼 공인중개사가 인기를 모으고 있는 이유는 일정 자격 요건만 갖추면 소자본 창업이 가능하기 때문.
그러나 누구나 부동산 중개업 창업에 나서 성공할 수 있는 것은
아니다.
부동산중개업을 둘러싼 제반 환경과 여건 및 관련 제도가 크게 변화하고 있는 요즘, 본인의 의지나 노력 뿐 아니라 부동산 시장의
시.. |
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| 저는 공인중개사업을 하면서 시중에 있는 부동산 컨설팅 전속중개 계약서들이 현실과 괴리되는 점을 감안하여 실무에 꼭 필요한 부동산컨설팅 전속중개 계약서를 만들게 되었습니다.네이버 전문자료에서 상당한 인기를 모은 계약서입니다.
부동산에 관심이 계신분 및 공인중개사를 하시는 분들께 꼭 필요한 자료로 사료 됩니다.
-부동산컨설팅 전속자문 용역계약서 -
1.부동산의 표시(상세하게 박스처리.. |
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| 민법 및 민사특별법
(허위표시)
채무자 甲은 채권자 A로부터 강제집행을 피하기 위하여 甲소유의 토지에 관하여 乙과 가장매매를 하고 등기를 이전하였다.
그 후 乙은 그 토지를 丙에게 전매하였다.
甲乙丙A
가장행위
(가장매도인)
∙채권자 취소권의 대상가능
∙철회가능
(가장매수인)
(전득자)
무 효
무효행위의 추인
추인
(채권자)
이행 전：이행의 필요없음
이행 후
부당이득
반환의 .. |
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| 부동산중개업 휴업기간연장 통보서
처리 기간
※□는 해당되는 란에 ∨표를 하시고, 아래의 신청안내를 참고하시기 바랍니다.
중
개
업
자
①중개업자
종별
□법인□ 공인중개사 □중개인
②성명
( 대표자 )
③주민등록번호
외국인등록번호
④주소
(전화 )
사무소
⑤명칭
⑥등록번호
⑦소재지
(전화 )
연장기간
～( 일간)
사유
부동산 중개업법 시행규칙 제16조제4항의 규.. |
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| □폐업
부동산중개업□휴업 신고(통보)서
□재개업
처리 기간
※□는 해당되는 란에 ∨표를 하시고, 아래의 신청안내를 참고하시기 바랍니다.
중
개
업
자
①중개업자
종별
□법인□ 공인중개사 □중개인
②성명
(대표자)
③주민등록번호
④주소
(전화번호)
사
무
소
⑤명칭
⑥등록번호
⑦소재지
(전화번호)
휴업기간
-( 일간 )
사유
제16조제1항
부동산중개업법시.. |
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| [별지 제12호 서식] (개정 ’90. 7. 12)
부동산중개업
□ 개시시기연기
□ 휴업기간연장
승인신청서
처리기간
즉시
허가
취득자
중개업자종별
□법인□ 공인중개사 □ 중개인
성명(대표자)
주민등록번호
주소
소재지
명칭
허가번호
소재지
연장기간
...～...( 일간)
사유
부동산중개업법 제13조(제18조)의 규정에 의하여 위와 같이 신청합니다.
년월일
신청인 (서명 .. |
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| [별지 제16호 서식] (개정 ’90. 7. 12)
부동산중개업
□폐업
□휴업
□ 재개업
신고서
처리기간
즉시
허가
취득자
중개업자종별
□법인□ 공인중개사 □ 중개인
성명(대표자)
주민등록번호
주소
사무소
명칭
허가번호
소재지
휴업기간
...～...( 일간)
사유
부동산중개업 제18조 제1항 및 같은법시행규칙 제16조 제1항 내지 제3항 규정에 의하여 위와 같이 신고합니다.
년월.. |
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| [KCC건설합격자기소개서 ]
( [ KCC 건설 합격 자기소개서 ] KCC건설 자기소개서, 합격 자소서, 합격 이력서, 합격 예문 )
목 차
성장과정
성격
생활신조
재능 및 특기사항
성장과정
공인중개사로서 원리원칙을 중요하게 생각하시는 아버지께서는, 아무리 힘들어도 한 번 하고자 결심하신 일은 끝까지 소신을 갖고 이뤄 내시는 강직한 성품을 지니고 계십니다. 언제나 바쁘신 중에도 장녀인 저에게만.. |
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| [별지 제22호서식] (90. 7. 12 개정) (앞면)
□ 보증보험금
□공제금
□공탁금
지출급 확인신청서
처리기간
1일
지·출금
신청인
성명
주민등록번호
주소
중개업자
중개업자종별
□법인□ 공인중개사 □ 중개인
성명 (대표자)
주민등록번호
주소
사무소명칭
허가번호
소재지
손해배상
금액
원
사유
지출 급사유
부동산중개업법시행령 제27조 제1항의 규정에 의하.. |
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| □보증
업무설정신고서
□ 보증변경
※ □는 해당되는 란에 ∨표를 하시고, 아래의 신청안내를 참고하시기 바랍니다.
중개업자
①중개업자
종별
□법인□ 공인중개사 □중개인
②성명
( 대표자 )
③주민등록번호
외국인등록번호
④주소
(전화)
사무소
⑤명칭
⑥등록번호
⑦소재지
(전화)
업무보증
보증보험
공제
공탁
보증기관
설정연월일
금액
보증기간
변경내용
변경.. |
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| [별지 제17호 서식] (개정 ’90. 7 .12)
업무
□보증
□ 보증변경
설정신고서
처리기간
즉시
허가
취득자
중개업자종별
□법인□ 공인중개사 □ 중개인
성명(대표자)
주민등록번호
주소
사무소
명칭
허가번호
소재지
업무
보증
보증보험
공제
공탁
회사기관
설정년월일
금액
보증기간
변경내용
변경사유
부동산중개업법시행령 제23조 및 제25조의 규정에 의.. |
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| [별지 제6호 서식] (개정 ’90. 7. 12, ’94. 6. 10)
부동산중개업
□ 허가증 기재사항 변경
□ 사무소 이전
신청(신고)서
허가
승인
취득자
①중개업자
종별
□ 법인 □ 공인중개사 □ 중개인
②성명
(대표자)
③주민등록
번호
④주소
사무소
⑤명칭
⑥허가및
승인번호
⑦소재지
사무소
⑧변경전
⑨변경후
부동산중개업법시행령 제7조 제4항 및 같은법시행규칙 제10조의 규정에 의하.. |
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| 안녕하세요 공인중개사입니다.
양도소득세 신고요령을 간단히 그림으로 정리하였습니다.
이 그림과 아래의 설명을 참조하시면 혼자서도 신고가 가능합니다.
다운로드 받으시고 압축을 푸시면 양도신고서 양식 두부에 친절히 붉은색으로
해당 칸에 예를 들어서 설명이 적혀 있습니다. 간단히 신고 하실 수 있습니다.
양도소득세 신고는 매매일이 속한 달을 빼고 두달안에 신고하여야한다.
예: 5월 9.. |
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