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| 도시재개발의 문제점과 개선방안
1. 도시재개발이란
도시재개발은 그 곳에 살고 있는 주민과 주민, 주민과 시설과의 물리적 ․ 사회적 ․ 문화적 ․ 경제적 관계를 개선하기 위한 일련의 정책과 프로그램, 활동을 의미한다. 결국 주택재개발의 통합적 특성은 도시 내의 슬럼화와 빈곤문제, 주택난과 교통문제, 환경문제 등이 기본적으로 도시내의 사람과 사람, 사람과 물적시설, 사람과 환경 등 간의 부적절.. |
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| 부동산 감정평가(토지의 감정평가, 건물의 감정평가, 산림, 공장, 광산, 자동차, 중기의 감정평가)에 대한 레포트
부동산 감정평가
부동산 감정평가(토지의 감정평가, 건물의 감정평가, 산림, 공장, 광산, 자동차, 중기의 감정평가)
목차
부동산 감정평가
I. 토지의 감정평가
1. 토지평가의 개요
2. 택지의 유형, 성숙도 및 개별요인
1) 택지의 유형
2) 택지의 성숙도
3) 한계지
4) 택지에 .. |
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| 도시재개발의 필요성과 토지취득 방법
1. 도시재개발의 필요성
재개발의 공통의 목적은 도시의 기능과 환경의 유지향상에 있으나 근본적으로는 불량한 환경에서 상실된 인간성의 복활과 새로운 인간성의 창조에 있다. 다만 재개발사업이 물리적 환경을 개조하는 것인 만큼 그 필요성은 다원적이라 할 수 있다.
1) 도시구조의 개혁
도시에 인구와 산업의 집중으로 도시규모는 커지고 도시활동은 확대되어 .. |
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| [별지 제22호 서식]
주택재개발사업시행인가서 건축허가서
지장물 등의 철거 또는 이전요구허가서
토지의 형질변경 및 토지의 출입등의 허가서
① 인가
번호
시행자
②명칭
대표자
③성명
④ 주민등록번호
⑤주소
⑥사무소
소재지
설계자
⑦성명
⑧자격
⑨주소
(전화: )
시공자
⑩성명
⑪자격
⑫주소
(전화: )
사
업
시
행
계
획시행구역
⑬구역명
주택재.. |
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| 개별공시지가 없는 토지의 가격평가 의뢰서 작성 서식입니다.
개별공시지가 없는 토지의 가격평가의뢰서
평가의뢰자: ( 세무서)
직급
성명
평가대상 토지내역
[자료(확인서발행)번호: ]
소재지
지적
면적(㎡)
평가연도
비고
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| 개별공시지가 없는 토지의 평가관리대장 입니다.
1. 평가의뢰
서별, 담당, 일자
2. 평가대상
소재지, 지목, 면적, 년도
3. 조사자지정
일자, 서.담당
4. 평가결과
일자, 단가
5. 결과통보 및 TIS입력
6. 적용
7. 결재 |
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| [제3호 서식]
교육비특별회계재산조서
년월일 작성 종류
적요
구분
년도
년도
년도
비고
수량
가격
수량
가격
수량
가격
행
정
재
산
본청
대
건물
교육연구원
대
건물
전답
○○ 학교
대
건물
전답
○○
○○
○○
합계
토지
건물
○○
계
○○재산
토지및건물
전답대
잡종지
임야
건물
○○
○○재산
토지및건물
전답대
잡종지
임야
건물
○○
적기
립금
곡타
적립금곡
유가증권
현금
○곡
국채
유가증권
총 |
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| 한눈에 보는
재개발∙재건축
건 설 교 통 부
협조/대한주택공사
매뉴얼 제작의 목적
재개발∙재건축사업은 계획수립에서부터 조합운영,
설계 및 시공업체 선정, 시공, 청산 등에 이르기까지
추진절차가 복잡하고 각 절차별로 상당한 전문지식이
필요합니다.
따라서 투명하고 효율적인 사업추진을 위해서는
조합 임원이나 조합원이 절차와 제도를 제대로 알고
사업에 임하는 것이 무엇보다.. |
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| 도시재개발의 문제점과 개선방안
이제까지 살펴본 바와 같이, 우리 나라에 있어서의 도시재개발은 노후된 도시시설물을 정비하고 토지의 합리적인 이용을 도모하여 도시의 고유기능을 원활히 수행토록 함으로써 쾌적한 도시환경을 조성하고자 하는 것이 주된 목적이었으나, 그 계획 및 추진과정에서 도시공간의 구조적 측면과 국민경제적 측면에서의 고려가 미흡하여 본래 목적하는 바를 제대로 달성치 못.. |
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| 부동산가격확인서
건물
소재지
건축년도
면적
구조
토지
소재지
면적
부동산 중개업법에 의하여 위 중개물에 대하여 확인 설명합니다.
년월일
중개업자 성명 (인)
소유자에 관한 사항
등기부기 재
사항
건물
성명
주민등록번호
주소
토지
성명
주민등록번호
주소
중개업자
주소
허가번호
상호
전화번호
성명
상기부동산의 가격 : |
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| 토지건물 감정평가 명세서
일련
번호
소재지 및 번지
지목
용도
면적
평가가액
비고
공부
사정
단가/평
금액
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡
㎡㎡ |
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| 분양지지정자 명의변경신청서(재개발지구내)
처리기간
1일
양수인
성명
(인)
주민등록번호
주소
양도인
성명
(인)
주민등록번호
주소
재산의표시
지구 구획 호 분양지 평흡
위 토지를 귀구로부터 재개발지구 관리처분계획에 의거 분양지로 지정(또는 명의승인) 받은 바 있으나 본인의 사정으로 위와 같이 양도하였기 명의변경 신청하오니 승인하여 주시기 바랍니다.
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신청인(양.. |
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| [별지 제85호 서식] (2000.12.11. 개정)
조사서 (5)
라. 재평가 토지 명세
①지번
②지목
③면적
④취득
일자
⑤ 직전
재평가일
⑥장부
가액
⑥ 개별
공시지가
⑦감정
가액
계
※ 세율 3%분과 1%분을 구분하여 별지로 작성
210㎜×297㎜(신문용지 54g/㎡) |
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| 국제분업(international division of labor)
국제분업(international division of labor)이란 각국의 특수한 적성, 즉 생산조건과 수요조건에 따라 각국이 각각 유리한 상품 생산에 전문화 또는 특화하는 것을 의미한다. 생산조건은 천연자원, 인구, 인간능력, 유산 등에 의하여 결정되는데, 가령 노동력이 풍부한 나라에서는 노동가격(임금)이 싸기 때문에 노동집약재 (labor intentive goods)생산에 특화.. |
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| 부동산 신탁 계약서
○○라이온스클럽(수탁자)과○○재건축조합(위탁자) 사이에 다음과 같이 부동산 신탁 계약을 체결한다.
제1조(신탁 부동산의 표시) 별지목록 기재와 같음
제2조(신탁의 목적) 위탁자는 위 기재 부동산을 수익자의 주거환경 개선하기 위하여 서울 ○○구○○동 372-4외 1필지 지상의 기존아파트 건물을 철거하고 재건축을 위한 관리 및 처분 목적으로 신탁하고 이를 인수한다.
제3조(소유권 .. |
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