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| 부동산 컨설팅 보고서
(서울시 종로구 내수동 1번지 대성빌딩)
의뢰목적: 부동산 매각에 필요한 업무와 이에 대한 기타 업무
고 려 공 인 중 개 사
작성일 : 2008년 7월 10일
작성자 : 유승모
목 차
Ⅰ. 개발 대상지 개요 1
1. 위치 1
2. 토지개요 1
3. 도로현황 1
4. 현재용도 2
5. 현재 임대 금액 3
6. 필요경비 3
7. 대성빌딩 외관 4
Ⅱ. 개발환경분석 5
1. 용어정의 5
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| 〔별지 제8호서식〕 (앞쪽)
매립목적변경인가신청서
처리기간
68 일
신청인
① 법인 또는
기관명
②대표자
(성명)
③ 주민등록
번호
④주소
(전화번호 :)
연락가능인
⑤성명
1.
⑥ 전화번호
1.
2.
2.
⑤신청구분
1. 준공인가전의 매립목적변경
2. 준공인가후의 매립목적변경
⑥ 매립(예정)지 위치
⑦ 매립(예정)지 면적
면허
㎡
실시계획인가
㎡
준공
㎡
⑧ 매립목적
변경전
변경후
⑨변경사유
공유수.. |
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| 환매특약부 부동산매매계약서
부동산 표시
○○시○○구○○동
대 100㎡
매도연월일 :○○○○년○월○일
대금: 클릭 후 금액을 입력하세요 원
제1조 매도인 ○○○(이하 갑이라 한다)은 상기 부동산을 매수인 ○○○(이하 을이라 한다)게 환매조건으로 매도하고 그 대금을 본 계약 체결 일에 완전 지급 받았음을 확인한다.
제2조 상기 부동산의 환매기간은 본 매매 계약체결 일을 기준으로 5년간으로 하며 기간의 |
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| 중개대상물자료조사서
받는 사람
성명
주민등록번호
주소
전화
보내는 사람
성명
사무소 명칭
주소
전화
귀하(사)께서 중개의뢰한 중개대상물에 대하여 부동산중개업법 제17조 제2항에 의거하여 중개대상물 확인설명을 하기 위한 중개상물의 상태 등에 관한 자료를 요청하오니 조사하여 자료를 교부하여주시기 바랍니다.
년월일
조사대상물
①실제권리관계
토지
건물
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해설 : 부동산가압류가 금전채권을 목적으로하여 그 금전채권을 확보하기 위하여 취해지는 반면
부동산처분금지 가처분은 채권자가 특정한 부동산의 소유권에 대하여 소유를 주장하면서 그 목적부동산이 다른 제3자에게 이전되는 것을 미리 막아 승소확정후 그 소유권을 이전받으려는 목적으로 이용된다 즉 금전채권을 위한 채권보전이 아니라 그 해당 부동산의 소유권을 주장하는 경우에 취해지는 보전처.. |
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| 우리나라 부동산 보유세제 개편내용과 과제
-종합부동산세를 중심으로-
Ⅰ. 서언
지난해 말 정부는 부동산 보유세 부담의 불형평 문제를 근본적으로 시정하고 가격안정과 지방재정 안정을 도모하기 위해 보유세제를 국세 와 지방세로 이원화하고 종합토지세의 폐지 및 재산세로의 통합, 시가 기준으로의 통일적 과세표준 마련, 국세로서 종합부동산세의 신설을 주 요 골자로 하는 부동산 보유세제 개편을.. |
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| 개정 지방자치법 역시 매립지 등의 귀속 결정의 기준을 규정하고 있지 않음
매립지 귀속 결정은 계획 재량 ⇒매립지 비용을 부담한 지방자치단체 ⇒형량의 요소
s q rt"비용 부담에 관한 의결"이 귀속 결정과 분리된 독립의 분쟁 vs.불가 분적으로 결부된 귀속 분쟁의 일부인가
s q rt지방자치법 제4조 제3항 내지 제9항⇒매립지 귀속에 관한 결정만을 규정
매립지 귀속과 관련한 계속되는 분쟁에 대해 헌법재.. |
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결정, 매립지, 지방자치단체, 항, 분쟁, 귀속, 관할, 조정, 비용, 지방자치법, 매립, 경계, 따르다, 수면, 공유, 이행, 토지, 구역, 부담, 관련 |
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| [별지 제84호 서식 부표 1] (2000.4.3. 개정)
(앞쪽)
관리번호
-
양도소득금액계산명세서
※관리번호는 기입하지 마십시오.
양도자산표시
①세율구분 (코드)
합계
(-)
(-)
(-)
②소재지
③자산종류 (코드)
()
()
()
④총면적(양도지분)
(/)
(/)
(/)
양도가액계산
⑤신고구분(실가,기준시가)
⑥양도일자
⑦양도면적(㎡)
⑧건물분류번호
가액
⑨공시지가
⑩양도가액
취득가액및공제액계산
⑪취득일자
⑫취득면적(.. |
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| [별지 제84호 서식 부표 1] (02.4.13. 개정) (앞쪽)
관리번호
-
양도소득금액계산명세서
※관리번호는 기입하지 마십시오.
양도자산표시
①세율구분 (코드)
합계
(-)
(-)
(-)
②소재지
③자산종류 (코드)
()
()
()
④총면적(양도지분)
(/)
(/)
(/)
양도가액계산
⑤신고구분(실가,기준시가)
⑥양도일자
⑦양도면적(㎡)
⑧건물분류번호
가액
⑨공시지가
⑩양도가액
취득가액및공제액계산
⑪취득일자
⑫취득면적.. |
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해설 : 부동산가압류가 금전채권을 목적으로하여 그 금전채권을 확보하기 위하여 취해지는 반면
부동산처분금지 가처분은 채권자가 특정한 부동산의 소유권에 대하여 소유를 주장하면서 그 목적부동산이 다른 제3자에게 이전되는 것을 미리 막아 승소확정후 그 소유권을 이전받으려는 목적으로 이용된다 즉 금전채권을 위한 채권보전이 아니라 그 해당 부동산의 소유권을 주장하는 경우에 취해지는 보전처.. |
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| [별지 제23호 서식]
공유재산 대부사용허가 신청서 (기관용)
1. 재산의 표시
가. 대부(사용허가)계획
종별
일련
번호
소재지
지목
및
구조
수량
재산
평가
추정액
요율
연간
대부료
추정액
차수자
및
사용자
대부 및
사용허가기간
기관
(학교명)
합계
소계
(작성요령)
○ 취득의 경우와 동일
○ 재산평가추정액 산출은 감정기관의 감정을 생략하고 토지는 공시지가를,건.. |
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| [별지 제27호서식]
처분신청서
처리기간
30일
신청인
회사명
(전화번호 :)
대표자성명
주민등록번호
(법인등록번호)
대표자주소
(법인의 경우에는 소재지)
처
분
내
용
공장소재지
용지면적(㎡)
건축면적(㎡)
건설공정
%
기준공장면적율 달성비율(제조업에 한한다) %
처분가격
(백만원)
대지
건물감정
평가액
대금지불조건
처분사유
공업배치및공장설립에관한법률 제39조제1항의 규정에 .. |
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| 김영삼 정부[문민정부; 1993~1997]의 부동산정책
1. 개괄
김영삼 정부의 집권시기인 90년대 초반에는 이전의 80년대 노태우 정부의 토지공개념 도입과 주택 200만호 건설 정책이 시차를 거쳐 효력을 나타내었다. 따라서 90년대 초반 주택가격과 토지가격모두 안정세를 유지하였으며, 90년대 초반에는 지가상승률이 사상 처음으로 마이너스를 기록하기도 하였다.
기본적인 부동산 정책의 방향은 역시 가격.. |
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| 도시계획론상 집단주택지 계획
1. 주택지계획의 의의
도시는 사람이 사는 곳이기 때문에 주택지는 도시를 구성하는 기본적 요소가 된다. 도시계 획구역내의 토지이용을 보면 주거지역이 가장 많은 비율을 차지하고 있는데 아무리 공업도시라 하더라도 주거지가 과반 이상을 점유하고 있는 것이 보편적인 현상이다. 결국, 쾌적한 주택지를 조성하는 일은 도시계획에 있어서 가장 큰 목표의 하나이다.
그러.. |
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| ［별지 제28호 서식〕
양도동의신청서
처리기간
15일
양도자
①업체명
(전화번호: )
② 대표자성명
③ 주민등록번호
④주소
(법인은소재지)
양수자
⑤업체명
(전화번호: )
⑥ 대표자성명
⑦ 주민등록번호
⑧주소
(법인은소재지)
양도
내용
⑨ 용지면적(㎡)
⑩ 건축면적(㎡)
⑪ 양도가격
백만원
⑫ 감정평가액
계 백만원(대지 백만원, 건물 백만원)
⑬양도사유
양사
수업
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