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| 부동산 등기법상 토지의 분필등기
I. 들어가며
1. 의의
지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 것을 지적법상 분할 이라고 한다. 예컨대 갑지를 분할하여 갑지와 을지로 분할하는 것을 말한다.
이러한 토지분할의 경우 분할 을 원인으로 하는 토지표시변경 을 하는 바, 이를 등기법상 토지의 분필등기라고 한다.
2. 분할을 하는 경우
토지의 분할은 ① 소유권이전, 매매 등을 .. |
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| 부동산 임대차 계약서
소재지
토지면적
㎡
지목
건물면적
㎡
구조, 용도
임대부분
임대목적
2. 계약내용
【제1조】임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.
보증금
원整 (￦)
계약금
원整은 계약시 지불하고 영수함.
중도금
원整은년월 일에 지불한다.
잔금
원整은년월 일에 지불한다.
차임(월세)
원整은 매월 일에 지불한다.
【제2조.. |
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賃貸借 ( 16Pages ) |
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| 賃貸借
Ⅰ. 意 義
1. 農地賃貸借도 可能(농지법) ↔ 전세권은 불가
□판례□
[시설대여(리스)계약의 임대차 해당 여부] … 시설대여(리스)는 시설대여회사가 대여시설이용자가 선정한 특정물건을 새로이 취득하거나 대여받아 그 물건에 대한 직접적인 유지, 관리책임을 지지 아니하면서 대여시설이용자에게 일정기간 사용케 하고 그 기간에 걸쳐 일정대가를 정기적으로 분할하여 지급받으며 그 기간 종료후의 .. |
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| 부동산임대차계약서
임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차 계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
소재지
토지
건물
지목
구조.용도
면적
면적
m2( 평)
m2( 평)
임대할
부분
2. 계약내용
제1조위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대차 보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보증금
금 클릭 후 금액을 입력하세요 원정 (￦ 클릭 후 금액을 입력하세요)
계.. |
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| 우리나라 부동산투자회사의 소득요건
1. 부동산투자회사의 자산 투자, 운용방법
우리나라는 미국 리츠와 같이 일정한 ‘소득요건’에 관한 규정은 없다. 다만 자산의 투자, 운용방법에 관하여 부동산투자회사는 다음 각호의 1에 해당하는 방법으로 투자, 운용하여야 한다고 규정하고 있다.
① 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분
② 부동산의 개발
③ 부동산의 임대차
④ 유가증권의 매매
⑤ 금융기관의 예치
⑥ 지 |
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| 부동산물권의 변동
Ⅰ. 부동산등기
1. 등기의 의의
국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정되었다든지 하는 것등)를 기재하는 것, 또는 기재된 것.
2. 등기의 종류
권리관계를 적는가에 따라 사실의 등기(표제부의 등기), 권리의 등기(갑구란, 을구란의 등기)로 나뉘고, 처음 행해졌는가 .. |
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부동산임대차계약서
임대인 ○○○(이하 갑이라 칭한다)와 임차인 ×××(이하 을이라 칭한다)는 말미기재의 부동산(이하 부동산이라 한다)에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결하고 전화 등의 사용에 관하여 특약한다.
【제1조】
갑은 그 소유인 부동산을 다음과 같은 약정에 의하여 을에게 임대하고 을은 이를 임차하기로 약정한다.
【제2조】
부동산의 임대차기간은 ○○년 ○월 ○일부터 ○○년 ○월 ○일 |
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토지임대차계약서
임대인 ○○○(이하 “갑”이라 함)과 임차인 ○○○(이하 “을”이라 함)은 다음과 같이 대지의 임대차계약을 체결한다.
【제1조】갑은 그 소유인 하기의 토지를 ○○목적으로 을에게 임대하고 을은 이를 임차하여 임료를 지급할 것을 약정한다.
소재지 :○○시○○구○○동○○번지
대지:○○㎡중 별지 도면 표시의 ○○㎡
【제2조】임대인은 토지의 조세 기타의 공과를 부담한다.
【제3조 |
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| 부동산 증여 계약서
증여자과 수증자 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 증여계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
소재지
건물
구조용도
면적
㎡(평)
토지
지목
면적
㎡(평)
2. 계약내용
제1조 증여자는 수증자에 대해 위에 표시한 부동산을 무상으로 증여하고, 수증자는 이를 수증한다. 증여 부동산의 인도일은 년월 일에 하기로 한다.
제2조 증여자는 인도일을 기준으로 위의 부동.. |
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| 전세계약서
부동산의
표시
소재지
구조(또는지목)
용도별구분
면적
○㎡
계약면적(부동산의일부임대차시)
계약목적물의사용용도
시설물
전세보증금一金 클릭 후 금액을 입력하세요 원정 ￦ 클릭 후 금액을 입력하세요 원
제1조위 부동산의 임대인과 임차인은 쌍방 합의 하에 아래와 같이 계약함.
제2조위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대인에게 전세보증금을 아래와 같이 지불하기로 함.
계약금
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| 민사소송법상 통상소송절차와 특별소송절차
1. 통상소송절차
통상의 민사사건에 적용되는 소송절차로서 판결절차와 강제집행절차로 나누어진다.
가. 판결절차
판결에 의하여 사법상의 권리관계를 확정하는 절차이다. 판결절차는 원고의 소에 의하여 개시되어 법원의 종국판결로서 끝나며, 판결절차는 다시 제1심절차, 항소심절차, 상고심절차로 나누어지고, 각 심급에 따라 약간의 차이가 있으나, 제1심.. |
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| 민사소송절차 전반 연구
1. 총설
민사소송에 대한 이해를 돕기 위하여 우선 민사소송절차의 종류와 그 전체적인 흐름에 대하여 이해하는 것이 의미 있다고 생각된다. 민사소송절차는 민사소송의 목적을 효율적으로 달성하기 위하여 절차로서 크게 통상소송절차와 특별소송절차로 나눌 수 있고, 이를 보조하기 위한 절차로 부수절차가 존재한다.
2. 통상소송절차
통상의 민사사건에 적용되는 소송절차로.. |
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| 제조업 창업의 절차(단계)에 대한 레포트 자료.
제조업 창업의 절차(단계)
목차
제조업 창업
I. 창업예비절차
II. 회사설립절차
III. 공장설립절차
IV. 개업준비절차
* 참고문헌
...(이하 내용 생략) |
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| [창업유형, 창업절차] 제조업, 도소매업, 서비스업 창업에 대한 레포트 자료입니다.
[창업유형, 창업절차] 제조업, 도소매업, 서비스업 창업
목차
창업유형
I. 제조업 창업
1. 창업예비절차
2. 회사설립절차
3. 공장설립절차
4. 개업준비절차
II. 도소매업 창업
1. 창업예비절차
2. 점포입지선정절차
3. 개업준비절차
III. 서비스업 창업
1. 창업예비절차
2. 회사설립절차
3. 사무실 입지.. |
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| 민사소송절차의 전체 흐름
1. 들어가며
통상의 민사소송절차의 전체적인 흐름은 우선 가압류․가처분절차를 거쳐1)1) 가압류․가처분 절차가 논리필연적으로 우선하여야 하는 것은 아니나, 권리구제의 확실한 담보를 위하여는 위 절차가 선행되는 것이 타당하다.
, 원고가 피고를 상대로 소를 제기하면 개시되고 판결로서 종결되는 판결절차를 거쳐 판결이 확정되면, 그 판결의 내용에 따른 이행이 없으면 .. |
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