아파트임대차계약서
[아파트 표시]
(1) 소재지 :○○시○○구○○동○○번지 ○○아파트 ○○동○○호
(2) 보증금 : 클릭 후 금액을 입력하세요 원, 월임차료 : 클릭 후 금액을 입력하세요 원
임대인 ○○○를 ‘갑’이라 하고 임차인 ○○○를 ‘을’로 하여, 갑은 그 소유인 건물의 일부를 을에게 주거용으로써 사용케 하기 위한 목적으로 임대차함에 있어서 아래의 조항을 약정하여 본 계약을 체결한다.
제1조 임대차의 기간은 ○○○○년 ○월 ○일로부터 ○○○○년 ○월 ○일까지로 한다. 단, 기간만료 전에 을로부터 갱신신청이 있을 때에는 갑·을 합의하여 계약을 갱신할 수 있는 것으로 하고, 계약기간 중에 을이 계약을 해제하고자 할 때에는 ○개월 전에 갑에게 그 취지를 통지하여야 한다.
제2조 을은 익월분의 월 임차료를 매월 말일까지 갑에게 지참하여 지급하여야 한다.인 또한 월임차료는 경제상태의 변동으로 인하여 증감이 필요한 때에는 계약기간 중이라도 갑·을 합의하여 변경할 수 있다.
제3조 건물 등은 현상대로 사용할 것이며 임차권의 양도, 임차물의 전대, 제3 자와의 공동사용 등은 갑의 승낙 없이는 절대로 하여서는 아니 된다.
제4조 을은 다음의 경우에 있어서는 즉시 본 계약을 해지 당하여도 이의 없는 것으로 한다.
(1) 2월 이상 월 임대료를 체납하였을 때
(2) 본 계약에 위반하였을 때
제5조 을은 을의 책임으로 인한 계약해제 시에는 이로 인한 중개수수료를 부담하여야 하고, 여하한 명목으로라도 금전상의 요구는 일절 할수 없다.비단, 갑은 해약시에 보증금을 을에게 반환하여야 한다.
제6조 수도, 가스, 전기, 전화 기타 소모비는 갑·을 협의하여 월 임대료와는 별도로 지급하여야 한다.
제7조 을은 고의 및 과실을 불문하고 건물에 손상를 입혔을 때에는 그 상황에 따라서 손해배상의 책임을 부담한다.
제8조 계약기간 도중에 갑이 사정에 의해 부득이 계약을 해제해야 할 경우 3개월 전에 사전 통보하여 을에게 준비기간을 주도록 한다. 이러한 경우 보증금을 미리 을에게 반납하여 을에게 퇴거준비를 용이하게 한다.
전기 각 조항을 승낙하고 확실히 이행할 것을 서약하며 본 증서는 2통 작성하여 쌍방 각 1통씩 서명날인하여 임대차계약서로 한다.
○○○○년○월○일
임대인(갑)
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2008.04.04
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