|
|
 |
|
| 제1절 부동산의 개념
부동산의 사전적 의미는 그 소재를 쉽게 이동할 수 없는 재산 또는 움직여 옮길 수 없는 재산이다. 우리나라는 민법 제99조는 부동산을 토지와 정착물(fixture)로 정의하고 있다.
Ⅰ. 부동산의 물리적 개념
부동산의 물리적 개념은 부동산의 자연특성을 설명하는데 중요한 역할을 하고 부동산활동의 대상인 유형측면의 부동산을 이해하는데 도움이 된다.
1. 자연
토지는 자연과 일.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 부동산의 법적 성격
Ⅰ. 부동산의 개념
부동산의 사전적 의미는 그 소재를 쉽게 이동할 수 없는 재산 또는 움직여 옮길 수 없는 재산이다. 우리나라 민법 제99조는 부동산을 토지와 정착물(fixture)로 정의하고 있다.
부동산과 동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 중에서는 저.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 우리나라 부동산투자회사의 소득요건
1. 부동산투자회사의 자산 투자, 운용방법
우리나라는 미국 리츠와 같이 일정한 ‘소득요건’에 관한 규정은 없다. 다만 자산의 투자, 운용방법에 관하여 부동산투자회사는 다음 각호의 1에 해당하는 방법으로 투자, 운용하여야 한다고 규정하고 있다.
① 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분
② 부동산의 개발
③ 부동산의 임대차
④ 유가증권의 매매
⑤ 금융기관의 예치
⑥ 지 |
|
|
|
|
|
 |
|
| 담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)
목차
* 담보용 부동산
Ⅰ. 부동산등기부
1. 부동산등기부등본
2. 부동산등기부등본을 보는 법
1) 표제부
2) 갑구
3) 을구
3. 등기신청 절차
Ⅱ. 등기부등본의 유의사항
1. 갑구
2. 을구
3. 부동산등기부의 부속서류
담보용 부동산
I. 부동산등기부
창업, 중소 ․ 벤처기업이 자금을 조달하는데 간접금융인 융자에 있어서 담보가 반드시 필요.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 부동산의 개념과 범위
1. 부동산의 어원
1) REAL ESTATE의 유래
부동산(不動産)이란 동산(動産)에 대립되는 용어로서, 일반적으로 토지나 건물과 같이 지리적 (地理的)인 위치가 거의 고정되어 이동이 불가능하거나 용이하지 않은 비이동성(非移動性)물건을 칭한다. 즉 부동산의 특성을 지닌 재산이라는 용어로 표현하는데 이 용어는 경제적인 의미를 다분히 내포하고 있다. 따라서 부동산은 동산에 비하.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 1. 부동산학 개론 핵심요약
2. 민법 핵심요약
3. 부동산 중개업법령 및 중개실무 핵심요약
4. 부동산 공시법 핵심요약
5. 부동산 세법 핵심요약
6. 부동산 공법 (국토이용관리법) 핵심요약
7. 부동산 공법 (도시계발법) 핵심요약
8. 부동산 공법 (도시재개발법) 핵심요약
9. 부동산 공법 (건축법) 핵심요약
10. 부동산 공법 (주택건설촉진법) 핵심요약
11. 부동산 공법 (산림법) 핵심요약
12. 부동산 공법 (.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 現行 할부거래법의 주요내용에 대한 고찰
1. 할부거래법의 목적
할부거래법은 할부계약에 의한 거래1)1) 이 의미는 단순한 할부매매뿐만 아니라 할부매매와 동일한 경제적 목적을 달성하기 위한 거래도 포함하는 것으로 해석해야 한다고 한다. 권오승, 소비자보호법, 법문사, 2002년, 164면.
를 공정하게 함으로써 소비자 등의 이익을 보호하고 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다.(법 제.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 임차인은 임대주택법 규정에 의하여 매각기일까지 매수신청보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자인 임대사업자의 임대주택을 우선매수하겠다는 신고서를 작성하는 양식입니다.
임대주택법에 따른 임차인 우선매수신고서
사건 20○○타경○○○ 부동산강제(임의)경매
채권자
채무자(소유자)
▣ 매각기일 20○○.○.○. OO:OO
부동산의 표시 : 별지와 같음 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
부동산 증여 계약서
검인
접수번호 번
부동산등기특별조치법 제3조의 규정에 따라 검인함.
○○구청장 직인
1. 부동산의 표시
서울시 ○○구○○동 123번지
대 239㎡
위 부동산은 증여자 ○○○,○○○ 등의 공유인바, 금번 ○○○에게 증여할 것을 확약하고 수증자는 이를 승낙하였으므로 후일을 위하여 이 증서를 작성하고 각자 기명날인한다.
20○○년 ○월 ○일
증여인
○○○
401123-1030519
서울시 ○○구○○ |
|
|
|
|
|
 |
|
| 전통사찰보존법 제6조제1항 및 동법시행령 제2조의1항의 규정에 의하여 전통사찰의 동산 또는 부동산대여허가를 신청할 때 쓰는 양식입니다.
전통사찰의동산또는부동산대여허가신청서
① 전통사찰명(한문병기)
②소재지
:
신청인
재산의표시
⑫사유
⑬ 재산의유래(연혁)
⑭ 대여 또는 담보제공 상대방
:
---
년월일
서울특별시장 신청인 (서명 또는 인)
광역시장 귀하
도지 사 |
|
|
|
|
|
 |
|
| 부동산매매계약서
검인
접수번호
부동산등기 특별조치
법 제3조 규정에 따라
검인함
...
매도인과 매수인은 다음과 같이 매매 계약을 체결한다.
1. 부동산의 표시
2. 매매대금 및 지급방법
매매대금 원정
지급장소
계약금
원정
영수함
중도금
원정은 .. .까지 지급
... 영수함
잔대금
원정은 .. .까지 지급
... 영수함
3. 매도인은 매매대금 전액을 영수함과 동시에 매수인에게 이 부동산에 대한 소유.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 수익형 부동산 투자법(오피스텔, 단지 내 상가)
1. 오피스텔 투자법
오피스텔은 상가와 같이 실물 경기의 신호등 역할을 하는 상품이다. 경제 상황을 가장 민감하게 반영하는 재테크 상품인 것이다. 오피스텔은 한때 다주택 중과세에 따른 틈새 상품으로 인식되기도 했지만, 기본적으로 수익형 부동산이다. 거주 목적의 주택이 아니라는 말이다. 재테크 측면에서 오피스텔에 접근할 땐 이 점을 명심해.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 종합부동산세법이란
제1장 총칙
제1조(목적) 이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다.
제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각호와 같다.[개정 2005.12.31]
1. 시·군·구 라 함은 지방자치법 제2.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 부동산의 어원
1. REAL ESTATE의 유래
부동산(不動産)이란 동산(動産)에 대립되는 용어로서, 일반적으로 토지나 건물과 같이 지리적 (地理的)인 위치가 거의 고정되어 이동이 불가능하거나 용이하지 않은 비이동성(非移動性)물건을 칭한다. 즉 부동산의 특성을 지닌 재산이라는 용어로 표현하는데 이 용어는 경제적인 의미를 다분히 내포하고 있다. 따라서 부동산은 동산에 비하여 경제적인 가치가 클뿐 .. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지제8호 서식(을)](2000.3.9 개정)
사업연도
공제감면세액및추가납부세액합계표(을)
사업자등록번호
법인명
1. 특별부가세 감면세액
①구분
②근거법조항
코드
③대상금액
④세액
조
세
특
례
제
한
법
사업전환중소기업 특별부가세 감면
법 제33조
02
재래사업장의 이전 특별부가세 감면
법 제35조
22
중소사업자의 경영안정지원을 위한 특별부가세 감면
법 .. |
|
|
|
|
|
