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| [점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서
- CONTENTS -
점포개발
I. 점포설계의 순서
II. 물건의 정보수집
III. 정보수집의 실행방법
IV. 건물 현황 조사
V. 임대차건물 소유주의 신용조사
VI. 임대차계약서
VII. 임대차계약시 유의사항
점포개발
I. 점포설계의 순서
점포는 주방과 홀 그리고 부속시설로 구성된다. 그리고 업종 ․ 업태가 결정되면 거기에 따르는 .. |
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| 건물 임대차 계약서
임대인 ○○○과 임차인 △△△간에 다음과 같은 건물임대차계약을 체결한다.
제1조【약정】
임대인은 그 소유인 다음에 표시한 건물을 임차인에게 임대하고 임차인은 이것을 임차하는 약정을 한다.
건물의 소재 장소 :
제2조【기간】
임대차의 기간은 20○○년○○월○○일부터 20○○년○○월○○일까지 ○○년 간으로 한다.
제3조【임대료】
임대료는 월○○만원으로 하고 매월 |
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| 건물대장
대장번호 :
사업명:
관리기관 :
사용기관 :
소재지:
자산번호 :
<앞면>
구분
구
조
구성
자료
건축
년월일
차지
소유자
건물번호
지붕
종류
연혁
용도별
(설비별)
부속
도면
층계수
세목
이동
년월일
증감사유
증액
감액
현재액
등기
비고
문서
분류기호
기재년월일
대조년월일
날인
수량
(㎡)
가액
수량
(㎡)
.. |
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건물일부멸실등기신청
접
수
년월일
처리안
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
변경전의 표시
○○시○○구○○동○
시멘트 벽돌조 기와지붕 단층 주택 70m²
부속건물 시멘트 벽돌조 기와지붕 단층창고 30m²
변경후의 표시
동동○
시멘트 벽돌조 기와지붕 단층 주택 70m²
등기원인과 그 연월일
20○○년 ○월 ○일 일부멸실
등기의목적
건물표시변경
구분
성명
(상호, 명칭)
주민등 |
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| 건물철거계약서
건물주 (주)○○○ (이하 “갑”이라 칭한다)와 철거업체 (주)○○○ (이하 “을”이라 칭한다)는 다음과 같이 건물철거 계약을 체결한다.
제1조【철거일반】
1) 소재지:○○시○○구○○동○○번지
2) 철거기간 : 20 년월일～ 20 년월일
3) 철거비용 : 일금 ○○원정(￦○○)
제2조【부분철거】
1. “을”은 “갑”의 건물에 대한 완전 철거가 아닌 외벽, 기초 기둥 및 기타의 “갑”이 정한 벽은 남겨 |
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| 구분건물 전세권 설정등기 신청서
접
수
서기 년월일
처리인
접수
조사
인감
기입
교합
등기필통지
각종통지
제호
부동산의표시
1동의 건물의 표시
OO시 OO구 OO동 000-00
OOOO타운 제105,106동
전유부분의 건물의 표시
건물의번호 제11층 제105-1101호
구조 철근콘크리트조
면적 84.99평방미터
등기원인과그연월일
서기 20 년월일 전세권설정계약
등기의목적
전세권 설정.. |
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| 검측 체크리스트(건물주위공사/바닥포장) 작성 서식입니다.
검측체크리스트
공종 Code No.
공종
건물주위공사
부위별
세부공종
바닥포장
위치
검사항목
검사기준(시방)
검사결과
조치사항
YES
NO
1. 포장의 경계위치는 줄쳐보기에 의해 확인하였는가
2. 아스팔트 포장은 확인하였는가
3. 주차장의 위치 및 주차대수는 확인하였는가
4. 배수구, 집수구류의 구배와 배수면의 높이는 확.. |
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| 건물 조경배치도면 (캐드파일)
건물 전면 조경 산책로 공원 등등
캐드작업물 |
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| 에너지절약형 건물
목 차
1. 서론
1.1 건물의 에너지 환경적 특성
1.2 Green Building
2. 에너지 절약형건물
2.1 한국에너지 기술 연구원
2.2 대우건설연구소
3. 참고문헌
1. 서론
현재 우리나라의 전체 소비에너지의 해외의존도가 97% 이상
1997년 272억 달러의 에너지를 수입
전체 에너지 사용량 중 건물부문이 차지하는 비율이 ¼
에너지 수지(Energy Balance)의 복잡성
종종 동일 건물 내의 각.. |
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| 건물철거계약서
건물주 (주)○○○ (이하 “갑”이라 칭한다)와 철거업체 (주)○○○ (이하 “을”이라 칭한다)는 다음과 같이 건물철거 계약을 체결한다.
제1조【철거일반】
1) 소재지:○○시○○구○○동○○번지
2) 철거기간 : 20 년월일～ 20 년월일
3) 철거비용 : 일금 ○○○원정(￦○○○)
제2조【부분철거】
1. “을”은 “갑”의 건물에 대한 완전 철거가 아닌 외벽, 기초 기둥 및 기타의 “갑”이 정한 벽은 |
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| 건물관리위탁계약서
위탁자 ○○○대표이사 (이하 「갑」이라 함)과○○○(이하「을」이라 함)과의 사이에 건물의 임대차 및 건물의 관리경영업무의 위탁에 관하여 다음과 같이 계약한다.
제1조 갑은 별표 표시의 건물의 일부 ○○평을 을에게 임대함과 동시에 해당건물의 타 부분에 대하여 대실 및 수임광고 영업에 관한 업무 기타 건물의 일반관리 경영업무를 을에게 위탁한다.
제2조 을은 제1조에 의하여 갑으 |
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| 상가건물임대차보호법
1. 목적과 성격
(1) 목적
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법1).
(2) 성격
이 법은 상가건물의 임대차에 대하여만 적용되는 것으로 민법에 대한 특별법으로서의 성격을 갖는다. 도한 이 법은 경제적 약자인 상가임차인을 보호하기 위한 강행규정이다.
2. 적용범위
(1) 상가건물
상가건물이.. |
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| 건물관리계약서
위탁자 ○○○지점(이하 갑이라 함)과 수탁자 ○○○(이하 을 이라 함)은○○시○○구○○동○○-○○에 소재한 ○○빌딩 및그 부속 시설물 (이하 건물 이라 함)의 종합관리(이하 용역이라 함)에 관하여, 다음과 같이 계약을 체결한다.
제1조 관리대상 건물의 내역
1. 건물명: ○○○
2. 소재지: ○○시○○구○○동○○-○○번지
3. 대지면적: ○○평
4. 연건평: ○○평
5. 층수: 지하 ○○층, 지상 ○○ |
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