임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차 계약 을 체결한다는 내용의 부동산 임대차계약서 입니다.
부동산 임대차계약서
임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차 계약 을 체결한다.
1.부동산의 표시
소재지
토지
건물
지목
구조.용도
면적
면적
m2( 평)
m2( 평)
임대할부분
2. 계약내용
제1조; 위..
기준시가와 세금
1. 기준시가의 의의
기준시가란 소득세법에 의한 양도소득세 계산시 양도가액 및 취득가액의 산정과 상속세 및 증여세법에 의한 상속재산가액 산정의 기준이 되는 정부가 정한 가액을 말하는데 토지의 경우 개별공시지가를, 아파트 등 공동주택은 국세청장이 일괄 고시한 가격을, 기타 건물은 일정한 기준에 의해 산정한다. 기준시가는 이렇게 양도·상속·증여세의 과표로 활용되며, 올해..
양도세 실거래가 과세전환과 1세대 2주택 중과에 따른 절세전략
1. 양도세 실가과세전환
현재 양도소득세 과세방식은 양도가액에서 필요경비를 차감하여 계산하는 방식이다. 이때 필요경비에는 취득가액과 자본적 지출비용, 실지로 소요되는 양도비용 등이 포함된다. 이제까지는 이런 계산시에 가액은 정부가 정한 기준시가과세가 원칙이고 예외적으로 실지거래가로 과세 된다. 현재 실가로 과세되는 경우..
회사 양수도 계약서
‘갑’ 성명:
주소:
‘을’ 성명:
주소:
상기인 ‘갑’을 ‘양도인’으로 하고 ‘을’을 ‘양수인’이라 하여 아래와 같이 회사 양수도 계약을 체결한다.
아래
1. 상기인 갑은 갑이 소유하고 있는 회사
(사업자등록번호 :-- )의 지분 100%을 을에게 양도한다.
2. 갑은 지분 양도시 부채 및 기계, 부동산 등 유형의 자산은 양도하지 않으며 사업지와 실적만 양도한다.
3. 을은 갑에게서 양도받..
부동산처분금지가처분신청
신청인
시구동 번지의 호
피신청인
시구동 번지의 호
목적물의 가액
금 원정
목적물의 표시
별지목록 표시와 같습니다.
신청취지
피신청인은 그 소유명의의 별지목록 표시의 부동산에 대하여 양도․전세권․저당권․임차권의 설정 및 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다.
라는 재판을 구합니다.
신청이유
....
갑’을 ‘양도인’으로 하고 ‘을’을 ‘양수인’이라 하여 아래와 같이 회사 양수도 계약을 체결한다는 내용의 회사양수도계약서입니다.
회사 양수도 계약서
‘갑’ 성명:
주소:
‘을’ 성명:
주소:
상기인 ‘갑’을 ‘양도인’으로 하고 ‘을’을 ‘양수인’이라 하여 아래와 같이 회사 양수도 계약을 체결한다.
아래
1. 상기인 갑은 갑이 소유하고 있는 회사
(사업자등록번호 :-- )의 지분 100%을 을에
임차인은 상기 표시부동산에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다는 내용의 부동산전세계약서 입니다.
부동산 전세계약서
1. 부동산의 표시
소재지
토지면적㎡
지목
건물면적㎡
구조, 용도
전세부분
전세목적
2. 계약내용
제1조 임차인은 상기 표시부동산에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다
전세금원整 (￦)
계약금원整은 계약시 지불하고 영수함.
중..
채권 양도담보 계약서
양도인 겸 채무자 ○○렌탈 주식회사(이하 ‘갑’이라 한다)와 양수인 겸 채권자 ○○종합금융 주식회사(이하 ‘을’이라 한다)는 ‘을’에 대한 ‘갑’의 채무를 담보하기 위해 다음과 같이 채권양도계약을 체결하고 상호신의에 따라 성실히 이행하기로 한다.
제1조(채권의 양도)
① ‘갑’은 다음 제2항에 정하는 피담보채무에 관한 어음거래약정서의 각 조항을 승인하고 다음 내용에 따라
부동산임대차계약서
임대인 ○○○(이하 갑이라 칭한다)와 임차인 ×××(이하 을이라 칭한다)는 말미기재의 부동산(이하 부동산이라 한다)에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결하고 전화 등의 사용에 관하여 특약한다.
【제1조】
갑은 그 소유인 부동산을 다음과 같은 약정에 의하여 을에게 임대하고 을은 이를 임차하기로 약정한다.
【제2조】
부동산의 임대차기간은 ○○년 ○월 ○일부터 ○○년 ○월 ○일
부동산임대차계약서
임대인 (이하 갑이라 칭한다)와 임차인 (이하 을이라 칭한다)는 말미기재의 부동산(이하 부동산이라 한다)에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결하고 전화 등의 사용에 관하여 특약한다.
제1조 갑은 그 소유인 부동산을 다음과 같은 약정에 의하여 을에게 임대하고 을은 이를 임차하기로 약정한다.
제2조 부동산의 임대차기간은 년월 일부터 년월 일까지 2년간으로 한다.
제3조본 ..
부동산임대차계약서
임대인 ○○○(이하 갑이라 칭한다)와 임차인 ×××(이하 을이라 칭한다)는 말미기재의 부동산(이하 부동산이라 한다)에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결하고 전화 등의 사용에 관하여 특약한다.
제1조 갑은 그 소유인 부동산을 다음과 같은 약정에 의하여 을에게 임대하고 을은 이를 임차하기로 약정한다.
제2조 부동산의 임대차기간은 ○○년 ○월 ○일부터 ○○년 ○월 ○일까지 2년간
전차인은 상기 표시 부동산의 전대차보증금 및 차임(월세)을 다음과 같이 지불하기로 한다는 내용의 전대차계약서 입니다.
전대차계약서
1. 부동산의 표시
소재지
전대할부분
상호
2. 계약내용(약정사항)
제1조 전차인은 상기 표시 부동산의 전대차보증금 및 차임(월세)을 다음과 같이 지불하기로 한다.
전대차보증금 金원整(W)
계약금
金원整은 계약시에 지불하고 영수함
중도금
金원整은 ..
