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| 부동산 금융 투자 전략
Reits 펀드
DEFINITION
부동산금융
협의의 정의
광의의 정의
부동산
금융
1. 부동산 금융
1) 펀드
2) Reits
2. 환경분석
1)시장
2)고객
3)경쟁사
3. SWOT분석
1) Reits
2) 펀드
4.STP분석
1)S
2)T
3)P
5. 4P
1)Price
2)Product
3)Place
4)Promotion
6. 결론
equity project financing financing
주식발행 지분권 판매를 통한 자본조달
① 부동산신디케이트(r.. |
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| 선물거래법시행규칙
제정 1998.12.24 재정경제부령 제 55호
개정 1999. 5.24 재정경제부령 제 82호
2000. 7.28 재정경제부령 제155호
제1조(목적) 이 규칙은 선물거래법 및 동법시행령에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.
제1조의2(유사해외선물거래) 선물거래법시행령(이하 “영”이라 한다) 제2조의2에서 “재정경제부령이 정하는 거래”라 함은 다음 각호.. |
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| 부동산투자신탁 리츠(REITs)에 대하여
Ⅰ. 개념과 구조, 현황
1. 리츠의 개념과 구조
가. 리츠의 개념
- 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts: REITs)이라 함은 다수의 대중투자자로부터 모집된 자금을 가지고 부동산소유지분(Real Estate Equity Ownership)이나 주택저당증권(Mortgage-Backed Security: MBS) 등의 부동산에 투자하여 그 운영으로 인한 이익을 투자자들에게 되돌려 주는 제도.. |
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| 증권투자회사법시행규칙
제정 1998.11.16 재정경제부령 제 48호
개정 2000. 8.11 재정경제부령 제162호
2001. 4.24 재정경제부령 제200호
제1조 (목적) 이 규칙은 증권투자회사법 및 동법시행령에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.
제2조 (외화증권의 범위) 증권투자회사법(이하 법이라 한다) 제2조제7호 다목에서 재정경제부령이 정하는 것이라 함은 .. |
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| 자산유동화업무감독규정
개정 1999. 5.21
개정 1999. 8. 6
개정 2000. 4.28
개정 2000. 6.23
개정 2000.12.29 금융감독위원회공고 제2000-127호
제1장 총칙
제1조(목적) 이 규정은 자산유동화에관한법률(이하 “법”이라 한다) 및 동법시행령(이하 “시행령”이라 한다)과 주택저당채권유동화회사법 및 동법시행령에 의하여 금융기관 등이 자산을 유동화함에 있어 금융감독위원회(이하 “금감위”라 한.. |
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| 조세특례제한법시행령 제97조 제4항 또는 제97조의 2 제2항의 규정에 의하여
세액감면(면제)을 받고자 신청합니다.
<세부내용>
1.신청인
2.상호
3.등록번호
4.성명
5.소재지
6.양도물건
7.주택임대기간
8.감면대상소득
9.구비서류 |
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| ○○공동주택단지의 장기수선계획표
준공일자 :년월일총 세대수 : 세대
총 분양면적 : 계획표 작성일자 :
공사장소
공사시방
수량
단가
연도별 추정 수선공사비
연도
연도
연도
연도
연도
계
계
년월일
작성자 :○○공동주택단지 관리사무소장 |
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| 서울시의 주택정책
장기전세 시프트
선정동기 문제제기와 논의배경
치솟는 아파트 가격
서울시정 여론조사(2013한국 행정학회 논문)
- 일반시민 75.8%
- 거주민 90.2%
쟁점
은평뉴타운 고분양가 논란
- “공공이 주택가격을 상승시킨다”
입주자격 논란
- 소득제한
공급가격 논란
- 주변 전세시세 80%
입주자격기준
정책목표
‘사는 것에서 사는 곳으로’
- 중앙정부 목표와 대치
- 낮은 자가.. |
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| [별지 제38호의3서식]
주택담보노후연금이자비용증명서
①성명
②주민등록번호
-
③주소
④ 취급기관
⑤가입 당시 주택기준시가
원
( )년도 주택담보노후연금이자비용 발생현황
⑥
월별
⑦발생일자
⑧이자비용
⑨월별
⑩발생일자
⑪이자비용
1
7
2
8
3
9
4
10
5
11
6
12
⑫연간합계액
사용목적
주택담보노후연금이자비용공제 신청용
⑬소득공.. |
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| [별지 제62호 서식](02.3.30.개정)
장기임대주택 또는 신축임대주택 양도소득세액감면(면제)신청서
처리기간
즉시
신청인
(양도자)
①상호또는법인명
②사업자등록번호
③대표자성명
④주민등록번호
⑤주소또는본점소재지
(☎:)
신청내용
양도
물건
⑥양도일자
⑦소재지
⑧물건표시
⑨대지면적
⑩건물면적
주택임
대기간
⑪개시및종료일
년월 일부터 년월 일까지
⑫공제기간
.. |
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| [별지 제62호 서식] (2000.3.30 개정)
□ 양도소득세
□ 특별부가세
장기임대주택 또는 신축임대주택세액
감면 (면제)신청서
처리기간
즉시
신청인
(양도자)
①상호또는법인명
②사업자등록번호
③대표자성명
④주민등록번호
⑤주소또는본점소재지
(☎：)
신청내용
양도
물건
⑥양도일자
⑦소재지
⑧물건표시
⑨대지면적
⑩건물면적
주택임
대기간
⑪개시및종료일
년.. |
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| [도시행정론 Report]
도시 주택정책의 현황과 과제
[장기전세주택 SHift]
I. 서론
서울은 개발이 대부분 완료된 도시이기 때문에 대규모로 공급이 될 신규택지가 턱없이 부족하다. 더욱이 무분별한 뉴타운, 재개발을 진행하면서 철거로 인한 멸실주택이 늘어나면서 공급부족을 더욱 심화시키고 있다. 또한 참여정부시절 강남부동산을 잡기 위하여 재건축을 묶어버리면서 강남권의 유일한 공급원인 재건.. |
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| 일본과 영국의 주택정책과 시사점
이러한 영국의 주택정책 흐름과 현황을 살펴보면 최근 논란이 많은 우리나라의 주책 정책에도 시사하는 바를 찾을 수 있다는 관점에서 영국의 주택정책 발전 흐름을 좀 더 살펴보고자 한다.
그러나 영국에서 1970년대 국가의 재정위기가 심각한 상황으로 바뀌면서 주택정책의 흐름도 변화기를 맞게 된다.
수백 년에 걸친 영국의 주택정책 흐름을 보면 영국은 우리나라의 최.. |
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주택, 일본, 정책, 영국, 임대주택, 부동산, 우리나라, 금리, 점, 가격, 흐름, 경우, 이다, 보이다, 거품, 이러하다, 측면, 국가, 발전, 문제 |
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| 임대주택 입주자의 관리참여 현황과 문제점
1. 문제의 제기
국민의 주거복지를 실현하기 위해서 임대주택은 매우 중요하게 고려되어야 할 분야이다. 이러한 점에서 정부는 1982년 이래 임대로 제공되는 주택의 건설에 국민주택기금의 우선지원1)1) 현재 50년형 공공임대주택에 대해서는 연이율 3% 2,300만원, 5년형에 대해서는 연이율 3% 1,800만원의 기금이 지원되고 있으며 사원임대에 대해서도 연.. |
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| 일본의 주택정책과 우리나라에의 시사점
우리나라 경제 전반의 발전 흐름이 일본의 발전 흐름과 유사하다는 점에서 1990년대 일본이 겪은 장기침체 및 주택시장 거품 붕괴가 우리나라에도 적용되지 않을까 하는 두려움은 어찌 보면 당연한 걱정일 수 있다.
일본의 주택정책 흐름
우리나라 경제 전반의 발전 흐름이 일본의 발전 흐름과 유사하다는 점에서 1990년대 일본이 겪은 장기침체 및 주택시장 거품 붕.. |
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일본, 주택, 금리, 부동산, 우리나라, 경우, 점, 가격, 보이다, 인상, 정책, 시장, 거품, 경제, 붕괴, 침체, 하락, 장기, 상향, 기도 |
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