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| 부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)에 대한 레포트
부동산 경매
부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)
목차
부동산경매
I. 경매의 의의
II. 법원경매의 종류
III. 경락을 받기 위한 준비
1. 준비의 의의
2. 물건의 분석
1) 각종 공부상의 확인
2) 현장답사
3) 기타
3. 권리관계 분석
1) 경매종결시의 물적부담
2) .. |
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| 무역대금결제방식(신용장 및 무신용장거래의 결제방식)
목차
무역대금결제방식
Ⅰ. 신용장에 의한 결제방식
Ⅱ. 무신용장거래의 결제방식
1. 송금방식
1) 선불
2) 동시 또는 후불
3) 송금수단
2. 추심방식
Ⅲ. 결제방식의 차이
1. 신용장거래와 추심방식의 차이점
2. 결제방식에 따른 당사자간 장단점
무역대금결제방식
국제거래에 있어서 물품대금을 결제할 때, 채무자가 은행을 통하여 송금하거나.. |
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가등기담보설정계약서
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채권자 ___를 ‘갑’이라 하고 채무자 ___을 ‘을’이라 하여 갑·을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.
제1조
갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히 이를 수령하였다.
① 원금 :금___원정
② 이자 :월___푼으로 하고 매달 ___일 지급한다.
③ 연체이자 :월___푼___리로 한다.
④ 변제기일 : 20 ___년___월___일
⑤ 변제방법 : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.
제.. |
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| 민법상 법인의 소멸과 관련된 주요 쟁점 연구
1. 들어가며
법인의 소멸이란, 자연인의 사망과 마찬가지로, 법인이 그 권리능력을 상실하는 것을 말한다. 이러한 법인의 소멸은 재산관계 등의 정리를 위하여 일정한 절차를 거쳐 단계적으로 행해진다. 바로 해산과 청산의 절차를 거치는 것이다. 해산이라 함은 법인이 본래의 적극적 활동을 정지하고 청산절차에 들어가는 것을 말하고, 청산은 해산한 법인.. |
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| 채권관리위탁계약서
한국주택저당채권유동화주식회사(이하 위탁자 라 한다)는 주택저당채권유동화회사법(이하 유동화회사법 이라 한다)에 따라 자신을 수탁자로 하여 설정한 신탁(위탁자가 금융감독위원회에 2000년 2월 24일 자로 등록신청한 채권유동화계획(변경등록된 경우 그러한 변경내용을 포함한다)에 의해 이루어진 신탁을 말한다)과 관련하여 그 신탁대상자산인 주택저당채권의 관리·운용·처분 등.. |
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| 소유권 이전 등기 촉탁신청
낙찰자:시구동
주식회사 :
대표이사 :
지배인:
채무자:
소유자:
위 당사자간 귀원 타경 호 부동산 임의경매 신청 사건에 관하여 별지목록 기재 부동산에 대하여 낙찰인은 낙찰대금을 완납하였으므로 소유권 이전 등기를 촉탁하여 주시기 바랍니다.
말소할 등기사항
1. 서기 년월일 접수 제 호로서 등기된 압류
2. 서기 년월일 접수 제 호로서 등기된 가압류
3.. |
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채무승인과 분할변제계약증서
채무자 ○○○(이하 갑이라 한다) 및 채권자 ○○주식회사(이하 을이라 한다)는 다음과 같이 계약한다.
제1조 (채무승인) 갑은 을에 대하여 ○○년 ○월 ○일까지 갑이 을로부터 매수한 상품대금 및 갑을간의 상거래에 따른 일절의 채무잔액이 ○○년 ○월 ○일 현재 금 원이 있음을 확인하고 차조 이하의 방법에 의하여 지급한다.
제2조 (기한 및 지급방법) 갑은 제1조의 원본을 다음 |
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| 금전소비대차계약서(기업용)
“갑” 주소:
상호:
대표자 :
“을” 주소:
상호:
대표자 :
“갑”과 “을”은 다음과 같이 금전소비대차 계약을 체결하다.
제1조 【차용금】
채권자 “갑”은년월 일에 금원 채무자 “을”에게 빌려주고 채무자 “을”은 이것을 차용하였다.
제2조 【상환일】
차용금의 변제기한은 다음과 같다.
상환일
상환금액
상환장소
상환방법
비고
제3조 【이자】
1. 차용금에 대한 이자는 연 % |
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선박근저당권설정등기신청
접
수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
선박의 표시
선박의 종류 및 명칭 기선 제1부 ○○호
선적항 ○○항
선질 강
총론수 1500톤 37
기관의 종류 및수 디젤발동기 2기
추진기의 종류 및수 나선추진기 2개
진수 연월일 20○○.○.○
등기원인과 그 연월일
20○○년 ○월 ○일 근저당권설정계약
등기의목적
근저당권 설정
채권최고액
금○○○○원
채무자
○ |
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| 경매부동산 권리분석시 중점분석 사항
1. 전소유자에 대한 가압류
경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸됨이 원칙이다. 전 소유자의 채권자가 가압류를 한 후 소유권이 이전된 경우, 소유권 이전 전에 저당권 등 담보권이 유효하게 존재하는 경우에는 저당권이 매각으로 소멸하므로 인하여 .. |
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| 한정근담보
담당
부서장
임원
사장
근저당권설정계약서
채무자
권리증
20 년월일
영수필
성명 (인)
주의 :1. 이 계약서는 다음 물건 등에 공통으로 쓸수 있음
①토지건물 ②지상권 ③전세권 ④등기선박 ⑤건조중선박 ⑥공장저당법 제4조 제5조의 공장 ⑦공장재단 ⑧광업권 ⑨광업재단 ⑩어업권 ⑪자동차저당법상 등록자동차 ⑫항공기저당법상 등록항공기 ⑬증기저당법상 등록중기 ⑭입목에 관한 법률상 등록입 |
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| 항고장
항고인(피신청인) △△△
○시 ○구 ○동 ○번지
피항고인(신청인) □□□
○시 ○구 ○동 ○번지
위 당사자간 ○○지방법원 9○타기○○호 압류물인도명령신청사건에 관하여 동원이 20○○년 ○월 ○일자로 한동 인도명령은 20○○년 ○월 ○일그 정본송달을 받았으나 불복이므로 항고함.
원결정표시
○○지방법원 9○타경○○호 자동차강제경매사건에 기하여 20○○년 ○월 ○일자로 인도집행하여 보관 |
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| 채권자취소법상 채권자취소권의 행사에 대하여
1. 행사의 방법
(1) 채권자의 이름으로 행사
채권자가 자기의 이름으로 재판상 행사하여야 한다. 그리고 채권자가 사해행위를 취소하고 원상회복을 청구하지만, 재산은 채무자에게 반환할 것을 청구하여야 한다고 새긴다.
(2) 재판상 행사
채권자취소권은 반드시 재판상 행사하여야 한다(제406조 1항 본문). 사해행위의 취소를 소구하지 않고 단지 항변만.. |
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| 민법상 의사표시의 효력발생시기
1. 들어가며
계약의 당사자 일방이 타방에 대하여 취소나 해제의 통지를 하는 경우, 그 통지를 발송한 때, 또는 통지가 상대방에게 도달한 때, 또는 그 통지의 내용을 상대방이 알게 된 때 중에서 어느 때에 취소나 해제의 효력이 발생할까. 이에 관하여 우리 민법은 의사표시가 상대방의 지배권 내에 들어 간 때에 효력이 생긴다는 도달주의를 일반원칙으로 하고 있다. .. |
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| 민법상 해제에 따른 원상회복의무와 손해배상 책임
1. 원상회복의무
1) 기본 원칙
ⅰ) 물건이 그대로 남아 있으면 그 물건을 반환하여야 한다(원물반환의 원칙).
ⅱ) 수령한 물건을 멸실․훼손․소비한 경우에는, 해제 당시의 가격을 반환한다.
ⅲ) 금전이 급부된 경우에는, 그 받은 금액에 관하여 이자를 가산하여 반환한다(제548조 2항). 이 때 이자는 그 「받은 날」로부터 계산한다.
ⅳ) 과실을 취득한 경.. |
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