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(검색결과 약 3,959개 중 57페이지)
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| 1. 상가임대차보호제도의 의의
이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.
부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 경우는 제외한다.
임대차는 등기가 없는 .. |
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| 위 당사자 간에 토지임대차계약을 체결함에 있어서 임대인을 ‘갑’ 임차인을 ‘을’이라 칭하
여 아래와 같이 체결한다.
<세부내용>
제1조
【목적】토지소재지,대지면적
생략
제2조
임차기간
제3조
임대료 지급방법
제4조
【임차권의 양도 및 전대】을은 다음과 같은 경우 사전에 갑의
생략 |
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| 임대차계약서입니다.
임대차계약서
△△△(이하 갑이라 한다)와□□□(이하 을이라 한다)와의 사이에 말미기재의 갑소유 점포에 관하여 아래와 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조 갑은 말미기재의 음식용점포(이하 본건 점포라 한다)를 을에게 임대하며 을은 이를 임차할것을 쌍방 약락하여 을은 금일 인도를 받는다.
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중략
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제17조 연대보증인은 을과 연대하여 본 계약의 채무이행의 책.. |
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| 상가임대차보호법의 특색
1. 상가 임차인의 대항력
종래에는 주택 세입자들과는 달리 상가 임차인들은 건물이 다른 사람에게 팔리고 새로운 건물주가 임대차 관계를 종료하고자 하면 어쩔 수 없이 가게를 비워 주어야 했다. 임차권은 이른바‘대항력’이 없는 채권적 권리에 불과했기 때문이다.
그런데 새로 제정된 법률에 의하면 상가 임차인은 부가세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조의 규.. |
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전세
월세
부동산임대차계약서
세무서
검인
No.
근거: 부동산 중개업자(복덕방)에 대한 과세자료 수집사무취급 규정
1. 부동산의 표시
소재지
평수
건물:
평
대지:
평
기타:
평
전세(보증)금
월세금
원정(매월
일 지불)
2. 계약조건
제1조
제2조
위 부동산에 대한 임대인과 임차인 쌍방합의하에 아래와 같이 계약한다.
위 부동산을 임차함에 있어 임차인은 임대인에게 다음과 같이 전세(보증)금을 지.. |
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| 임대차의 양도 전대 연구 (민법)
1. 의의
① 임대차의 양도
임차권을 그 동일성을 유지하면서 이전하는 계약을 의미한다.
② 임대차의 전대
임차인이 다시 제3자(전차인)로 하여금 임차물을 사용․수익케하는 계약을 의미한다.(전대차 계약은 임대차에 한하는 것이 아니라, 사용대차도 가능
2. 민법의 태도
민법은 양도․전대에 임대인의 동의가 필요(§629)하다고 규정하고 있다.
3. 임대인의 동의없는 경.. |
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임대차 해지 통지서
귀하의 사업이 더욱 번창하시기를 기원합니다.
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임대차 계약 갱신 거절에 대한 회답서
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| 차량 임대차 계약서 작성 서식입니다.
차량 임대차 계약서
기종
규격
등록번호
대수
비고
“갑” (임차인) 주소:
상호:
성명:
“을” (임대인) 주소:
상호:
성명:
상기 계약당사자간에 차량을 대여함에 있어 임차인을 “갑”, 임대인을 “을”이라 칭하여 아래와 같이 계약을 체결한다.
제 1조(계약기간) 년월 일부터 년월 일까지로 한다.
제 2조(가동시간) 차량의 가동시간은 1일 10시간을.. |
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| 주택상가임대차보호법의 문제점 및 판례를 위주로 작성한 레포트입니다.
Ⅰ. 주택임대차보호법
1. 제도의 목적 및 성격
2. 주요내용
(1) 임차권의 대항력
(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)
(3) 차임 등의 증감청구에 제한
(4) 보증금의 반환규정
(5) 임차권등기명령제도
Ⅱ. 주택임대차보호법의 문제점 및 판례
1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금의 비현실성
2. 임차보증금 상환.. |
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| 건물 임대차 계약의 해약통지서
주소:
임차인 : 귀하
본인은 귀하에게 년월일시구동 번지 소재 (아파트, 주택)을 임대한 바 있습니다만, (사유기입)
따라서 위 계약을 해약하려고 하오니 양지하시고 본 통고가 도달한 날의 다음날부터 개월이 경과하면 위 가옥을 명도해 주시기를 바랍니다.
년월일
임대인 (인)
주 소 |
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부동산 임대차 계약서
임대인 서울특별시 ○○구○○동 46-3 (주)○○ 공동관리인 박○○,길○○(이하 “갑”이라 칭함)과 임차인 부산광역시 ○○구○○동 1414 ○○ 1차 아파트 306-201 심○○(이하 “을”이라 칭함)간에 (주)○○ 해운대 사업소 업장 사용에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
1. 임대차 목적물의 표시 : 부산광역시 ○○구○○동 628-○내 커피숍
2. 임대차 면적 : 137.○㎡-공유면적 포함
3. |
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상가임대차 계약서
[임대차목적물의 표시]
소재지 :○○시○○구○○동○○번지
(○○ )층(○○ )호용도:(○○○)업종:(○○○)
임대 점포 면적
전용면적
공용면적
면적합계
㎡㎡㎡
임대보증금
금 원정 (￦) 부가가치세 포함
월임대료
금 원정 (￦) 부가가치세 포함
임대차기간
년월일~년월일( 개월)
위 표시 상가 건물을 임대차 함에 있어 임대인 ○○○를 “갑”이라 칭하고 임차인 ○○○를 “을”이라 칭하여 다 |
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