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| (무역거래에서 앞의 모든 과정을 아무리 잘 해결하였어도 마지막 마무리 단계가 잘 되지 않는다면 이제까지 쌓아올린 공든 탑이 허사가 되어 버린다. 모든 상거래에서는 언제 어떤 클레임이 제기될지 모르며 이 마무리 단계가 제일 중요하다.)
클레임 및 상사중재
제1절: 클레임(claim)
1. 클레임의 의의
무역거래에서 클레임이란: 매매계약의 한 당사자(가해자:claimee)가 그 계약을 위반함으로써 계약.. |
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피해보상계약서
○○화학 주식회사(이하 갑이라 한다)는 동회사가 경영하는 ○○시 ○구 ○동 ○번지 소재 ○○화학 공장에서 배출되는 폐수로 인하여 △△△(이하 을이라 한다)가 양식중인 어패류에 피해를 입게 함으로서 이를 갑이 을에게 보상키 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다.
제1조 (피해 및 보상의 범위) 갑의 공장에서 배출되는 폐수가 을에게 피해를 입히는 범위는 을이 양식중인 ○○어와 ○○패류 |
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| 부동산 매매 계약서
부동산의 표시 및 소유관계
소재지
동호
토지
지목
면적
㎡형
건물
구조
용도
면적
㎡
평형
위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조 [매매대금 및 지급시기]
①위 부동산의 매매에 있어 매매대금 및 매수인의 대금 지불시기는 다음과 같다.
매매대금
金
원정( )
계약금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
金
원정은 .. |
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| 부동산 매매 계약서
부동산의 표시 및 소유관계
소재지
동호
토지
지목
면적
㎡
건물
구조
용도
면적
㎡
위 부동산에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조【매매대금 및 지급시기】
①위 부동산의 매매에 있어 매매대금 및 매수인의 대금 지불시기는 다음과 같다.
매매대금
金
원정( )
계약금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.
중도금
金
원정은 년월 일.. |
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| 근로계약과 고용계약의 구별 필요 여부
근로계약과 고용계약의 구별 필요 여부에 대하여 견해가 나뉘어진다.
근로계약과 고용계약과의 관계
이에 따라 근로계약은 근로자가 사용자에게 근로를 제공하고 사용자는 이에 대하여 임금을 지급하는 것을 목적으로 하는 쌍무계약으로서 근로자의 임금 청구원은 특별한 약정이나 관습이 없으면 근로를 제공함으로써 비로서 발생하는 것이고 근로자가 근로를 제공하.. |
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근로, 계약, 관계, 근로자, 사용자, 고용계약, 제공, 상의, 민법, 임금, 사업, 대하, 채권, 근로기준법, 지급, 당사자, 노무, 사용, 의무, 체결 |
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| 우육매매계약증서
○○○를 갑으로 하고, ○○○을 을로 한 갑을 양당사자는 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조 매도인 갑은 매수인 을에 대하여 하기 물건을 다음 조항의 약정으로 매도할 것을 약속하며 매수인은 이를 승낙한다.
기
1. 우육 ○○관
단 등심고기로 최우량품일 것.
제2조 전조의 물건을 인도할 일시장소대금 및그 지급방법은 다음과 같다.
1. 인도일시 ○○년 ○월 ○일 오전 ○시에서 ○시까지
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| 가설재 임대차 계약서
년월일
임대지(갑) :주소 서울시 송파구 석촌동 123-45
상호○○○○산업 (주)
대표이사홍길동인
임차자(을) :주소
상호
성명인
전화번호
“을”연대보증인 :주소
성명인
주민등록번호
전화번호
“갑” 과 “을”은 다음과 같이 계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 위 기재일자에 계약서 2통을 작성하여 각 1통씩 보관한다.
제 1조 (총칙)
“갑”은 별표(1)의 건축 가설자재(이하 ‘임대물건 |
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| 주택임대차보호법
Ⅰ. 제도의 목적과 성격
1. 제도의 목적
주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.
2. 주택임대차보호법의 성격
(1) 특.. |
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토지임대차계약서
임대인 ○○○(이하 “갑”이라 함)과 임차인 ○○○(이하 “을”이라 함)은 다음과 같이 대지의 임대차계약을 체결한다.
【제1조】갑은 그 소유인 하기의 토지를 ○○목적으로 을에게 임대하고 을은 이를 임차하여 임료를 지급할 것을 약정한다.
소재지 :○○시○○구○○동○○번지
대지:○○㎡중 별지 도면 표시의 ○○㎡
【제2조】임대인은 토지의 조세 기타의 공과를 부담한다.
【제3조 |
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| 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법
Ⅰ. 제도의 목적과 성격
1. 제도의 목적
주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.
2. 주택임대차.. |
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| 제378조[同前] 채권액이 다른 나라 통화로 지정된 때에는 채무자는 지급할 때에 있어서의 이행지의 환금시가에 의하여 우리나라 통화로 변제할 수 있다.
본조는 외화채권의 경우에 채무자가 우리나라 통화로 변제할 수 있는 대용급 부권을 인정하고 있다.
채권액 이 외국통화로 지정된 외화채권을 채무자가 우리나라 통화로 변제함에 있어서는..., 그 환산 시기는 이행기가 아니라 현실로 이행하는 때 즉 현.. |
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통화, 변제, 채무자, 이행, 환산, 의하다, 우리나라, 현실, 채권, 액, 외화채권, 대용, 이율, 관, 경우, 약정, 채권자, 지급, 금전채권, 상 |
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| 토지임대차계약서
임대인 ○○○(이하 “갑”이라 함)과 임차인 ○○○(이하 “을”이라 함)은 다음과 같이 대지의 임대차계약을 체결한다.
제1조 갑은 그 소유인 하기의 토지를 목조건물 소유의 목적으로 을에게 임대하고 을은 이를 임차하여 임료를 지급할 것을 약정한다.
소재지 :○○시○○구○○동○○번지
대지:○○평중 별지도면표시의 ○○평
제2조 임대인은 토지의 조세 기타의 공과를 부담한다.
제3조 |
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| 임대차계약서
임대인 (인)
시구동번지
임차인 (인)
시구동번지
임대인 갑과 임차인 을은 다음과 같이 대지의 임대차계약을 체결한다.
제1조 갑은 그 소유인 하기의 토지를 목조건물 소유의 목적으로 을에게 임대하고 을은 이를 임차하여 임료를 지급할 것을 약정한다.
시구동번지
대지 200평 중 별지도면표시의 130평
제2조 임대인은 토지의 조세 기타의 공과를 부담한다.
제3조 임료는 금 원으로 하고 .. |
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| 가옥임대차계약서
임대인
주소
임차인
주소
계약의 편의상 임대인을 ‘갑’이라 칭하고 임차인을 ‘을’이라 칭하여 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결함.
제1조
【부동산의 표시】갑은 자기가 소유하는 다음 건물을 을에게 임대한다.
(1)건물구조
건평평흡작
2층평흡작
제2조
제3조
제4조
제5조
제6조
제7조
제8조
제9조
제 10 조
제 11 조
【보증금】갑은 보증금으로 금 원을.. |
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| 임대차계약서
임대인 ○○○ (인)
시구동번지
임차인 ○○○ (인)
시구동번지
임대인 갑과 임차인 을은 다음과 같이 대지의 임대차계약을 체결한다.
제1조 갑은 그 소유인 하기의 토지를 목조건물 소유의 목적으로 을에게 임대하고 을은 이를 임차하여 임료를 지급할 것을 약정한다.
○○시○○구○○동○○번지
대지 200평 중 별지도면표시의 130평
제2조 임대인은 토지의 조세 기타의 공과를 부담한다.
제3조 임료 |
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